Stanovi Beograd sa slikom dedinje do 60m2

5 oglasa · pros. 192.604 € · med. 191.285 € · 3.864 €/m² (med. 3.909 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 57m² · 280.000€

Savski venac, Dedinje - Koste Racina, 57m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Koste Racina 2.0, 57m2 (lođa 2m2), CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan... više

280.000€ (4 912 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 55m² · 227.733€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Gornjačka, 2.0, 55m2, 227733 EUR

Dedinje, Beograd

Manja, luksuzna zgrada koja se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona, a nedaleko od centra grada. Građena od finijih i... više

227.733€ (4 140 €/m²)

2 soba
55m²

Stan

Savski venac, Dedinje, Gornjačka, 2.0, 57m2, 191285 EUR

Dedinje, Beograd

Manja, luksuzna zgrada, koja se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona, a nedaleko od centra grada. Građena od finijih i... više

191.285€ (3 355 €/m²)

2 soba
57m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Bulevar oslobođenja, 1.0, 33m2, 129000 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, 33m2, 1.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Velika višenamenska soba, predsoblje, kupatilo, francuski balkon. Open space koncept. Lako... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Stari Košutnjak | Prodaja · 45m² · 135.000€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

192.604 €

Medijana: 191.285 €

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.864 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

129.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.136 €/m² Najskuplje: 4.136 €/m²

Dedinje 4.136 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.006 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 191.285 € (prosek 192.604 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 3.864 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	191.285 €	3.909 €	3.864 €	5
Novi Sad	129.500 €	2.486 € -36%	2.682 €	1.717
Kragujevac	114.000 €	2.064 € -47%	2.001 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -48%	1.968 €	32
Niš	136.000 €	1.879 € -52%	2.009 €	696

Za stan (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.604 €, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.864 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (60%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

U Beograd najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 4.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.136 €/m²).

Jednosoban stan 3.455 €/m² · 2 ogl. · 40%

Dvosoban stan 4.136 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (80%), Parking mesto (60%), Garaža (60%), Terasa (60%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 192.604 €, a medijana 191.285 €. Raspon cena kreće se od 129.000 do 280.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.864 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 4.912 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.604 € (medijana 191.285 €), prosečna površina 49,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.136 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 4.136 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.136 €/m²).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.909 €/m², prosek 3.864 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.682 €/m², 1.717 oglasa), Kragujevac (med. 2.064 €/m², prosek 2.001 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.879 €/m², prosek 2.009 €/m², 696 oglasa).