Cetvorosoban stan, Leskovac - Dubočica | Prodaja · 80m² · 123.200€

Novogradnja, direktna prodaja, Dubočica, 80m2

4

Cetvorosoban stan, Leskovac - Dubočica | Prodaja · 80m² · 123.200€

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 123.200€

Površina: 80 m² (1 540 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 1491647

Opis

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, pozicioniran u modernom stambenom objektu PR+IV na veoma atraktivnoj lokaciji.Ovaj izuzetan stambeno-poslovni kompleks nudi širok spektar stanova različitih struktura i površina od 29m2 - 80m2, pružajući kvalitetan sadržaj za sve generacije. Posvećenost vrhunskom kvalitetu gradnje je neupitna, a to garantuje upotreba prvoklasnih materijala koje je investitor pažljivo odabrao. Stanovi su orijentisani tako da imaju adekvatnu funkcionalnost i raspored u odnosu na kvadraturu. Garažna ili parking mesta se posebno kupuju. Cena je sa uračunatim PDV-om. Kupci prve nekretnine imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Rok završetka je sredina 2027 god. KUPOVINA BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dubočica, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 123.200 € Prosek: 91.523 € · +35% (iznad proseka)
Medijana: 87.800 € · +40% (iznad medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 123.200 €

Cena / m²: 1.540 €/m² Prosek: 1.373 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 1.400 €/m² · +10% (iznad medijane)

944 €/m² Prosek · Medijana 1.540 €/m²

Prosečna cena

91.523 €

Medijana: 87.800 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.373 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

59.000 – 123.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dubočica, Leskovac za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dubočica, Centar.

Najjeftinije: 1.188 €/m² Najskuplje: 1.484 €/m²

Dubočica 1.484 €/m² +25% · 5 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.484 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.436 € i površinom oko 62,8 m².

Centar 1.188 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.188 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.333 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Leskovac imaju medijanu cene od 87.800 € (prosek 91.523 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.373 €/m²) — skuplje od Beograd (3.290 €/m²) i Novi Sad (2.857 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.625 €	3.290 € +135%	3.331 €	1.831
Novi Sad	140.990 €	2.857 € +104%	2.819 €	1.718
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +50%	2.067 €	73
Niš	120.000 €	2.072 € +48%	2.118 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € +46%	1.974 €	31
Leskovac trenutni	87.800 €	1.400 €	1.373 €	8

Za četverosoban stan, stan (Dubočica, Leskovac) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.523 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.373 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 123.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Dubočica, Leskovac (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Dubočica, Leskovac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Dubočica, Leskovac je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 63%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

U Dubočica, Leskovac najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 1.493 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.383 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.493 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.242 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.383 €/m² · 2 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.493 €/m² · 3 ogl. · 43%

Četverosoban stan 1.242 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Dubočica, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (50%), Uknjiženo (25%).

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Dubočica, Leskovac

Ovaj oglas košta 123.200 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 91.523 € (+35%) i iznad medijane od medijane od 87.800 € (+40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.000 do 123.200 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.540 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Dubočica, Leskovac oko 1.373 €/m² (iznad proseka proseka, +12%), a medijana 1.400 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 944 do 1.540 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Dubočica, Leskovac iznosi 91.523 €, a medijana 87.800 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 123.200 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Dubočica, Leskovac iznosi oko 1.373 €/m², medijana je 1.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 944 do 1.540 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Dubočica, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Dubočica, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.523 € (medijana 87.800 €), prosečna površina 68,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.