Poslovni prostor / Lokal, Vranje | Prodaja · 6483m² · 1.200.000€

Vranje, Vladičin Han, , 1.0, 6483m2, 1200000EUR

Novo 5

Poslovni prostor / Lokal, Vranje | Prodaja · 6483m² · 1.200.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

6483 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 1.200.000€

Površina: 6483 m² (185 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504520

Opis

Agencijski ID: 88360, uknjizen, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. На Пан-европском Коридору 10.
320км јужно од Београда
153км западно од Софије
318км од северно Солуна
Објекти се налазе у центру Владичиног Хана.
Удаљеност од излаза на аутопут Е 75 је 1.5 км а од железничке станице 500 метара.
Производни објекат
поткровље 743,50м2
трећи спрат 743,50м2
други спрат 735,57м2
први спрат 1992,80м2
приземље 1640,87 м2
Укупно нето површина 5857,17м2
Управна зграда Површина 250м2
Дегустациони центар Површина 250м2
Магацин Површина 150м2
Зграда и трафо станица Површина 100м2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vranje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200.000 € Prosek: 632.167 € · +90% (iznad proseka)
Medijana: 230.000 € · +422% (iznad medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 185 €/m² Prosek: 661 €/m² · -72% (ispod proseka)
Medijana: 806 €/m² · -77% (ispod medijane)

9 €/m² Prosek · Medijana 1.323 €/m²

Prosečna cena

632.167 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

1.644,3 m²

Medijana: 346,0 m²

Prosečna cena / m²

661 €/m²

Medijana: 806 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.000.000 €

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Vranje imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 632.167 €) i medijanu od 806 €/m² (prosek 661 €/m²) — skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.436 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.600 € +223%	2.778 €	260
Novi Sad	264.810 €	2.436 € +202%	2.479 €	101
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +151%	2.109 €	36
Niš	224.500 €	1.800 € +123%	1.860 €	111
Vranje trenutni	230.000 €	806 €	661 €	6
Pančevo	365.000 €	681 € -16%	842 €	6

Za poslovni prostor (Vranje) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 632.167 €, prosečna površina 1.644,3 m², a prosečna cena po m² oko 661 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Vranje (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Vranje je 33% oglasa za poslovni prostor (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 80.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

80.500 €

U Vranje najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Vranje je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za poslovni prostor u Vranje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vranje

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 632.167 € (+90%) i iznad medijane od medijane od 230.000 € (+422%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 2.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 185 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Vranje oko 661 €/m² (ispod proseka proseka, 72%), a medijana 806 €/m² (ispod medijane medijane, 77%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 9 do 1.323 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vranje iznosi 632.167 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.000.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vranje iznosi oko 661 €/m², medijana je 806 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.323 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vranje. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.644,3 m² (medijana 346,0 m²), sa rasponom od 136,0 do 6.483,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vranje nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 632.167 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 1.644,3 m² (medijana 346,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.