Dvosoban stan, Kragujevac - Lekina Bara | Prodaja · 46m² · 130.000€

Stan u Kragujevcu - 46 m2, blizina centra

Novo 6

Dvosoban stan, Kragujevac - Lekina Bara | Prodaja · 46m² · 130.000€

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 130.000€

Površina: 46 m² (2 826 €/m²)

Sprat: 3

Terasa: Da

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1499271

Opis

Na prodaju odličan stan, u mirnom delu grada, u blizini samog centra u Kragujevcu, nadomak svih zbivanja, u blizini glavne autobuske stanice, pogodan za stanovanje ali i izdavanje. Nalazi se na trećem spratu, sređen je, uređen i namešten. Prodaje se sa svim stvarima, uređajima i tehnikom. Grejanje je na gas, ugrađen je klima uređaj, funkcionalan je i odmah dostupan. Površina je 46 m2, uknjižen je, vlasnik 1/1, od prostorija, pored odvojene kuhinje, dnevnog boravka, stan ima i zasebnu spavaću sobu, kao terasu. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lekina Bara, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 129.647 € · 0% (u proseku)
Medijana: 120.000 € · +8% (iznad medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.826 €/m² Prosek: 2.018 €/m² · +40% (iznad proseka)
Medijana: 2.090 €/m² · +35% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

129.647 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.018 €/m²

Medijana: 2.090 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekina Bara, Kragujevac za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.253 €/m²

Centar 2.080 €/m² +26% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.080 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.982 € i površinom oko 69,4 m².

Erdoglija 2.082 €/m² +26% · 15 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.082 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.780 € i površinom oko 60,5 m².

Bubanj 2.253 €/m² +36% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.253 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.250 € i površinom oko 60,9 m².

Aerodrom 1.901 €/m² +15% · 5 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.901 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.472 € i površinom oko 81,6 m².

Bresnica 1.655 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.842 € i površinom oko 97,3 m².

Bagremar 2.028 €/m² +23% · 3 ogl.

Bagremar ima prosečno 2.028 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.833 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 129.647 €) i medijanu od 2.090 €/m² (prosek 2.018 €/m²) — skuplje od Beograd (3.333 €/m²) i Novi Sad (2.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.333 € +59%	3.420 €	1.834
Novi Sad	165.213 €	2.871 € +37%	2.828 €	1.724
Niš	142.938 €	2.157 € +3%	2.122 €	699
Kragujevac trenutni	120.000 €	2.090 €	2.018 €	74
Pančevo	136.864 €	2.045 € -2%	1.974 €	31

Za dvosoban stan, stan (Lekina Bara, Kragujevac) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.647 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.018 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 73 sličnih oglasa u Lekina Bara, Kragujevac (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Lekina Bara, Kragujevac je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

10%

7/73

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.500 €

U Lekina Bara, Kragujevac najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Lekina Bara, Kragujevac je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 32%

50 – 70 m² 22 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Lekina Bara, Kragujevac najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.026 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.470 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.155 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.926 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.229 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.026 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.885 €/m²).

Garsonjera 2.470 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.155 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.146 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.926 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.229 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.026 €/m² · 17 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.885 €/m² · 13 ogl. · 18%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Lekina Bara, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (47%), Lift (45%), Garaža (23%), Novogradnja (8%).

Terasa 59 od 73 ogl. · 81%

Uknjiženo 40 od 73 ogl. · 55%

Parking mesto 34 od 73 ogl. · 47%

Lift 33 od 73 ogl. · 45%

Garaža 17 od 73 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Lekina Bara, Kragujevac

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 129.647 € (0%) i iznad medijane od medijane od 120.000 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.826 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Lekina Bara, Kragujevac oko 2.018 €/m² (iznad proseka proseka, +40%), a medijana 2.090 €/m² (iznad medijane medijane, +35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Lekina Bara, Kragujevac iznosi 129.647 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Lekina Bara, Kragujevac iznosi oko 2.018 €/m², medijana je 2.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Lekina Bara, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Lekina Bara, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.647 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 66,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.