Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

, Mediana, Niš, Srbija

380.000€

1 310 €/m²

Novo 10

Kuca, Niš, prodaja, 290m2, 380000e, id1184113

Tip

Kuća

Površina

290 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 380.000€

Površina: 290 m² (1 310 €/m²)

Površina placa: 2.2

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.01.2026

ID: 1184113

Opis

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi savršen balans između privatnog porodičnog života i pametne investicije.

Glavne prednosti:
* Sve je spremno za vas: Kuća se prodaje kompletno nameštena modernim nameštajem i belom tehnikom. Uselite se odmah, bez stresa oko opremanja.
* Privatni SPA kutak: Dvorište od 105m2 sa bazenom i pratećom opremom pretvara leto u Nišu u odmor na moru.
* Poslovni potencijal: Dva lokala od po 30m² na atraktivnoj lokaciji omogućavaju stabilan mesečni prihod od izdavanja ili prostor za vaš biznis.
* Vrhunska lokacija: Medijana, Obilićev venac – sve institucije, prodavnice i škole su na korak od vas.

Tehnički detalji :
* Površina: 230m² (Stambeni prostor) + 60m² (Lokali) + 105m² (Dvorište)
* Struktura: Suteren + Prizemlje + Sprat
* Vlasništvo: Čista dokumentacija (1/1), bez tereta.

Ovakve nekretnine na Obilićevom vencu se retko pojavljuju u ponudi. Zakažite svoj termin za razgledanje još danas i uverite se u kvalitet koji ova kuća nudi. Cena: 380000eur. Kontakt za više informacija: 060/505-6429... Prikaži broj , 063/163-5233... Prikaži broj .

Agencija "Leonidas nekretnine" upisana je Registar posrednika pod brojem 1599.