Kuća, Manđelos · 55m² · 29.000€

Sremska Mitrovica, Manđelos, , 1.0, 55m2, 29000EUR

7

Kuća Sremska Mitrovica, Manđelos – fotografija 1

Kuća Sremska Mitrovica, Manđelos – fotografija 3

Kuća Sremska Mitrovica, Manđelos – fotografija 4

Kuća Sremska Mitrovica, Manđelos – fotografija 5

Kuća Sremska Mitrovica, Manđelos – fotografija 6

Kuća Sremska Mitrovica, Manđelos – fotografija 7

Kuća Sremska Mitrovica, Manđelos – fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

55 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cena: 29.000€

Površina: 55 m² (527 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1505495

Opis

Agencijski ID: 126664, 37.51a, spratna, jedan sprat, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, mogucnost prosirenja. Manja, uknjizena, useljiva vikendica na vecem placu od 37,51 ar, na granici sa sumom NP Fruska gora, u vikend naselju Mandjelos. Vikendica ima struju, vodu, dostupna je tokom cele godine i do asfalta ima cca. 200m tvrdog puta. Sa jedne strane je u okruzenju drugih vikendica a ostalo je suma, sto ona sa sopstvenog placa, sto suma NP Fr.gora.
Plac je manjim delom ravan, uz put i na tom delu se nalazi kuca. Malo dalje od kuce pocinje kosina, trenutno pod bagremom i taj deo pruza znacajan potencijal za prosirenje namene parcele, eventualnu dogradnju,…
Kuca je spratna, u osnovi 24m2 i toliko ima na svakoj od etaza. Na spratu je uradjena izolacija, nova struja, i pvc stolarija. Kuca je uknjizena na korisnih 44m2 i 55m2 gradjevinske povrsine.
Sprat je organizovan kao jedna velika prostorija i isto tako prizemlje, buducem vlasniku je ostavljeno da locira kupatilo i/ili druge potrebne sadrzaje. Parcela pravilna, prostire se u dubinu, iza kuce i na drugom kraju se prosiruje. Vlasnik 1/1. Kupac placa proviziju 1000eu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Manđelos, Sremska Mitrovica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 29.000 € Prosek: 97.889 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 119.000 € · -76% (ispod medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 170.000 €

Cena / m²: 527 €/m² Prosek: 701 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 671 €/m² · -21% (ispod medijane)

450 €/m² Prosek · Medijana 1.033 €/m²

Prosečna cena

97.889 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

143,3 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

701 €/m²

Medijana: 671 €/m²

Raspon cena

29.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Manđelosu, Sremska Mitrovici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.

Najjeftinije: 489 €/m² Najskuplje: 714 €/m²

Ležimir 714 €/m² +46% · 4 ogl.

Ležimir ima prosečno 714 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.750 € i površinom oko 154,0 m².

Manđelos 489 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Manđelos ima prosečno 489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Mitrovici imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 97.889 €) i medijanu od 671 €/m² (prosek 701 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +140%	1.888 €	159
Beograd	344.500 €	1.460 € +118%	1.788 €	458
Niš	223.500 €	935 € +39%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € +39%	1.162 €	15
Pančevo	125.950 €	889 € +32%	977 €	14
Sremska Mitrovica trenutni	119.000 €	671 €	701 €	9

Za kuća (Manđelosu, Sremska Mitrovici) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.889 €, prosečna površina 143,3 m², a prosečna cena po m² oko 701 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 170.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Manđelosu, Sremska Mitrovici (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Manđelosu, Sremska Mitrovici najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Manđelosu, Sremska Mitrovici je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 44%

Među oglasima za kuća u Manđelosu, Sremska Mitrovici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Parking mesto (78%), Terasa (56%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Manđelosu, Sremska Mitrovici

Oglas košta 29.000 € - ispod proseka tržišta (70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.889 €, a medijana 119.000 €. Raspon u uzorku: od 29.000 do 170.000 €.

Cena po m² iznosi 527 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za kuća u Manđelosu, Sremska Mitrovici je oko 701 €/m², medijana 671 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 1.033 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Manđelosu, Sremska Mitrovici iznosi 97.889 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 29.000 do 170.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Manđelosu, Sremska Mitrovici iznosi oko 701 €/m², a medijana 671 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 1.033 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za kuća u Manđelosu, Sremska Mitrovici. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 143,3 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.