Kuća, Smederevo · 60m² · 90.000€

Smederevo, Ladna voda, Laze Lazarevića, 2.0, 60m2, 90000EUR

3

Tip

Kuća

Površina

60 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cena: 90.000€

Površina: 60 m² (1 500 €/m²)

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505955

Opis

Agencijski ID: 131507, 3a. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Smederevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 162.333 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 124.500 € · -28% (ispod medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 1.500 €/m² Prosek: 1.001 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 924 €/m² · +62% (iznad medijane)

558 €/m² Prosek · Medijana 1.500 €/m²

Prosečna cena

162.333 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

172,5 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosečna cena / m²

1.001 €/m²

Medijana: 924 €/m²

Raspon cena

60.000 – 350.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Smederevu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 162.333 €) i medijanu od 924 €/m² (prosek 1.001 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +74%	1.896 €	159
Beograd	324.500 €	1.408 € +52%	1.682 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +1%	1.162 €	15
Smederevo trenutni	124.500 €	924 €	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € -2%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -4%	977 €	14

Za kuća (Smederevu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.333 €, prosečna površina 172,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.001 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Smederevu (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Smederevu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Smederevu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Smederevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Garaža (33%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Smederevu

Oglas košta 90.000 € - ispod proseka tržišta (45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 162.333 €, a medijana 124.500 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 350.000 €.

Cena po m² iznosi 1.500 €/m² - iznad proseka tržišta (+50%). Prosek za kuća u Smederevu je oko 1.001 €/m², medijana 924 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 558 do 1.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Smederevu iznosi 162.333 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 60.000 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Smederevu iznosi oko 1.001 €/m², a medijana 924 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 558 do 1.500 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za kuća u Smederevu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 172,5 m² (medijana 147,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 365,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.