Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Plac, Niš – Merosina | Prodaja · 2119m² · 34.000€

Merošina , Merosina, Merošina, Niš, Srbija

34.000€

16 €/m²

Plac Merošina 2119m2

1
Plac Niš, Merosina – fotografija 1
Plac Niš, Merosina – fotografija 1
Tip

Plac

Površina

2119 m²

Detalji

Tip
Plac
Cena
34.000€
Površina
2119 m² (16 €/m²)
Ažuriran
16.10.2026
ID
1507562

Opis

Na prodaju odličan plac u Merošini površine 2119m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Plac je pravougaonog oblika. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci
Slične nekretnine

Tržišna analiza - Merosina, Merošina, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 34.000 € Prosek: 135.128 € · -75% (ispod proseka)
Medijana: 47.750 € · -29% (ispod medijane)
4.350 € Prosek · Medijana 3.400.000 €
Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 77 €/m² · -79% (ispod proseka)
Medijana: 22 €/m² · -27% (ispod medijane)
3 €/m² Prosek · Medijana 4.168 €/m²

Prosečna cena

135.128 €

Medijana: 47.750 €

Prosečna površina

3.826,4 m²

Medijana: 2.407,5 m²

Prosečna cena / m²

77 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

4.350 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Merosini, Merošini, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, 9 Maj (Novo Naselje), Popovac i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 617 €/m²
Donje Medjurovo 31 €/m² +72% · 10 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 31 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 107.490 € i površinom oko 3.926,0 m².

9 Maj (Novo Naselje) 617 €/m² +3328% · 7 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 617 €/m² - 3328% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.656 € i površinom oko 1.944,3 m².

Popovac 18 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Popovac ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 110.093 € i površinom oko 5.689,7 m².

Niška Banja 85 €/m² +372% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 85 €/m² - 372% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 358.825 € i površinom oko 4.410,5 m².

Trupale 35 €/m² +94% · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 35 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 147.750 € i površinom oko 4.336,0 m².

Gornja Toponica 25 €/m² +39% · 4 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 25 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 6.366,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 47.750 € (prosek 135.128 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 77 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Pančevo 250.000 € 455 € +1968% 339 € 9
Novi Sad 127.500 € 78 € +255% 142 € 75
Beograd 160.000 € 59 € +168% 53 € 609
Niš trenutni 47.750 € 22 € 77 € 373

Za plac (Merosini, Merošini, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.128 €, prosečna površina 3.826,4 m², a prosečna cena po m² oko 77 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 3.400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Merosini, Merošini, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Merosini, Merošini, Nišu je 2% oglasa za plac (2 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 51.400 €).

Sniženih oglasa

2%

2/92

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

51.400 €

U Merosini, Merošini, Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 72%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Merosini, Merošini, Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 91 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Merosini, Merošini, Nišu

Oglas košta 34.000 € - ispod proseka tržišta (75%). Prosečna cena sličnih oglasa je 135.128 €, a medijana 47.750 €. Raspon u uzorku: od 4.350 do 3.400.000 €.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (79%). Prosek za plac u Merosini, Merošini, Nišu je oko 77 €/m², medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Merosini, Merošini, Nišu iznosi 135.128 € (medijana 47.750 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 4.350 do 3.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Merosini, Merošini, Nišu iznosi oko 77 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Merosini, Merošini, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.826,4 m² (medijana 2.407,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Saveti sa bloga

Najnoviji članci

Svi članci

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Agencija
Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
+ 381 60 05 44... Prikaži broj
Telefon 2
+ 381 18 577... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine