Kuća, Smederevo | Prodaja · 365m² · 350.000€

Smederevo, Carina, Dositeja Obradovića, 7.0, 365m2, 350000EUR

Novo 7

Kuća, Smederevo | Prodaja · 365m² · 350.000€

Tip

Kuća

Površina

365 m²

Struktura

7

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cena: 350.000€

Površina: 365 m² (958 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505266

Opis

Agencijski ID: 122003, 3a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, podrum, pogodan za pp, stambeno-poslovna. Kuca povrsine 365m/2, u sastavu :Stambeni prostor, kancelarijski prostor, poslovni prostor(lokal) i tri rashladne komore. Svi prostori imaju zaseban ulaz. Kuca je dvospratna. Nekretnina se nalazi u Smederevu. U kancelarijskom prostoru se nalaze dve kancelarije, kuhinja i kupatilo. Uradjena je legalizacija objekta i uknjizenje. Objekat ima toplotnu izolaciju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Smederevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350.000 € Prosek: 189.143 € · +85% (iznad proseka)
Medijana: 129.000 € · +171% (iznad medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 959 €/m² Prosek: 995 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 959 €/m² · 0% (u medijani)

558 €/m² Prosek · Medijana 1.500 €/m²

Prosečna cena

189.143 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

200,0 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

995 €/m²

Medijana: 959 €/m²

Raspon cena

60.000 – 350.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Smederevo imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 189.143 €) i medijanu od 959 €/m² (prosek 995 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (837 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +62%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +41%	1.709 €	484
Smederevo trenutni	129.000 €	959 €	995 €	7
Kragujevac	159.500 €	837 € -13%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -15%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -33%	711 €	5

Za kuća (Smederevo) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.143 €, prosečna površina 200,0 m², a prosečna cena po m² oko 995 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Smederevo (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Smederevo najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Smederevo je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Smederevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (29%), Garaža (29%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Smederevo

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 189.143 € (+85%) i iznad medijane od medijane od 129.000 € (+171%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 959 €/m², dok je prosek za kuća u Smederevo oko 995 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 959 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 558 do 1.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Smederevo iznosi 189.143 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 350.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Smederevo iznosi oko 995 €/m², medijana je 959 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 558 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Smederevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 200,0 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 365,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Smederevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.143 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 200,0 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.