Trosoban stan, Dubočica · 64m² · 98.560€

Novogradnja, direktna prodaja, Dubočica, 64m2

4

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 98.560€

Površina: 64 m² (1 540 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Lift: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1491645

Opis

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, pozicioniran u modernom stambenom objektu PR+IV na veoma atraktivnoj lokaciji.Ovaj izuzetan stambeno-poslovni kompleks nudi širok spektar stanova različitih struktura i površina od 29m2 - 80m2, pružajući kvalitetan sadržaj za sve generacije. Posvećenost vrhunskom kvalitetu gradnje je neupitna, a to garantuje upotreba prvoklasnih materijala koje je investitor pažljivo odabrao. Površina stana je 64m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Stanovi su orijentisani tako da imaju adekvatnu funkcionalnost i raspored u odnosu na kvadraturu. Garažna ili parking mesta se posebno kupuju. Cena je sa uračunatim PDV-om. Kupci prve nekretnine imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Rok završetka je sredina 2027 god. KUPOVINA BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dubočica, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.560 € Prosek: 85.718 € · +15% (iznad proseka)
Medijana: 83.810 € · +18% (iznad medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 123.200 €

Cena / m²: 1.540 €/m² Prosek: 1.374 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 1.400 €/m² · +10% (iznad medijane)

944 €/m² Prosek · Medijana 1.540 €/m²

Prosečna cena

85.718 €

Medijana: 83.810 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

1.374 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

59.000 – 123.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dubočici, Leskovcu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dubočica, Centar.

Najjeftinije: 1.263 €/m² Najskuplje: 1.484 €/m²

Dubočica 1.484 €/m² +17% · 5 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.484 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 93.436 € i površinom oko 62,8 m².

Centar 1.263 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 65,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Leskovcu imaju medijanu cene od 83.810 € (prosek 85.718 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.374 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +134%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +106%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +61%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +50%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +48%	2.128 €	671
Leskovac trenutni	83.810 €	1.400 €	1.374 €	10

Za trosoban stan, stan (Dubočici, Leskovcu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.718 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.374 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 123.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Dubočici, Leskovcu (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dubočici, Leskovcu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 8 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Dubočici, Leskovcu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 5 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

U Dubočici, Leskovcu najviše je dvoiposoban stan (40% ponude, prosečno 1.413 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.330 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.413 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.470 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.242 €/m²).

Dvosoban stan 1.330 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.413 €/m² · 4 ogl. · 40%

Trosoban stan 1.470 €/m² · 2 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.242 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan u Dubočici, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (20%).

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Dubočici, Leskovcu

Oglas košta 98.560 € - iznad proseka tržišta (+15%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.718 €, a medijana 83.810 €. Raspon u uzorku: od 59.000 do 123.200 €.

Cena po m² iznosi 1.540 €/m² - iznad proseka tržišta (+12%). Prosek za trosoban stan u Dubočici, Leskovcu je oko 1.374 €/m², medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 1.540 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Dubočici, Leskovcu iznosi 85.718 € (medijana 83.810 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 59.000 do 123.200 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Dubočici, Leskovcu iznosi oko 1.374 €/m², a medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 1.540 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za trosoban stan u Dubočici, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.