Dvosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 57m² · 124.900€

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska, 2.0, 57m2, 124900EUR

10

Dvosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 57m² · 124.900€

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 124.900€

Površina: 57 m² (2 191 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1467770

Opis

Agencijski ID: 93188, PR/III, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Moze na kredit.Novogradnja,iz 2023 godine,stan se nalazi na prizemlju,57 m2 ,van knjizno vlasnisto,sa gradjevinskom dozvolom,moze overa kod notara, dvosoban po strukturi,ima dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, spavaca
soba,terasa 15 m2,opremljen. Prodaje se sa svim stvarima, a cena moze da se koriguje ukoliko ne zelite saunu(nalazi se u spavacoj sobi( i djakuzi(nalazi se na terasi). Ima i parking mesto u garazi uz dogovor za prodaju,stan je lux opremljen,za svaku preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Banovci, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 124.900 € Prosek: 132.100 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 122.950 € · +2% (u medijani)

59.900 € Prosek · Medijana 230.000 €

Cena / m²: 2.191 €/m² Prosek: 1.725 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 1.676 €/m² · +31% (iznad medijane)

1.050 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

132.100 €

Medijana: 122.950 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

1.725 €/m²

Medijana: 1.676 €/m²

Raspon cena

59.900 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.741 €/m² Najskuplje: 1.741 €/m²

Novi Banovci 1.741 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.741 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.467 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Stara Pazova imaju medijanu cene od 122.950 € (prosek 132.100 €) i medijanu od 1.676 €/m² (prosek 1.725 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +104%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +69%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +22%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +20%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +17%	1.998 €	89
Stara Pazova trenutni	122.950 €	1.676 €	1.725 €	8

Za dvosoban stan, stan (Novi Banovci, Stara Pazova) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.100 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.725 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 230.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Novi Banovci, Stara Pazova (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Banovci, Stara Pazova je 25% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

U Novi Banovci, Stara Pazova najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Banovci, Stara Pazova je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (75%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 75%

U Novi Banovci, Stara Pazova najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 1.789 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.621 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.789 €/m²).

Dvosoban stan 1.621 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trosoban stan 1.789 €/m² · 4 ogl. · 67%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (88%), Terasa (75%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (25%), Garaža (13%).

Parking mesto 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Banovci, Stara Pazova

Ovaj oglas košta 124.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 132.100 € (5%) i u medijani od medijane od 122.950 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.900 do 230.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.191 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova oko 1.725 €/m² (iznad proseka proseka, +27%), a medijana 1.676 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.050 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova iznosi 132.100 €, a medijana 122.950 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 230.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova iznosi oko 1.725 €/m², medijana je 1.676 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.100 € (medijana 122.950 €), prosečna površina 75,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.