Kuća, Jarak · 51m² · 43.000€

Sremska Mitrovica, Jarak na reci Savi prodaje se kuća

Tip

Kuća

Površina

51 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 43.000€

Površina: 51 m² (843 €/m²)

Površina placa: 26

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Ažuriran: 14.11.2026

ID: 1511022

Opis

Kupovina direktno od vlasnika
Prodajemo dve odmah useljive kuće sa pomoćnim objektima na jednoj parceli u selu Jarak, opština Sremska Mitrovica.
Parcela je širokog fronta, ograđena, površine 2618m2. Kuće su od čvrstog materijala, renovirane, PVC stolarija; podovi laminat, drveni i pločice. Voda je gradska, struja monofazna, grejanje na čvrsto gorivo ili struju. Moguće je priključenje na gas.
Prva kuća površine 51 m² je uknjižena, ima tri sobe i verandu.
Druga kuća nije uknjižena, 40 m², ima tri sobe i kupatilo.
Selo ima svu potrebnu infrastrukturu za srećan život.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Jarak, Sremska Mitrovica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 43.000 € Prosek: 89.245 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 72.500 € · -41% (ispod medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 170.000 €

Cena / m²: 843 €/m² Prosek: 725 €/m² · +16% (iznad proseka)
Medijana: 714 €/m² · +18% (iznad medijane)

450 €/m² Prosek · Medijana 1.033 €/m²

Prosečna cena

89.245 €

Medijana: 72.500 €

Prosečna površina

128,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

725 €/m²

Medijana: 714 €/m²

Raspon cena

29.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jaraku, Sremska Mitrovici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.

Najjeftinije: 489 €/m² Najskuplje: 682 €/m²

Ležimir 682 €/m² +39% · 4 ogl.

Ležimir ima prosečno 682 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 154,0 m².

Manđelos 489 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Manđelos ima prosečno 489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Mitrovici imaju medijanu cene od 72.500 € (prosek 89.245 €) i medijanu od 714 €/m² (prosek 725 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.539 €/m²) i Beograd (1.448 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	360.250 €	1.539 € +116%	1.988 €	166
Beograd	329.500 €	1.448 € +103%	1.726 €	463
Pančevo	149.900 €	929 € +30%	1.028 €	15
Kragujevac	155.000 €	913 € +28%	1.117 €	15
Niš	165.000 €	859 € +20%	938 €	184
Sremska Mitrovica trenutni	72.500 €	714 €	725 €	11

Za kuća (Jaraku, Sremska Mitrovici) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.245 €, prosečna površina 128,8 m², a prosečna cena po m² oko 725 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 170.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Jaraku, Sremska Mitrovici (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jaraku, Sremska Mitrovici je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 22.625 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

22.625 €

U Jaraku, Sremska Mitrovici najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Jaraku, Sremska Mitrovici je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (36%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 36%

Među oglasima za kuća u Jaraku, Sremska Mitrovici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (64%), Terasa (45%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Jaraku, Sremska Mitrovici

Oglas košta 43.000 € - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 89.245 €, a medijana 72.500 €. Raspon u uzorku: od 29.000 do 170.000 €.

Cena po m² iznosi 843 €/m² - iznad proseka tržišta (+16%). Prosek za kuća u Jaraku, Sremska Mitrovici je oko 725 €/m², medijana 714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 1.033 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jaraku, Sremska Mitrovici iznosi 89.245 € (medijana 72.500 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 29.000 do 170.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jaraku, Sremska Mitrovici iznosi oko 725 €/m², a medijana 714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 1.033 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za kuća u Jaraku, Sremska Mitrovici. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.