Dvosoban stan, Čajetina · 40m² · 74.900€

Prelep stan 2.0 na Zlatiboru, u jednom od najtraženijih kompleksa - "Zlatibors

Novo 8

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 74.900€

Površina: 40 m² (1 872 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 1499372

Opis

U ponudi, moderan 2.0 stan, površine 40m2 na II spratu (potkrovlju) u izuzetno poznatom, kvalitetnom kompleksu "Zlatiborski konaci”, izgradjenom po svim najnovijim gradjevinskim standardima, u neposrednoj blizini spa centra i restorana. Zgrada ima ukupno 6 stanova, pruža mir i privatnost, namenjena je za odmor i uživanje u svakom trenutku, te predstavlja odličnu investiciju, kako za stalni boravak tako i za izdavanje. Sastoji se od ulaznog dela, izdvojene kuhnje sa trpezarijom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i terase. Kompletno je opremljen modernim kvalitetnim nameštajem i tehnikom. Ispred zgrade obezbeđeno je parking mesto. Zgrada je sa upotrebnom dozvolom, stan uknjižen, čista svojina, privatno vlasništvo 1/1. Postoji mogućnost zamene za stan u Gornjem Milanovcu i Kragujevcu. Topla preporuka agencije. Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čajetina, Čajetina, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 74.900 € Prosek: 103.251 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 82.000 € · -9% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.873 €/m² Prosek: 2.073 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 2.075 €/m² · -10% (ispod medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

103.251 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.073 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Zova i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.078 €/m²

Centar 2.078 €/m² +15% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.078 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.568 € i površinom oko 48,6 m².

Obudojevica 1.867 €/m² +3% · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +5% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Čajetina 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 103.251 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.073 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +61%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +37%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +6%	2.287 €	664
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.075 €	2.073 €	61
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -4%	2.008 €	25

Za dvosoban stan, stan (Čajetini, Čajetini, Zlatiboru) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.251 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.073 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 61 sličnih oglasa u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Čajetini, Čajetini, Zlatiboru je 23% oglasa za dvosoban stan (14 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.384 €).

Sniženih oglasa

23%

14/61

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.384 €

U Čajetini, Čajetini, Zlatiboru najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 44 ogl. · 72%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Čajetini, Čajetini, Zlatiboru najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.903 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.001 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.243 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Garsonjera 1.536 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.903 €/m² · 14 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 16 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.001 €/m² · 16 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.243 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.313 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (43%), Lift (43%), Novogradnja (33%), Garaža (5%).

Terasa 40 od 61 ogl. · 66%

Uknjiženo 28 od 61 ogl. · 46%

Parking mesto 26 od 61 ogl. · 43%

Lift 26 od 61 ogl. · 43%

Novogradnja 20 od 61 ogl. · 33%

Garaža 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru

Oglas košta 74.900 € - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 103.251 €, a medijana 82.000 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 1.873 €/m² - ispod proseka tržišta (10%). Prosek za dvosoban stan u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru je oko 2.073 €/m², medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru iznosi 103.251 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru iznosi oko 2.073 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 61 oglasa za dvosoban stan u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.