Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 18380m² · 370.000€
Popovac , Popovac, Crveni krst, Niš, Srbija
370.000€
20 €/m²
Plac - parcela, građ.zemljište, Popovac, površina 18380m2
Tip
Plac
Površina
18380 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 370.000€
- Površina
- 18380 m² (20 €/m²)
- Ažuriran
- 23.07.2026
- ID
- 982777
Opis
Na prodaju parcela u Popovcu. desetak minuta vožnje od centra grada, uknjižene površine 1,84 hektara. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Velika parcela pogodna za neku proizvodnju, skladista,i sl. Cena parcele je 370000 eura. Čisto vlasništvo, uknjižen kao privatna svojina. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.
Tržišna analiza — Popovac, Crveni Krst, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 39.100 € · +846% (iznad medijane)
Medijana: 21 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosečna cena
87.532 €
Medijana: 39.100 €
Prosečna površina
2.599,9 m²
Medijana: 2.100,0 m²
Prosečna cena / m²
47 €/m²
Medijana: 21 €/m²
Raspon cena
3.000 – 820.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Popovac, Crveni Krst, Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Čamurlija, Trupale i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.864 € i površinom oko 2.888,4 m².
Čamurlija ima prosečno 67 €/m² — 1017% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 232.960 € i površinom oko 3.031,4 m².
Trupale ima prosečno 25 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 87.900 € i površinom oko 3.365,8 m².
Donja Toponica ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.220 € i površinom oko 2.224,2 m².
Vinik ima prosečno 70 €/m² — 1067% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 141.150 € i površinom oko 2.273,5 m².
Donje Medjurovo ima prosečno 37 €/m² — 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 209.850 € i površinom oko 5.733,8 m².
Poređenje gradova
Plac u Niš imaju medijanu cene od 39.100 € (prosek 87.532 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 47 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1548% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 110.000 € | 106 € +405% | 170 € | 84 |
| Beograd | 115.000 € | 31 € +48% | 65 € | 620 |
| Niš trenutni | 39.100 € | 21 € | 47 € | 413 |
| Kragujevac | 55.000 € | 20 € -5% | 30 € | 112 |
Za plac (Popovac, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 413 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.532 €, prosečna površina 2.599,9 m², a prosečna cena po m² oko 47 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 820.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Popovac, Crveni Krst, Niš (ukupno 413 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Popovac, Crveni Krst, Niš je 18% oglasa za plac (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 84.817 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Pros. sniženje
25%
Pros. iznos
84.817 €
U Popovac, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Popovac, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Popovac, Crveni Krst, Niš
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 87.532 € (+323%) i iznad medijane od medijane od 39.100 € (+846%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 820.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za plac u Popovac, Crveni Krst, Niš oko 47 €/m² (ispod proseka proseka, 57%), a medijana 21 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Popovac, Crveni Krst, Niš iznosi 87.532 €, a medijana 39.100 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 820.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Popovac, Crveni Krst, Niš iznosi oko 47 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 727 €/m².
Trenutno imamo 413 aktivnih oglasa za plac u Popovac, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.599,9 m² (medijana 2.100,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 413 aktivnih oglasa, tržište za plac u Popovac, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.532 € (medijana 39.100 €), prosečna površina 2.599,9 m² (medijana 2.100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Na prodaju plac, površine 11938m2, Vrtište
- 382.016€ 11938 m2
Na prodaju velike parcele, trenutno se vode kao po...
- 366.000€ 10474 m2
Plac, Toponički put
- 419.000€ 10474 m2
PLAC DONJA TRNAVA 1.000 PO ARU !!!
- 268.000€ 26773 m2
Prodaje se parcela 1ha i 12ari , u blizi Čamurliskog puta
- 105.000€ 11232 m2
Plac, Trupale
- 249.000€ 8300 m2
Građevinsko zemljište, Popovac, 9177 m2
- 95.000€ 9177 m2
Plac u Popovcu na odlicnoj lokaciji
- 220.650€ 7139 m2
Plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara
- 255.000€ 6732 m2
Lep plac Miljkovac, na putu za Sokobanju, 8246m2
- 75.000€ 8246 m2
Na prodaju zemljiste na odlicnoj lokaciji u blizini Hotela Nais
- 105.000€ 10000 m2