Dvoiposoban stan, Leskovac - Centar | Prodaja · 49m² · 66.000€

Stan 49m2, prizemlje

Novo 1

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 66.000€

Površina: 49 m² (1 346 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1503283

Opis

Na prodaju dvoiposoban stan, na odličnoj lokaciji u centru grada, pogodan kako za stanovanje tako i za izdavanje. Veličina stana je 49m2. Stan se nalazi u prizemlju, trenutno je u fazi kompletnog renoviranja unutrašnjeg prostora. Stan je sledeće strukture: ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 66.000 € Prosek: 85.718 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 83.810 € · -21% (ispod medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 123.200 €

Cena / m²: 1.347 €/m² Prosek: 1.374 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 1.400 €/m² · -4% (u medijani)

944 €/m² Prosek · Medijana 1.540 €/m²

Prosečna cena

85.718 €

Medijana: 83.810 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

1.374 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

59.000 – 123.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Leskovac za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dubočica, Centar.

Najjeftinije: 1.263 €/m² Najskuplje: 1.484 €/m²

Dubočica 1.484 €/m² +17% · 5 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.484 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.436 € i površinom oko 62,8 m².

Centar 1.263 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.263 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 65,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Leskovac imaju medijanu cene od 83.810 € (prosek 85.718 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.374 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +122%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +97%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € +51%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +46%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € +45%	2.015 €	673
Leskovac trenutni	83.810 €	1.400 €	1.374 €	10

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Leskovac) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.718 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.374 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 123.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Centar, Leskovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Leskovac najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 8 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Centar, Leskovac je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 5 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

U Centar, Leskovac najviše je dvoiposoban stan (40% ponude, prosečno 1.413 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.330 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.413 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.470 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.242 €/m²).

Dvosoban stan 1.330 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.413 €/m² · 4 ogl. · 40%

Trosoban stan 1.470 €/m² · 2 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.242 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (20%).

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Leskovac

Ovaj oglas košta 66.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.718 € (23%) i ispod medijane od medijane od 83.810 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.000 do 123.200 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.347 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac oko 1.374 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 1.400 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 944 do 1.540 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac iznosi 85.718 €, a medijana 83.810 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 123.200 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac iznosi oko 1.374 €/m², medijana je 1.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 944 do 1.540 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.718 € (medijana 83.810 €), prosečna površina 64,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.