Stan Nis centar od 39.500 do 70000e

5 oglasa · pros. 58.668 € · med. 60.000 € · 1.776 €/m² (med. 1.776 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 35m² · 66.840€

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Niška banja | Prodaja · 29m² · 51.500€

Stan Novo

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

58.668 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

33,2 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.776 €/m²

Medijana: 1.776 €/m²

Raspon cena

51.500 – 66.840 €

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 58.668 €) i medijanu od 1.776 €/m² (prosek 1.776 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +83%	3.552 €	1.837
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +49%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +17%	2.012 €	66
Niš trenutni	60.000 €	1.776 €	1.776 €	5

Za stan (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.668 €, prosečna površina 33,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.776 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 66.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 40% oglasa za stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 3.750 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.750 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (60%).

do 30 m² 2 ogl. · 40%

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (60% ponude, prosečno 1.812 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.721 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.812 €/m²).

Jednosoban stan 1.721 €/m² · 2 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 1.812 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Lift (20%), Garaža (20%).

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 58.668 €, a medijana 60.000 €. Raspon cena kreće se od 51.500 do 66.840 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.776 €/m², medijana je 1.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.527 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,2 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 58.668 € (medijana 60.000 €), prosečna površina 33,2 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (60% oglasa, prosečno 1.812 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.721 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.812 €/m²).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 3.750 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 1.776 €/m², prosek 1.776 €/m², 5 oglasa).