Troiposoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 87m² · 135.000€
Kablarska bb , Novi Banovci, Stara Pazova, Stara Pazova, Srbija
135.000€
1 551 €/m²
STAN 87m/2, 135.000 e, Novi Banovci
Tip
Stan
Površina
87 m²
Struktura
3.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cena
- 135.000€
- Površina
- 87 m² (1 551 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 25.06.2026
- ID
- 1499436
Opis
LEP STAN 87m/2 – NOVI BANOVCI, NASELJE KABLAR
Na prodaju prostran i veoma funkcionalan stan površine 87 m², smešten na jednoj od najboljih lokacija u Novim Banovcima – mirno, zeleno i porodično okruženje u naselju Kablar,sopstveni park, u samom centru.
Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne starije gradnje, kompletno renoviran pre nekoliko godina i pruža odličan raspored prostorija:
tri komforne sobe
prostrana trpezarija
odvojena kuhinja
kupatilo
poseban WC
dve terase
pripadajući podrum
Dodatne pogodnosti:
centralno grejanje
besplatan parking oko zgrade
park i zelenilo ispred objekta
mirno okruženje idealno za porodicu
svi sadržaji (prodavnice, škola,pošta, banka, vrtić,igralište, prevoz) u neposrednoj blizini
Lokacija i povezanost:
Beograd: oko 25–30 minuta vožnje
Aerodrom „Nikola Tesla“: oko 15–20 minuta
Novi Sad: oko 40–45 minuta
odlična povezanost sa auto-putem E-75
Stan odlikuje prostranost, funkcionalnost i izuzetna lokacija, što ga čini idealnim izborom za porodični život, ali i kao sigurnu investiciju.
Cena: 135.000 evra
+ 3816346... Prikaži broj
Kupovina direktno od vlasnika
Tržišna analiza — Novi Banovci, Stara Pazova
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 121.000 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 1.648 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosečna cena
125.589 €
Medijana: 121.000 €
Prosečna površina
72,4 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosečna cena / m²
1.700 €/m²
Medijana: 1.648 €/m²
Raspon cena
59.900 – 230.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Novi Banovci ima prosečno 1.706 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.471 € i površinom oko 72,9 m².
Poređenje gradova
Troiposoban stan, stan u Stara Pazova imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 125.589 €) i medijanu od 1.648 €/m² (prosek 1.700 €/m²) — skuplje od Beograd (3.223 €/m²) i Novi Sad (2.393 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 206.000 € | 3.223 € +96% | 3.345 € | 1.832 |
| Novi Sad | 177.700 € | 2.393 € +45% | 2.554 € | 1.731 |
| Niš | 149.050 € | 2.285 € +39% | 2.353 € | 698 |
| Kragujevac | 119.400 € | 2.092 € +27% | 2.019 € | 72 |
| Pančevo | 136.864 € | 2.045 € +24% | 1.974 € | 31 |
| Stara Pazova trenutni | 121.000 € | 1.648 € | 1.700 € | 9 |
Za troiposoban stan, stan (Novi Banovci, Stara Pazova) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.589 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.700 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 230.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Novi Banovci, Stara Pazova (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Novi Banovci, Stara Pazova je 22% oglasa za troiposoban stan, stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
5.500 €
U Novi Banovci, Stara Pazova najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Novi Banovci, Stara Pazova je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (67%).
U Novi Banovci, Stara Pazova najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 1.789 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.581 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.789 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (67%), Lift (44%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (22%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Banovci, Stara Pazova
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 125.589 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 121.000 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.900 do 230.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.552 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova oko 1.700 €/m² (ispod proseka proseka, 9%), a medijana 1.648 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.050 do 2.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova iznosi 125.589 €, a medijana 121.000 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 230.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova iznosi oko 1.700 €/m², medijana je 1.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 2.500 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.589 € (medijana 121.000 €), prosečna površina 72,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- T S
- Telefon 1
- + 3816346... Prikaži broj
Slične nekretnine
Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića, 71m2
- 121.000€ 71 m2
Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska, 92m2
- 170.000€ 92 m2
Stan 49m2 novogradnja-Novi Banovci
- 73.500€ 49 m2
Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska, 92m2
- 230.000€ 92 m2