Stan u Nisu prodaja od 40000 evra do 60000

6 oglasa · pros. 54.583 € · med. 55.500 € · 1.720 €/m² (med. 1.721 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 36m² · 60.000€

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Jednosoban stan, Niš - Niška banja | Prodaja · 29m² · 51.500€

Stan Novo

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 43m² · 56.000€

Stan Novo

Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više

56.000€ (1 302 €/m²)

1 soba
43m²
6/5 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

54.583 €

Medijana: 55.500 €

Prosečna površina

32,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

1.720 €/m²

Medijana: 1.721 €/m²

Raspon cena

45.000 – 60.000 €

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 55.500 € (prosek 54.583 €) i medijanu od 1.721 €/m² (prosek 1.720 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +93%	3.559 €	1.841
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +63%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +30%	2.042 €	32
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +22%	2.075 €	68
Niš trenutni	55.500 €	1.721 €	1.720 €	6

Za stan (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.583 €, prosečna površina 32,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.720 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 3.750 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.750 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 3 ogl. · 50%

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

U Niš najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 1.582 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.764 €/m²).

Jednosoban stan 1.582 €/m² · 3 ogl. · 60%

Jednoiposoban stan 1.764 €/m² · 2 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Parking mesto (50%), Lift (17%), Garaža (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 54.583 €, a medijana 55.500 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 60.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.720 €/m², medijana je 1.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.302 do 2.045 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 54.583 € (medijana 55.500 €), prosečna površina 32,7 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (60% oglasa, prosečno 1.582 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.764 €/m²).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 3.750 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 1.721 €/m², prosek 1.720 €/m², 6 oglasa).