Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 18380m² · 370.000€
Popovac , Popovac, Crveni krst, Niš, Srbija
370.000€
20 €/m²
Plac - parcela, građ.zemljište, Popovac, površina 18380m2
Tip
Plac
Površina
18380 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 370.000€
- Površina
- 18380 m² (20 €/m²)
- Ažuriran
- 23.07.2026
- ID
- 982777
Opis
Na prodaju parcela u Popovcu. desetak minuta vožnje od centra grada, uknjižene površine 1,84 hektara. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Velika parcela pogodna za neku proizvodnju, skladista,i sl. Cena parcele je 370000 eura. Čisto vlasništvo, uknjižen kao privatna svojina. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.
Tržišna analiza — Popovac, Crveni Krst, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 45.275 € · +717% (iznad medijane)
Medijana: 19 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosečna cena
100.246 €
Medijana: 45.275 €
Prosečna površina
3.197,1 m²
Medijana: 2.381,0 m²
Prosečna cena / m²
34 €/m²
Medijana: 19 €/m²
Raspon cena
3.000 – 3.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Popovac, Crveni Krst, Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, 9 Maj (Novo Naselje), Donji Matejevac 1 i dr..
Donje Medjurovo ima prosečno 27 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.800 € i površinom oko 3.210,8 m².
9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 28 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 74.315 € i površinom oko 2.065,3 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 62.667 € i površinom oko 2.849,0 m².
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.533 € i površinom oko 3.559,8 m².
Brzi Brod ima prosečno 139 €/m² — 2217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 179.894 € i površinom oko 1.215,2 m².
Vrtište ima prosečno 27 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.400 € i površinom oko 2.733,6 m².
Poređenje gradova
Plac u Niš imaju medijanu cene od 45.275 € (prosek 100.246 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 34 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1721% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 144.000 € | 101 € +432% | 140 € | 86 |
| Beograd | 100.000 € | 26 € +37% | 61 € | 616 |
| Kragujevac | 52.250 € | 20 € +5% | 35 € | 112 |
| Niš trenutni | 45.275 € | 19 € | 34 € | 408 |
Za plac (Popovac, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.246 €, prosečna površina 3.197,1 m², a prosečna cena po m² oko 34 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Popovac, Crveni Krst, Niš (ukupno 408 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Popovac, Crveni Krst, Niš je 14% oglasa za plac (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 18.659 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
18.659 €
U Popovac, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Popovac, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Popovac, Crveni Krst, Niš
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 100.246 € (+269%) i iznad medijane od medijane od 45.275 € (+717%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 3.000.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za plac u Popovac, Crveni Krst, Niš oko 34 €/m² (ispod proseka proseka, 41%), a medijana 19 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 170 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Popovac, Crveni Krst, Niš iznosi 100.246 €, a medijana 45.275 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Popovac, Crveni Krst, Niš iznosi oko 34 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 170 €/m².
Trenutno imamo 408 aktivnih oglasa za plac u Popovac, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.197,1 m² (medijana 2.381,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 408 aktivnih oglasa, tržište za plac u Popovac, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.246 € (medijana 45.275 €), prosečna površina 3.197,1 m² (medijana 2.381,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Na prodaju plac, površine 11938m2, Vrtište
- 382.016€ 11938 m2
Na prodaju velike parcele, trenutno se vode kao po...
- 366.000€ 10474 m2
Plac, Toponički put
- 419.000€ 10474 m2
PLAC DONJA TRNAVA 1.000 PO ARU !!!
- 268.000€ 26773 m2
Prodaje se parcela 1ha i 12ari , u blizi Čamurliskog puta
- 105.000€ 11232 m2
Plac, Trupale
- 249.000€ 8300 m2
Građevinsko zemljište, Popovac, 9177 m2
- 95.000€ 9177 m2
Plac u Popovcu na odlicnoj lokaciji
- 220.650€ 7139 m2
Plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara
- 255.000€ 6732 m2
Na prodaju zemljiste na odlicnoj lokaciji u blizini Hotela Nais
- 105.000€ 10000 m2
Lep plac Miljkovac, na putu za Sokobanju, 8246m2
- 75.000€ 8246 m2
Poljoprivredno zemljište, Vele Polje, 8626 m2
- 27.000€ 8626 m2