Dvosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 57m² · 124.900€

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska, 2.0, 57m2, 124900EUR

10

Dvosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 57m² · 124.900€

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 124.900€

Površina: 57 m² (2 191 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1467770

Opis

Agencijski ID: 93188, PR/III, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Moze na kredit.Novogradnja,iz 2023 godine,stan se nalazi na prizemlju,57 m2 ,van knjizno vlasnisto,sa gradjevinskom dozvolom,moze overa kod notara, dvosoban po strukturi,ima dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, spavaca
soba,terasa 15 m2,opremljen. Prodaje se sa svim stvarima, a cena moze da se koriguje ukoliko ne zelite saunu(nalazi se u spavacoj sobi( i djakuzi(nalazi se na terasi). Ima i parking mesto u garazi uz dogovor za prodaju,stan je lux opremljen,za svaku preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Banovci, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 124.900 € Prosek: 127.033 € · -2% (u proseku)
Medijana: 121.000 € · +3% (u medijani)

59.900 € Prosek · Medijana 230.000 €

Cena / m²: 2.191 €/m² Prosek: 1.719 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 1.648 €/m² · +33% (iznad medijane)

1.050 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

127.033 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.719 €/m²

Medijana: 1.648 €/m²

Raspon cena

59.900 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.731 €/m² Najskuplje: 1.731 €/m²

Novi Banovci 1.731 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.329 € i površinom oko 72,9 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Stara Pazova imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 127.033 €) i medijanu od 1.648 €/m² (prosek 1.719 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +84%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +65%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +30%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +25%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +24%	1.953 €	32
Stara Pazova trenutni	121.000 €	1.648 €	1.719 €	9

Za dvosoban stan, stan (Novi Banovci, Stara Pazova) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.033 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.719 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 230.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Novi Banovci, Stara Pazova (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Banovci, Stara Pazova je 22% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

U Novi Banovci, Stara Pazova najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Banovci, Stara Pazova je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 6 ogl. · 67%

U Novi Banovci, Stara Pazova najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 1.831 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.581 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.831 €/m²).

Dvosoban stan 1.581 €/m² · 3 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.831 €/m² · 4 ogl. · 57%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (67%), Lift (44%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (22%), Garaža (11%).

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 4 od 9 ogl. · 44%

Uknjiženo 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Banovci, Stara Pazova

Ovaj oglas košta 124.900 €, što je u proseku od prosečne cene od 127.033 € (2%) i u medijani od medijane od 121.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.900 do 230.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.191 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova oko 1.719 €/m² (iznad proseka proseka, +27%), a medijana 1.648 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.050 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova iznosi 127.033 €, a medijana 121.000 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 230.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova iznosi oko 1.719 €/m², medijana je 1.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.033 € (medijana 121.000 €), prosečna površina 72,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.