Dvoiposoban stan, Leskovac - Centar | Prodaja · 63m² · 86.000€

Centar, trosoban stan, 63 m2, II sprat

1

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 86.000€

Površina: 63 m² (1 365 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 1499958

Opis

Na prodaju trosoban stan na II spratu kvalitetne, starije zgrade bez lifta, na atraktivnoj lokaciji za savremeni život ili izdavanje, u strogom centru grada. Odličan raspored prostorija čine ulazni hodnik, dnevna soba, izdvojena kuhinja sa trpezarijom i ostavom, spavaća soba, kupatilo i dve terase. Veličina stana je 63m2 i prodaje se sa pripadajućim podrumom. Čisto vlasništvo 1 kroz 1, postoji mogućnost kupovine preko stambenog kredita. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 86.000 € Prosek: 91.523 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 87.800 € · -2% (u medijani)

59.000 € Prosek · Medijana 123.200 €

Cena / m²: 1.365 €/m² Prosek: 1.373 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.400 €/m² · -3% (u medijani)

944 €/m² Prosek · Medijana 1.540 €/m²

Prosečna cena

91.523 €

Medijana: 87.800 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.373 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

59.000 – 123.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Leskovac za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dubočica, Centar.

Najjeftinije: 1.188 €/m² Najskuplje: 1.484 €/m²

Dubočica 1.484 €/m² +25% · 5 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.484 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.436 € i površinom oko 62,8 m².

Centar 1.188 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.188 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.333 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Leskovac imaju medijanu cene od 87.800 € (prosek 91.523 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.373 €/m²) — skuplje od Beograd (3.340 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.500 €	3.340 € +139%	3.531 €	1.846
Novi Sad	150.250 €	2.800 € +100%	2.837 €	1.712
Kragujevac	125.000 €	2.117 € +51%	2.064 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € +46%	1.953 €	32
Niš	140.260 €	2.007 € +43%	2.007 €	670
Leskovac trenutni	87.800 €	1.400 €	1.373 €	8

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Leskovac) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.523 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.373 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 123.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Centar, Leskovac (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Leskovac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Centar, Leskovac je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 63%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

U Centar, Leskovac najviše je dvoiposoban stan (43% ponude, prosečno 1.435 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.435 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.470 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.242 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.435 €/m² · 3 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.470 €/m² · 2 ogl. · 29%

Četverosoban stan 1.242 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (50%), Uknjiženo (25%).

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Leskovac

Ovaj oglas košta 86.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 91.523 € (6%) i u medijani od medijane od 87.800 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.000 do 123.200 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.365 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac oko 1.373 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 1.400 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 944 do 1.540 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac iznosi 91.523 €, a medijana 87.800 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 123.200 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac iznosi oko 1.373 €/m², medijana je 1.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 944 do 1.540 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.523 € (medijana 87.800 €), prosečna površina 68,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.