Kuća, Sremska Mitrovica – Ležimir | Prodaja · 140m² · 130.000€
Banovac , Ležimir, Sremska Mitrovica, Srbija
130.000€
928 €/m²
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.5, 140m2, 130000EUR
Tip
Kuća
Površina
140 m²
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cena
- 130.000€
- Površina
- 140 m² (928 €/m²)
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1505263
Opis
Agencijski ID: 121900, 53.69a, spratna, struja, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, mogucnost prosirenja, deljiv. Velika parcela od cca. 54ara sa porodicnom stambenom zgradom u vikend naselju, na glavnom putu od Lezimira prema Fruskoj gori. Imanje na kome se zivi tokom cele godine.
Kuca je novijeg datuma, uknjizena na 22m2 a ima korisnih cca.140m2 i u toku je upis dela koji greskom, do sad nije upisan. Potpuno je komunalno opremljena (struja, voda, septicka jama)
Imanje se prostire na cetiri katastarske jedinice, od kojim jedna povezuje imanje sa glavnim putem, tako da su kuca i ostali prateci objekti udaljeni od puta i predstavljaju idealno mesto za zivot i/ili kreiranje porodicnog turistickog gazdinstva.
Kuca je dvorsno pozicionirana, ima tri etaze, u polusuterenu je jedna veca soba i pomocne prostorije. U prizemlju, preko terase i nekoliko stepenika dolazi se do veceg dnevnog boravka sa kuhinjom, ostavom, kupatilom, plus jos jedna soba sa terasom. Iz dnevnog boravka unutrasnje stepeniste vodi u potkrovlje, gde je velika spavaca soba. Gde god da se okrenete pogled ide na Fr.goru i more zelenila. Kuca je novija, cvrste gradnje, sa izolacijom, etaznim grejanjem na cvrsto gorivo i struju. Oko i pored kuce ima nekoliko pomocnih objekata za alat, seno i zivotinje. Ceo prostor oko kuce je pod blagim nagibom i organizovan je kao prostrano dvoriste, sa malim kaskadama na kojima
Tržišna analiza - Ležimir, Sremska Mitrovica
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 119.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 671 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosečna cena
97.889 €
Medijana: 119.000 €
Prosečna površina
143,3 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosečna cena / m²
701 €/m²
Medijana: 671 €/m²
Raspon cena
29.000 – 170.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Ležimiru, Sremska Mitrovici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.
Ležimir ima prosečno 714 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.750 € i površinom oko 154,0 m².
Manđelos ima prosečno 489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 87,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Sremska Mitrovici imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 97.889 €) i medijanu od 671 €/m² (prosek 701 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 306.500 € | 1.551 € +131% | 1.653 € | 159 |
| Beograd | 300.000 € | 1.483 € +121% | 1.648 € | 457 |
| Niš | 163.500 € | 935 € +39% | 960 € | 184 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +39% | 1.162 € | 15 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € +32% | 977 € | 14 |
| Sremska Mitrovica trenutni | 119.000 € | 671 € | 701 € | 9 |
Za kuća (Ležimiru, Sremska Mitrovici) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.889 €, prosečna površina 143,3 m², a prosečna cena po m² oko 701 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 170.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Ležimiru, Sremska Mitrovici (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ležimiru, Sremska Mitrovici najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Ležimiru, Sremska Mitrovici je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za kuća u Ležimiru, Sremska Mitrovici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Parking mesto (78%), Terasa (56%).
Česta pitanja o nekretninama u Ležimiru, Sremska Mitrovici
Oglas košta 130.000 € - iznad proseka tržišta (+33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.889 €, a medijana 119.000 €. Raspon u uzorku: od 29.000 do 170.000 €.
Cena po m² iznosi 929 €/m² - iznad proseka tržišta (+33%). Prosek za kuća u Ležimiru, Sremska Mitrovici je oko 701 €/m², medijana 671 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 1.033 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ležimiru, Sremska Mitrovici iznosi 97.889 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 29.000 do 170.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ležimiru, Sremska Mitrovici iznosi oko 701 €/m², a medijana 671 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 1.033 €/m².
Trenutno je aktivno 9 oglasa za kuća u Ležimiru, Sremska Mitrovici. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 143,3 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banijska, 5.0, 180m2, 125000EUR
- 125.000€ 180 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, , 4.0, 211m2, 119000EUR
- 119.000€ 211 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.0, 85m2, 57000EUR
- 57.000€ 85 m2