Dvosoban stan, Čajetina · 40m² · 74.900€

Prelep stan 2.0 na Zlatiboru, u jednom od najtraženijih kompleksa - "Zlatibors

Novo 1

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 74.900€

Površina: 40 m² (1 872 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1499372

Opis

U ponudi, moderan 2.0 stan, površine 40m2 na II spratu (potkrovlju) u izuzetno poznatom, kvalitetnom kompleksu "Zlatiborski konaci”, izgradjenom po svim najnovijim gradjevinskim standardima, u neposrednoj blizini spa centra i restorana. Zgrada ima ukupno 6 stanova, pruža mir i privatnost, namenjena je za odmor i uživanje u svakom trenutku, te predstavlja odličnu investiciju, kako za stalni boravak tako i za izdavanje. Sastoji se od ulaznog dela, izdvojene kuhnje sa trpezarijom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i terase. Kompletno je opremljen modernim kvalitetnim nameštajem i tehnikom. Ispred zgrade obezbeđeno je parking mesto. Zgrada je sa upotrebnom dozvolom, stan uknjižen, čista svojina, privatno vlasništvo 1/1. Postoji mogućnost zamene za stan u Gornjem Milanovcu i Kragujevcu. Topla preporuka agencije. Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čajetina, Čajetina, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 74.900 € Prosek: 99.113 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 81.000 € · -8% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.873 €/m² Prosek: 2.096 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 2.065 €/m² · -9% (ispod medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

99.113 €

Medijana: 81.000 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.096 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čajetina, Obudojevica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.125 €/m²

Centar 2.125 €/m² +15% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.125 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.482 € i površinom oko 47,8 m².

Čajetina 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 73.075 € i površinom oko 39,8 m².

Obudojevica 1.867 €/m² +1% · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +3% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Sloboda 1.890 €/m² +2% · 2 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.890 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.000 € (prosek 99.113 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 2.096 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +43%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +36%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +1%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +1%	2.061 €	68
Zlatibor trenutni	81.000 €	2.065 €	2.096 €	70

Za dvosoban stan, stan (Čajetini, Čajetini, Zlatiboru) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.113 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.096 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 69 sličnih oglasa u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Čajetini, Čajetini, Zlatiboru je 22% oglasa za dvosoban stan (15 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.759 €).

Sniženih oglasa

22%

15/69

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.759 €

U Čajetini, Čajetini, Zlatiboru najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 53 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 50 ogl. · 72%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Čajetini, Čajetini, Zlatiboru najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.064 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.949 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.250 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.064 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.197 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.949 €/m² · 17 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.250 €/m² · 14 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.064 €/m² · 20 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.197 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (43%), Lift (42%), Novogradnja (29%), Garaža (6%).

Terasa 45 od 69 ogl. · 65%

Uknjiženo 35 od 69 ogl. · 51%

Parking mesto 30 od 69 ogl. · 43%

Lift 29 od 69 ogl. · 42%

Novogradnja 20 od 69 ogl. · 29%

Garaža 4 od 69 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru

Oglas košta 74.900 € - ispod proseka tržišta (24%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.113 €, a medijana 81.000 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 1.873 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za dvosoban stan u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru je oko 2.096 €/m², medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru iznosi 99.113 € (medijana 81.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru iznosi oko 2.096 €/m², a medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 70 oglasa za dvosoban stan u Čajetini, Čajetini, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.