Jednosoban stan, Kragujevac | Prodaja · 29m² · 62.000€

Jednosoban stan u Erdogliji, Kragujevac, 29 m², 5. sprat

Novo 4

Jednosoban stan, Kragujevac | Prodaja · 29m² · 62.000€

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 62.000€

Površina: 29 m² (2 137 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 1501164

Opis

Na prodaju jednosoban stan u Kragujevcu, u naselju Erdoglija, površine 29 m². Stan se nalazi na poslednjem, petom spratu zgrade sa pet spratova, što ga čini pogodnim za one koji traže mirniji ambijent i više privatnosti.

Stan je funkcionalne strukture 1.0 i sastoji se od jedne sobe, uz jedno kupatilo. Zahvaljujući dobro iskorišćenoj kvadraturi, prostor je praktičan za svakodnevno stanovanje, ali i kao odlična investicija za izdavanje.

Lokacija u Erdogliji pruža dobru povezanost sa gradskim sadržajima, što ovu nekretninu čini zanimljivom kako za život, tako i za ulaganje.

Cena stana je 62.000 EUR.

*Na oglasu je prikazan 3D model stana kako stan moze da se opremi i arhtektonski plan stana.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Erdoglija, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.000 € Prosek: 123.616 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 114.750 € · -46% (ispod medijane)

39.900 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.138 €/m² Prosek: 2.034 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 2.072 €/m² · +3% (u medijani)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.837 €/m²

Prosečna cena

123.616 €

Medijana: 114.750 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.034 €/m²

Medijana: 2.072 €/m²

Raspon cena

39.900 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Erdoglija, Kragujevac za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Aerodrom i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 2.261 €/m²

Centar 2.125 €/m² +19% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.125 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.140 € i površinom oko 65,0 m².

Erdoglija 2.062 €/m² +16% · 17 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.062 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.671 € i površinom oko 56,6 m².

Aerodrom 1.952 €/m² +9% · 10 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.952 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.266 € i površinom oko 72,6 m².

Bubanj 2.261 €/m² +27% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.261 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.167 € i površinom oko 60,0 m².

Šest Topola 1.784 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².

Bagremar 1.985 €/m² +11% · 5 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.985 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.080 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 114.750 € (prosek 123.616 €) i medijanu od 2.072 €/m² (prosek 2.034 €/m²) — skuplje od Beograd (3.469 €/m²) i Novi Sad (2.859 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	237.500 €	3.469 € +67%	3.457 €	1.851
Novi Sad	150.000 €	2.859 € +38%	2.813 €	1.688
Niš	156.380 €	2.233 € +8%	2.292 €	695
Kragujevac trenutni	114.750 €	2.072 €	2.034 €	93
Pančevo	136.864 €	2.045 € -1%	1.947 €	29

Za stan (Erdoglija, Kragujevac) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.616 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.034 €/m². Raspon cena kreće se od 39.900 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Erdoglija, Kragujevac (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Erdoglija, Kragujevac je 10% oglasa za stan (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.983 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.983 €

U Erdoglija, Kragujevac najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 35 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Erdoglija, Kragujevac je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 34%

50 – 70 m² 31 ogl. · 34%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Erdoglija, Kragujevac najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.015 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.196 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.015 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.921 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.941 €/m²).

Jednosoban stan 2.196 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.015 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.167 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.921 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.941 €/m² · 14 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Erdoglija, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (55%), Lift (54%), Parking mesto (51%), Garaža (20%), Novogradnja (10%).

Terasa 76 od 92 ogl. · 83%

Uknjiženo 51 od 92 ogl. · 55%

Lift 50 od 92 ogl. · 54%

Parking mesto 47 od 92 ogl. · 51%

Garaža 18 od 92 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 92 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Erdoglija, Kragujevac

Ovaj oglas košta 62.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 123.616 € (50%) i ispod medijane od medijane od 114.750 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.900 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.138 €/m², dok je prosek za stan u Erdoglija, Kragujevac oko 2.034 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 2.072 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Erdoglija, Kragujevac iznosi 123.616 €, a medijana 114.750 €. Raspon cena kreće se od 39.900 do 370.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Erdoglija, Kragujevac iznosi oko 2.034 €/m², medijana je 2.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stan u Erdoglija, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za stan u Erdoglija, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.616 € (medijana 114.750 €), prosečna površina 62,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.