Kuća, Zlatibor - Obudojevica | Prodaja · 240m² · 300.000€

Zlatibor, Obudojevica, , 4.5, 240m2, 300000EUR

10

Kuća, Zlatibor - Obudojevica | Prodaja · 240m² · 300.000€

Tip

Kuća

Površina

240 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 300.000€

Površina: 240 m² (1 250 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1480539

Opis

Agencijski ID: 102498, 5a, spratna, pr + i + pk, uknjizen. APARTMANSKA ZGRADA

U blizini centra. Sama na ravnom placu. 5 apartmana sa zasebnim ulazima (36m, 31m, 59m, 45m, 58m. Ispred parking sa 8 mesta. Kvalitetni materijali: trudbenik blokovi, medjuspratne pune ploce, fasada 15cm stiropor izolacija, krov (mineralna vuna, crep). Struja trofazna, gradski vodovod i kanalizacija. Ulicna rasveta. Ocena apartmana 9,5. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Obudojevica, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300.000 € Prosek: 234.490 € · +28% (iznad proseka)
Medijana: 207.500 € · +45% (iznad medijane)

82.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 1.250 €/m² Prosek: 1.347 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 1.258 €/m² · -1% (u medijani)

285 €/m² Prosek · Medijana 2.177 €/m²

Prosečna cena

234.490 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

215,7 m²

Medijana: 187,5 m²

Prosečna cena / m²

1.347 €/m²

Medijana: 1.258 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Zlatibor imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 234.490 €) i medijanu od 1.258 €/m² (prosek 1.347 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (917 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +19%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +16%	1.905 €	483
Zlatibor trenutni	207.500 €	1.258 €	1.347 €	10
Kragujevac	162.000 €	917 € -27%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -35%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € -49%	711 €	5

Za kuća (Obudojevica, Zlatibor) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.490 €, prosečna površina 215,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.347 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Obudojevica, Zlatibor (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Obudojevica, Zlatibor je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.000 €

U Obudojevica, Zlatibor najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Obudojevica, Zlatibor je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 5 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Obudojevica, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Parking mesto (60%), Terasa (30%), Garaža (10%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Obudojevica, Zlatibor

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 234.490 € (+28%) i iznad medijane od medijane od 207.500 € (+45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 82.000 do 500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.250 €/m², dok je prosek za kuća u Obudojevica, Zlatibor oko 1.347 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 1.258 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Obudojevica, Zlatibor iznosi 234.490 €, a medijana 207.500 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Obudojevica, Zlatibor iznosi oko 1.347 €/m², medijana je 1.258 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Obudojevica, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,7 m² (medijana 187,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Obudojevica, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.490 € (medijana 207.500 €), prosečna površina 215,7 m² (medijana 187,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.