Kuća, Smederevo | Prodaja · 60m² · 90.000€

Smederevo, Ladna voda, Laze Lazarevića, 2.0, 60m2, 90000EUR

Novo 3

Kuća, Smederevo | Prodaja · 60m² · 90.000€

Tip

Kuća

Površina

60 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cena: 90.000€

Površina: 60 m² (1 500 €/m²)

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505955

Opis

Agencijski ID: 131507, 3a. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Smederevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 176.750 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 124.500 € · -28% (ispod medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 1.500 €/m² Prosek: 1.058 €/m² · +42% (iznad proseka)
Medijana: 959 €/m² · +56% (iznad medijane)

558 €/m² Prosek · Medijana 1.500 €/m²

Prosečna cena

176.750 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

182,5 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosečna cena / m²

1.058 €/m²

Medijana: 959 €/m²

Raspon cena

60.000 – 350.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Smederevo imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 176.750 €) i medijanu od 959 €/m² (prosek 1.058 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (837 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +62%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +41%	1.709 €	484
Smederevo trenutni	124.500 €	959 €	1.058 €	8
Kragujevac	159.500 €	837 € -13%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -15%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -33%	711 €	5

Za kuća (Smederevo) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.750 €, prosečna površina 182,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.058 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Smederevo (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Smederevo najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Smederevo je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Smederevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Smederevo

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 176.750 € (49%) i ispod medijane od medijane od 124.500 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.500 €/m², dok je prosek za kuća u Smederevo oko 1.058 €/m² (iznad proseka proseka, +42%), a medijana 959 €/m² (iznad medijane medijane, +56%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 558 do 1.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Smederevo iznosi 176.750 €, a medijana 124.500 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 350.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Smederevo iznosi oko 1.058 €/m², medijana je 959 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 558 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Smederevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 182,5 m² (medijana 147,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 365,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Smederevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.750 € (medijana 124.500 €), prosečna površina 182,5 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.