Kuća, Petrijevo · 145m² · 129.000€

Porodično imanje sa dve kuće na 22 ari placa – Petrijevo ID#1659

10

Kuća Smederevo, Petrijevo – fotografija 1

Kuća Smederevo, Petrijevo – fotografija 3

Kuća Smederevo, Petrijevo – fotografija 4

Kuća Smederevo, Petrijevo – fotografija 5

Kuća Smederevo, Petrijevo – fotografija 6

Kuća Smederevo, Petrijevo – fotografija 7

Kuća Smederevo, Petrijevo – fotografija 8

Kuća Smederevo, Petrijevo – fotografija 9

Kuća Smederevo, Petrijevo – fotografija 10

Kuća Smederevo, Petrijevo – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

145 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 129.000€

Površina: 145 m² (889 €/m²)

Površina placa: 22

Sprat: 1

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1503190

Opis

PORODIČNO IMANJE SA DVE KUĆE NA 22 ARI PLACA – PETRIJEVO, pored Beograda

Prodaje se kompletno porodično imanje u Petrijevu, na oko 40 km od Beograda, koje se prostire na 22 ara i sastoji se od:
dve kuće, pomoćnih prostorija, voćnjaka, bunara sa hidroforom i velikog montažnog bazena.

Imanje je idealno za porodični život, vikendicu, odmor i uživanje u prirodi, ali i za one koji žele veći plac sa dodatnim objektima i sadržajima.

GLAVNA KUĆA – 71 m²

Kuća površine 71 m² sastoji se od prizemnog i spratnog dela.

U prizemlju se nalazi: ž
** velika garaža za automobil sa ostavom i pomoćnom ostavom.
Na spratu su:
** kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba i kupatilo

Postoji mogućnost adaptacije krova za galerijski prostor ili nadziđivanja, čime se može dobiti dodatna stambena površina
Kuća poseduje klima-uređaj.Grejanje može biti i na čvrsto gorivo.

POMOĆNA KUĆA – 40 m²

Druga kuća površine 40 m² sastoji se od:
velike natkrivene letnje terase
** kuhinje
** dve sobe
** kupatila
Poseduje klima-uređajaj

Sa zadnje strane objekta nalaze se još dve prostorije površine 15 m² i 20 m², pogodne za odlaganje alata, opreme i svega potrebnog za održavanje imanja.

PLAC – 22 ARI

Veliki plac pruža brojne mogućnosti za uživanje i različite namene.

Na delu placa nalazi se voćnjak sa raznovrsnim voćem:

** breskve i kajsije, trešnje, višnje, šljive, orah.

Deo placa iza kuće je beton

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Petrijevo, Smederevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 129.000 € Prosek: 162.333 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 124.500 € · +4% (blizu medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 890 €/m² Prosek: 1.001 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 924 €/m² · -4% (blizu medijane)

558 €/m² Prosek · Medijana 1.500 €/m²

Prosečna cena

162.333 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

172,5 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosečna cena / m²

1.001 €/m²

Medijana: 924 €/m²

Raspon cena

60.000 – 350.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Smederevu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 162.333 €) i medijanu od 924 €/m² (prosek 1.001 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +83%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +57%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +30%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +3%	1.027 €	189
Smederevo trenutni	124.500 €	924 €	1.001 €	6
Kraljevo	170.000 €	725 € -22%	646 €	5

Za kuća (Petrijevou, Smederevu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.333 €, prosečna površina 172,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.001 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Petrijevou, Smederevu (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Petrijevou, Smederevu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Petrijevou, Smederevu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Petrijevou, Smederevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Garaža (33%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Petrijevou, Smederevu

Oglas košta 129.000 € - ispod proseka tržišta (21%). Prosečna cena sličnih oglasa je 162.333 €, a medijana 124.500 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 350.000 €.

Cena po m² iznosi 890 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za kuća u Petrijevou, Smederevu je oko 1.001 €/m², medijana 924 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 558 do 1.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Petrijevou, Smederevu iznosi 162.333 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 60.000 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Petrijevou, Smederevu iznosi oko 1.001 €/m², a medijana 924 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 558 do 1.500 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za kuća u Petrijevou, Smederevu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 172,5 m² (medijana 147,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 365,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.