Troiposoban stan, Zlatibor | Prodaja · 110m² · 325.000€

Zlatibor, Tornik, lux 3.5 apartman, 110m2, garaže 40m2, 3 terase, dvorište

10

Troiposoban stan, Zlatibor | Prodaja · 110m² · 325.000€

Tip

Stan

Površina

110 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 325.000€

Površina: 110 m² (2 954 €/m²)

Površina placa: 10

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Kombinovano

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 1441753

Opis

Zlatibor, Tornik, lux 3.5 apartman,110m2, garaže 40m2, 3 terase, dvorište
Apartman na Zlatiboru, izuzetna lokacija, u zgradi sa samo 7 stanova.
Prodaje se stambeni prostor od 110m2, sa podrumom od 40m2 i zemlište na kome se mogu parkirati 4 automobila. Apartman je kompletno opremljen.Enterijer sav od borovine, vrata, nameštaj, plafoni, nameštaj sve ručne izrade, kamen brazilski tamni škriljac.Moderno opremljeno sa dominantnim dnevnim boravkom i visinom od 5m i orijentisan ka velikoj terasi koje se pružapogled koji je pravo blago ovog apartmana.Od prostorija ima komotan ulazni deo sa garderoberima, veliko kupatilo, dve spavaće sobe,tri terase. Grejanje etažno na spratu uz kamin u potpunosti zadovoljava potrebe ovog jedinstvenog po lepoti prostora. Sam objekat ima izuzetnu arhitekturu i njena pozicija je nešto što daje prednost ovom apartmanu, napravljenom za uživanje.Stan je uknjižen.
Provizija 2%
0668558889... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 325.000 € Prosek: 101.560 € · +220% (iznad proseka)
Medijana: 82.000 € · +296% (iznad medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 2.955 €/m² Prosek: 2.093 €/m² · +41% (iznad proseka)
Medijana: 2.075 €/m² · +42% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

101.560 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.093 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zlatibor za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 2.141 €/m²

Centar 2.141 €/m² +21% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.141 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 34 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.522 € i površinom oko 48,9 m².

Obudojevica 1.763 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.763 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.178 € i površinom oko 48,0 m².

Čajetina 1.954 €/m² +11% · 3 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.954 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 37,7 m².

Zova 1.853 €/m² +5% · 3 ogl.

Zova ima prosečno 1.853 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 42,7 m².

Sloboda 1.793 €/m² +2% · 3 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.793 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 71.900 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 101.560 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.093 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +41%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +35%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +7%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +1%	2.052 €	73
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.075 €	2.093 €	69
Pančevo	135.932 €	2.044 € -1%	1.953 €	32

Za troiposoban stan, stan (Zlatibor) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.560 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.093 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 69 sličnih oglasa u Zlatibor (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Zlatibor je 17% oglasa za troiposoban stan, stan (12 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.773 €).

Sniženih oglasa

17%

12/69

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.773 €

U Zlatibor najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Zlatibor je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 48 ogl. · 70%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Zlatibor najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.012 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.926 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.367 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.012 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.926 €/m² · 16 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.367 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.012 €/m² · 22 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (49%), Lift (48%), Novogradnja (29%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 69 ogl. · 65%

Uknjiženo 35 od 69 ogl. · 51%

Parking mesto 34 od 69 ogl. · 49%

Lift 33 od 69 ogl. · 48%

Novogradnja 20 od 69 ogl. · 29%

Garaža 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatibor

Ovaj oglas košta 325.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 101.560 € (+220%) i iznad medijane od medijane od 82.000 € (+296%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.955 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Zlatibor oko 2.093 €/m² (iznad proseka proseka, +41%), a medijana 2.075 €/m² (iznad medijane medijane, +42%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Zlatibor iznosi 101.560 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Zlatibor iznosi oko 2.093 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.560 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 47,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.