Dvoiposoban stan, Leskovac - Centar | Prodaja · 63m² · 86.000€

Centar, trosoban stan, 63 m2, II sprat

Novo 1

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 86.000€

Površina: 63 m² (1 365 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1499958

Opis

Na prodaju trosoban stan na II spratu kvalitetne, starije zgrade bez lifta, na atraktivnoj lokaciji za savremeni život ili izdavanje, u strogom centru grada. Odličan raspored prostorija čine ulazni hodnik, dnevna soba, izdvojena kuhinja sa trpezarijom i ostavom, spavaća soba, kupatilo i dve terase. Veličina stana je 63m2 i prodaje se sa pripadajućim podrumom. Čisto vlasništvo 1 kroz 1, postoji mogućnost kupovine preko stambenog kredita. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 86.000 € Prosek: 101.876 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 98.560 € · -13% (ispod medijane)

81.620 € Prosek · Medijana 123.200 €

Cena / m²: 1.365 €/m² Prosek: 1.386 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 1.540 €/m² · -11% (ispod medijane)

944 €/m² Prosek · Medijana 1.540 €/m²

Prosečna cena

101.876 €

Medijana: 98.560 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.386 €/m²

Medijana: 1.540 €/m²

Raspon cena

81.620 – 123.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Leskovac za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dubočica, Centar.

Najjeftinije: 1.155 €/m² Najskuplje: 1.540 €/m²

Dubočica 1.540 €/m² +33% · 3 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.540 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.127 € i površinom oko 65,7 m².

Centar 1.155 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.155 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Leskovac imaju medijanu cene od 98.560 € (prosek 101.876 €) i medijanu od 1.540 €/m² (prosek 1.386 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (2.819 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.632 € +136%	3.616 €	1.829
Novi Sad	147.352 €	2.819 € +83%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € +33%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € +26%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € +24%	1.955 €	702
Leskovac trenutni	98.560 €	1.540 €	1.386 €	5

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Leskovac) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.876 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.386 €/m². Raspon cena kreće se od 81.620 – 123.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Centar, Leskovac (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Leskovac najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Centar, Leskovac je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

U Centar, Leskovac najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 1.540 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.540 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.242 €/m²).

Trosoban stan 1.540 €/m² · 2 ogl. · 50%

Četverosoban stan 1.242 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (60%), Uknjiženo (40%).

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Leskovac

Ovaj oglas košta 86.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.876 € (16%) i ispod medijane od medijane od 98.560 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 81.620 do 123.200 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.365 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac oko 1.386 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 1.540 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 944 do 1.540 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac iznosi 101.876 €, a medijana 98.560 €. Raspon cena kreće se od 81.620 do 123.200 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac iznosi oko 1.386 €/m², medijana je 1.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 944 do 1.540 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.876 € (medijana 98.560 €), prosečna površina 77,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.