Kuća, Sremska Mitrovica – Ležimir | Prodaja · 180m² · 125.000€
Banijska , Ležimir, Sremska Mitrovica, Srbija
125.000€
694 €/m²
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banijska, 5.0, 180m2, 125000EUR
Tip
Kuća
Površina
180 m²
Struktura
5+
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 125.000€
- Površina
- 180 m² (694 €/m²)
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1505148
Opis
Agencijski ID: 119228, 25.07a, spratna, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, deljiv. Odlicna nekretnina na Fruskoj gori, sa dve kuce i 180m2 stambenog prostora na 25 ari placa u vikend naselju Banovac iznad Lezimira. Pozicionirane na 300m/nv, na samoj granici sa sumom NP Fr.gora i na 300 m asfaltom do glavnog puta, ove kuce ususkane u sopstveno zelenilo i zaklonjene od pogleda pruzaju komfor i udobnost tokom cele godine.
Smestene u centralnom delu placa sa brizljivo trasiranimprilazom i stazama, okruzene visokim cetinarima, vocnjakom i sa puno dekorativnog zelenila i cveca ove kuce odisu mirom i prirodnim poretkom.
Veca, spratna kuca u prizemlju ima hodnik, dnevni boravak, kuhinju, dve ostave i veliku letnju natkrivenu terasu sa letnjom kuhinjom. Glavni ulaz u kucu, kroz hodnik (u kome je smestena pec za centralno grejanje na cvrsto gorivo ) vodi prema unutradjnjem stepenistu, na sprat, gde su tri spavace sobe i kupatilo. Drugi ulaz u kucu je sa letnje terase, gde je letnja kuhinja povezana sa kuhinjom. Sa suprotne strane od terase je treci ulaz u kucu koji vodi direktno u manji ali visok i vrlo funkcionalan podrum.
Manja a novija kuca, smestena sa suprotne strane centralne dvorisne staze, koja vodi direktno do velike garaze. Sa iste strane kuce su ulazi u veliku ostavu i posebno, nalazi se ulaz u pusnicu. Sa suprotne strane kuce je u
Tržišna analiza - Ležimir, Sremska Mitrovica
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 119.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 671 €/m² · +3% (blizu medijane)
Prosečna cena
97.889 €
Medijana: 119.000 €
Prosečna površina
143,3 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosečna cena / m²
701 €/m²
Medijana: 671 €/m²
Raspon cena
29.000 – 170.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Ležimiru, Sremska Mitrovici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.
Ležimir ima prosečno 714 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.750 € i površinom oko 154,0 m².
Manđelos ima prosečno 489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 87,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Sremska Mitrovici imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 97.889 €) i medijanu od 671 €/m² (prosek 701 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 300.000 € | 1.612 € +140% | 1.888 € | 159 |
| Beograd | 344.500 € | 1.460 € +118% | 1.788 € | 458 |
| Niš | 223.500 € | 935 € +39% | 1.009 € | 184 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +39% | 1.162 € | 15 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € +32% | 977 € | 14 |
| Sremska Mitrovica trenutni | 119.000 € | 671 € | 701 € | 9 |
Za kuća (Ležimiru, Sremska Mitrovici) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.889 €, prosečna površina 143,3 m², a prosečna cena po m² oko 701 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 170.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Ležimiru, Sremska Mitrovici (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ležimiru, Sremska Mitrovici najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Ležimiru, Sremska Mitrovici je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za kuća u Ležimiru, Sremska Mitrovici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Parking mesto (78%), Terasa (56%).
Česta pitanja o nekretninama u Ležimiru, Sremska Mitrovici
Oglas košta 125.000 € - iznad proseka tržišta (+28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.889 €, a medijana 119.000 €. Raspon u uzorku: od 29.000 do 170.000 €.
Cena po m² iznosi 694 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Ležimiru, Sremska Mitrovici je oko 701 €/m², medijana 671 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 1.033 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ležimiru, Sremska Mitrovici iznosi 97.889 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 29.000 do 170.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ležimiru, Sremska Mitrovici iznosi oko 701 €/m², a medijana 671 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 1.033 €/m².
Trenutno je aktivno 9 oglasa za kuća u Ležimiru, Sremska Mitrovici. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 143,3 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Sremska Mitrovica, Ležimir, , 4.0, 211m2, 119000EUR
- 119.000€ 211 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.5, 140m2, 130000EUR
- 130.000€ 140 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.0, 85m2, 57000EUR
- 57.000€ 85 m2