Kuća, Sremska Mitrovica – Manđelos | Prodaja · 120m² · 54.000€
Timočka , Manđelos, Sremska Mitrovica, Srbija
54.000€
450 €/m²
Sremska Mitrovica, Manđelos, Timočka, 2.5, 120m2, 54000EUR
Tip
Kuća
Površina
120 m²
Struktura
3
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cena
- 54.000€
- Površina
- 120 m² (450 €/m²)
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1505481
Opis
Agencijski ID: 126477, 11.58a, spratna, potkrovlje, struja, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, mogucnost prosirenja. EKSKLUZIVNA PRODAJA - Odlicna, komforna vikend kuca u naselju Mandjelos, na Fr.gori u kojoj mozete boraviti tokom cele godine. Kuca je spratna, na 3 etaze, u osnovi ima 41m2 , prakticno ima 120m2 a uknjizena je na 56m2. Nalazi se na gornjoj polovini prostranog, uredjenog placa od 11,5 ari koji je zanimljivo uredjen sa tri terase usecene u blago nagnutom terenu, nekoliko raskosnih cetinara pored kuce i dekorativnim zelenilom. Postavljena na uzvisenju od puta, kuca ima divan pogled. Vrlo temeljno gradjena, sa racionalno iskoriscenim prostorom i puno dekorativnih detalja,..od zanimljive kapije i instalacije stolice, pa do korisnih elemenata u kuci i dvoristu, upucuje na umetnicko nadahnuce graditelja.
Prva etaza, u prizemlju je garaza-ostava plus posebno obezbedjena ostava. Prva etaza ima poseban ulaz, sa boka i tu je centralni deo kuce namenjen stanovanju, koji je organizovan kao jednoiposoban stan. Treca etaza ima svoj ulaz i stepeniste sa zadnje strane kuce, koje vodi u jedinstven prostor koji je bio u funkciji velike spavace sobe sa sirokim pogledom na plac ispred kuce i zeleni pejzaz Fr.gore. Staza oko kuce je ogradjena nizom ozidanom kamenitom ogradom, koja se iza kuce siri, sa prostorom za sto a ograda je u funkciji klupe,..
Kuca ima kompletnu infras
Tržišna analiza - Manđelos, Sremska Mitrovica
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 119.000 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 671 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosečna cena
97.889 €
Medijana: 119.000 €
Prosečna površina
143,3 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosečna cena / m²
701 €/m²
Medijana: 671 €/m²
Raspon cena
29.000 – 170.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Manđelosu, Sremska Mitrovici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.
Ležimir ima prosečno 714 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.750 € i površinom oko 154,0 m².
Manđelos ima prosečno 489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 87,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Sremska Mitrovici imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 97.889 €) i medijanu od 671 €/m² (prosek 701 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 300.000 € | 1.612 € +140% | 1.888 € | 159 |
| Beograd | 344.500 € | 1.460 € +118% | 1.788 € | 458 |
| Niš | 223.500 € | 935 € +39% | 1.009 € | 184 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +39% | 1.162 € | 15 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € +32% | 977 € | 14 |
| Sremska Mitrovica trenutni | 119.000 € | 671 € | 701 € | 9 |
Za kuća (Manđelosu, Sremska Mitrovici) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.889 €, prosečna površina 143,3 m², a prosečna cena po m² oko 701 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 170.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Manđelosu, Sremska Mitrovici (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Manđelosu, Sremska Mitrovici najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Manđelosu, Sremska Mitrovici je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za kuća u Manđelosu, Sremska Mitrovici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Parking mesto (78%), Terasa (56%).
Česta pitanja o nekretninama u Manđelosu, Sremska Mitrovici
Oglas košta 54.000 € - ispod proseka tržišta (45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.889 €, a medijana 119.000 €. Raspon u uzorku: od 29.000 do 170.000 €.
Cena po m² iznosi 450 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za kuća u Manđelosu, Sremska Mitrovici je oko 701 €/m², medijana 671 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 1.033 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Manđelosu, Sremska Mitrovici iznosi 97.889 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 29.000 do 170.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Manđelosu, Sremska Mitrovici iznosi oko 701 €/m², a medijana 671 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 1.033 €/m².
Trenutno je aktivno 9 oglasa za kuća u Manđelosu, Sremska Mitrovici. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 143,3 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.0, 85m2, 57000EUR
- 57.000€ 85 m2
Dvosobna kuća SREMSKA MITROVICA, 62000€
- 62.000€ 60 m2
Sremska Mitrovica, Manđelos, , 1.0, 55m2, 29000EUR
- 29.000€ 55 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, , 4.0, 211m2, 119000EUR
- 119.000€ 211 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banijska, 5.0, 180m2, 125000EUR
- 125.000€ 180 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.5, 140m2, 130000EUR
- 130.000€ 140 m2
SREMSKA MITROVICA SREMSKA MITROVICA 249m2 , 135000e
- 135.000€ 249 m2
Kuća 190 m², 4.0, 2 kupatila, Širi centar, Sremska Mitrovica
- 170.000€ 190 m2