Stan, Zlatibor · 35m² · 81.000€

Apartman 35m², V sprat, Zlatibor - centar (KOMPLETNO OPREMLJEN) - 81.000€

9

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 81.000€

Površina: 35 m² (2 314 €/m²)

Sprat: 5

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1502677

Opis

Na prodaju prelep i ušuškan apartman površine 35m², smešten na petom spratu apartmanske zgrade, u samom centru Zlatibora, u neposrednoj blizini Kluba Satelit Zlatibor.
Apartman je kompletno opremljen i spreman za useljenje i uživanje. Odlikuje ga moderan i prijatan enterijer, kao i fenomenalan, otvoren pogled koji pruža poseban doživljaj boravka na Zlatiboru.
Sastoji se od ulaznog hodnika, boravka sa kuhinjom, trpezarijom, spavaće sobe i kupatila.
Osnovne karakteristike:
- Površina 35 m²
- Peti sprat
- Kompletno opremljen
- Fenomenalan pogled
- Sam centar Zlatibora
- Neposredna blizina Kluba Satelit Zlatibor
- Odličan za odmor i boravak
- Pogodan i kao investicija za izdavanje
Apartman je idealan za one koji žele mir, komfor i odličnu lokaciju, a da im je sve što Zlatibor nudi na dohvat ruke.

Više informacija na tel. 063/751-7227... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 81.000 € Prosek: 101.516 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 81.200 € · 0% (blizu medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 2.314 €/m² Prosek: 2.049 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 2.055 €/m² · +13% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

101.516 €

Medijana: 81.200 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.049 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Zlatiboru za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Zova i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.080 €/m²

Centar 2.080 €/m² +15% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.080 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.635 € i površinom oko 48,6 m².

Obudojevica 1.867 €/m² +3% · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +5% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Sloboda 1.890 €/m² +4% · 2 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.890 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 41,5 m².

Čajetina 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.200 € (prosek 101.516 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 2.049 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +55%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +45%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +6%	2.224 €	611
Zlatibor trenutni	81.200 €	2.055 €	2.049 €	61
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za stan (Centaru, Zlatiboru) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.516 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.049 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 60 sličnih oglasa u Centaru, Zlatiboru (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Zlatiboru je 25% oglasa za stan (15 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.759 €).

Sniženih oglasa

25%

15/60

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.759 €

U Centaru, Zlatiboru najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Zlatiboru je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 44 ogl. · 73%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centaru, Zlatiboru najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 1.915 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.271 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.907 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.250 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.915 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.197 €/m²).

Garsonjera 2.271 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 1.907 €/m² · 13 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.250 €/m² · 14 ogl. · 26%

Dvosoban stan 1.915 €/m² · 16 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.197 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Centaru, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (45%), Lift (43%), Novogradnja (33%), Garaža (5%).

Terasa 39 od 60 ogl. · 65%

Parking mesto 27 od 60 ogl. · 45%

Uknjiženo 27 od 60 ogl. · 45%

Lift 26 od 60 ogl. · 43%

Novogradnja 20 od 60 ogl. · 33%

Garaža 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Zlatiboru

Oglas košta 81.000 € - ispod proseka tržišta (20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 101.516 €, a medijana 81.200 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 2.314 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za stan u Centaru, Zlatiboru je oko 2.049 €/m², medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Zlatiboru iznosi 101.516 € (medijana 81.200 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Zlatiboru iznosi oko 2.049 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Centaru, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.