Dvoiposoban stan, Dubočica · 53m² · 81.620€

Novogradnja, direktna prodaja, Dubočica, 53m2

Novo 5

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 81.620€

Površina: 53 m² (1 540 €/m²)

Lift: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507451

Opis

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, pozicioniran u modernom stambenom objektu PR+IV na veoma atraktivnoj lokaciji.Ovaj izuzetan stambeno-poslovni kompleks nudi širok spektar stanova različitih struktura i površina od 29m2 - 80m2, pružajući kvalitetan sadržaj za sve generacije. Posvećenost vrhunskom kvalitetu gradnje je neupitna, a to garantuje upotreba prvoklasnih materijala koje je investitor pažljivo odabrao. Površina stana je 53m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Stanovi su orijentisani tako da imaju adekvatnu funkcionalnost i raspored u odnosu na kvadraturu. Garažna ili parking mesta se posebno kupuju. Cena je sa uračunatim PDV-om. Kupci prve nekretnine imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Rok završetka je sredina 2027 god. KUPOVINA BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dubočica, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 81.620 € Prosek: 86.518 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 81.620 € · 0% (blizu medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 123.200 €

Cena / m²: 1.540 €/m² Prosek: 1.363 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 1.400 €/m² · +10% (iznad medijane)

944 €/m² Prosek · Medijana 1.540 €/m²

Prosečna cena

86.518 €

Medijana: 81.620 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.363 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

59.000 – 123.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dubočici, Leskovcu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dubočica, Centar.

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 1.478 €/m²

Dubočica 1.478 €/m² +20% · 9 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.478 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.867 € i površinom oko 62,7 m².

Centar 1.233 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 79.375 € i površinom oko 68,9 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Leskovcu imaju medijanu cene od 81.620 € (prosek 86.518 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.363 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +110%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +100%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +61%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +50%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +49%	2.061 €	68
Leskovac trenutni	81.620 €	1.400 €	1.363 €	17

Za dvoiposoban stan, stan (Dubočici, Leskovcu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.518 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.363 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 123.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 17 sličnih oglasa u Dubočici, Leskovcu (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Dubočici, Leskovcu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (24%).

do 100.000 € 13 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Dubočici, Leskovcu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%

50 – 70 m² 8 ogl. · 47%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

U Dubočici, Leskovcu najviše je dvoiposoban stan (41% ponude, prosečno 1.420 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.305 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.420 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.447 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.242 €/m²).

Dvosoban stan 1.305 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.420 €/m² · 7 ogl. · 41%

Trosoban stan 1.447 €/m² · 3 ogl. · 18%

Četverosoban stan 1.242 €/m² · 4 ogl. · 24%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Dubočici, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Terasa (41%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (6%).

Lift 9 od 17 ogl. · 53%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 3 od 17 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dubočici, Leskovcu

Oglas košta 81.620 € - ispod proseka tržišta (6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 86.518 €, a medijana 81.620 €. Raspon u uzorku: od 59.000 do 123.200 €.

Cena po m² iznosi 1.540 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za dvoiposoban stan u Dubočici, Leskovcu je oko 1.363 €/m², medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 1.540 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Dubočici, Leskovcu iznosi 86.518 € (medijana 81.620 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 59.000 do 123.200 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Dubočici, Leskovcu iznosi oko 1.363 €/m², a medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 1.540 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za dvoiposoban stan u Dubočici, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.