Dvoiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 62m² · 58.000€

Stan u prodaji niže spratnosti-zidana garaža se prodaje za 5000 eur-a

10

Dvoiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 62m² · 58.000€

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 58.000€

Površina: 62 m² (935 €/m²)

Sprat

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1483306

Opis

Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kog se ulazi zasebno u:
kuninju, dnevni broravak sa terasom,
spavaću sobu sa terasom,
kupatilo renovirano,
podrumska prostorija.
Stolarija aluminijumska, podovi parket.
Besplatni parking.
Stan se prodaje polunamešten odmah useljiv..
Stan je uknjižen, moguća prodaja kreditom.
Garaža nije uslov kupovine.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 58.000 € Prosek: 73.317 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 62.500 € · -7% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 205.000 €

Cena / m²: 935 €/m² Prosek: 1.040 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 985 €/m² · -5% (ispod medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 1.650 €/m²

Prosečna cena

73.317 €

Medijana: 62.500 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.040 €/m²

Medijana: 985 €/m²

Raspon cena

30.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak, Centar (Extra Zona).

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.218 €/m²

Centar 1.119 €/m² +58% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 1.119 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 24 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 73.007 € i površinom oko 64,5 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Centar (Extra Zona) 1.218 €/m² +72% · 2 ogl.

Centar (Extra Zona) ima prosečno 1.218 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.380 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Paraćin imaju medijanu cene od 62.500 € (prosek 73.317 €) i medijanu od 985 €/m² (prosek 1.040 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +222%	3.460 €	1.835
Novi Sad	161.374 €	2.942 € +199%	2.990 €	1.674
Pančevo	135.000 €	2.045 € +108%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € +105%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € +101%	1.996 €	89
Paraćin trenutni	62.500 €	985 €	1.040 €	38

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Paraćin) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.317 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.040 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 205.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 36 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Paraćin je 14% oglasa za dvoiposoban stan, stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 3.880 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

3.880 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 15 ogl. · 42%

70 – 100 m² 10 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Centar, Paraćin najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 1.090 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 885 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.123 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.012 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.090 €/m²).

Jednosoban stan 885 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.123 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.012 €/m² · 8 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.090 €/m² · 15 ogl. · 48%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (25%), Novogradnja (19%), Lift (14%), Garaža (6%).

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Uknjiženo 19 od 36 ogl. · 53%

Parking mesto 9 od 36 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 36 ogl. · 19%

Lift 5 od 36 ogl. · 14%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 58.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 73.317 € (21%) i ispod medijane od medijane od 62.500 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 205.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 935 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin oko 1.040 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 985 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 1.650 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin iznosi 73.317 €, a medijana 62.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 205.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin iznosi oko 1.040 €/m², medijana je 985 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 1.650 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.317 € (medijana 62.500 €), prosečna površina 86,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.