Kuća, Sremska Mitrovica - Ležimir | Prodaja · 140m² · 130.000€

Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.5, 140m2, 130000EUR

Novo 10

Kuća, Sremska Mitrovica - Ležimir | Prodaja · 140m² · 130.000€

Tip

Kuća

Površina

140 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 130.000€

Površina: 140 m² (928 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505263

Opis

Agencijski ID: 121900, 53.69a, spratna, struja, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, mogucnost prosirenja, deljiv. Velika parcela od cca. 54ara sa porodicnom stambenom zgradom u vikend naselju, na glavnom putu od Lezimira prema Fruskoj gori. Imanje na kome se zivi tokom cele godine.
Kuca je novijeg datuma, uknjizena na 22m2 a ima korisnih cca.140m2 i u toku je upis dela koji greskom, do sad nije upisan. Potpuno je komunalno opremljena (struja, voda, septicka jama)
Imanje se prostire na cetiri katastarske jedinice, od kojim jedna povezuje imanje sa glavnim putem, tako da su kuca i ostali prateci objekti udaljeni od puta i predstavljaju idealno mesto za zivot i/ili kreiranje porodicnog turistickog gazdinstva.
Kuca je dvorsno pozicionirana, ima tri etaze, u polusuterenu je jedna veca soba i pomocne prostorije. U prizemlju, preko terase i nekoliko stepenika dolazi se do veceg dnevnog boravka sa kuhinjom, ostavom, kupatilom, plus jos jedna soba sa terasom. Iz dnevnog boravka unutrasnje stepeniste vodi u potkrovlje, gde je velika spavaca soba. Gde god da se okrenete pogled ide na Fr.goru i more zelenila. Kuca je novija, cvrste gradnje, sa izolacijom, etaznim grejanjem na cvrsto gorivo i struju. Oko i pored kuce ima nekoliko pomocnih objekata za alat, seno i zivotinje. Ceo prostor oko kuce je pod blagim nagibom i organizovan je kao prostrano dvoriste, sa malim kaskadama na kojima

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Ležimir, Sremska Mitrovica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 88.900 € · +46% (iznad proseka)
Medijana: 90.500 € · +44% (iznad medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 170.000 €

Cena / m²: 929 €/m² Prosek: 658 €/m² · +41% (iznad proseka)
Medijana: 617 €/m² · +51% (iznad medijane)

400 €/m² Prosek · Medijana 1.033 €/m²

Prosečna cena

88.900 €

Medijana: 90.500 €

Prosečna površina

134,4 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

658 €/m²

Medijana: 617 €/m²

Raspon cena

29.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ležimir, Sremska Mitrovica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.

Najjeftinije: 489 €/m² Najskuplje: 714 €/m²

Ležimir 714 €/m² +46% · 8 ogl.

Ležimir ima prosečno 714 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.750 € i površinom oko 154,0 m².

Manđelos 489 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Manđelos ima prosečno 489 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Mitrovica imaju medijanu cene od 90.500 € (prosek 88.900 €) i medijanu od 617 €/m² (prosek 658 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +151%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +119%	1.709 €	484
Kragujevac	159.500 €	837 € +36%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € +32%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € +5%	711 €	5
Sremska Mitrovica trenutni	90.500 €	617 €	658 €	18

Za kuća (Ležimir, Sremska Mitrovica) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.900 €, prosečna površina 134,4 m², a prosečna cena po m² oko 658 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 170.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 18 sličnih oglasa u Ležimir, Sremska Mitrovica (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ležimir, Sremska Mitrovica je 11% oglasa za kuća (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 17.625 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

17.625 €

U Ležimir, Sremska Mitrovica najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Ležimir, Sremska Mitrovica je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 6 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Parking mesto (78%), Terasa (56%), Garaža (6%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Parking mesto 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ležimir, Sremska Mitrovica

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 88.900 € (+46%) i iznad medijane od medijane od 90.500 € (+44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 170.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 929 €/m², dok je prosek za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica oko 658 €/m² (iznad proseka proseka, +41%), a medijana 617 €/m² (iznad medijane medijane, +51%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 400 do 1.033 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica iznosi 88.900 €, a medijana 90.500 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 170.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica iznosi oko 658 €/m², medijana je 617 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.033 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 134,4 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.900 € (medijana 90.500 €), prosečna površina 134,4 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.