Kragujevac erdoglija uknjizen - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 136.110 € · med. 150.050 € · 2.201 €/m² (med. 2.183 €/m²)

Jednoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 36m² · 78.000€

Jednosoban stan 36 m², Erdoglija, Kragujevac

Erdoglija, Kragujevac

Na prodaju stan u Kragujevcu, u naselju Erdoglija, na 4. spratu stambene zgrade. Stan je površine 36 m² i po strukturi je jednoiposoban, što... više

78.000€ (2 166 €/m²)

1.5 soba
36m²
4.sprat

Stan

Stan 4. sprat, 62,68 m2 - Kragujevac, Erdoglija, novogradnja

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

Kompleks u kome se nalazi ovaj stan smešten je u srcu Kragujevca u naselju Erdoglija, nadomak samog centra grada, ali i u blizini tržnih centara,... više

150.500€ (2 427 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac | Prodaja · 38m² · 80.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja lokala u Kragujevcu – Erdoglija, 38 m², prizemlje

Erdoglija, Kragujevac

Na prodaju funkcionalan lokal površine 38 m² u naselju Erdoglija, jedna od prometnijih i traženijih lokacija u Kragujevcu. Lokal se nalazi u... više

80.500€ (2 118 €/m²)

38m²
Prizemlje

Stan

Prodaje se nov dvoiposoban stan 70m2 u naselju Erdoglija

Erdoglija, Kragujevac

Prodaje se nov dvoiposoban stan površine 70 m² u naselju Erdoglija. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade izgrađene 2024. godine, koju... više

145.000€ (2 071 €/m²)

2.5 soba
70m²
vp/6 spratova

Stan

Na prodaju stan od 70 m2 - Erdoglija, Kragujevac u novogradnji

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju nov, odmah useljiv stan površine 70 m², smešten u Erdogliji, jednom od najatraktivnijih i najtraženijih naselja u Kragujevcu. Stan... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Nov trosoban stan sa zastakljenom terasom - 65 2, Erdoglija, Kragujevac

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju nov, neuseljavan stan, površine 65 m2, u naselju Erdoglija u Kragujevcu. Neposredna blizina Big-a, škole, vrtića, benzinske pumpe,... više

150.100€ (2 309 €/m²)

3 soba
65m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Kragujevac | Prodaja · 79m² · 176.000€

Stan Novo

Trosoban stan 79 m², Erdoglija – 2 kupatila, povraćaj PDV-a!

Erdoglija, Kragujevac

Na prodaju je trosoban stan površine 79 m², na 4. spratu od ukupno 4, u atraktivnom naselju Erdoglija. !!!POSEBNA POGODNOST – POVRAĆAJ PDV-a!... više

176.000€ (2 227 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/4 spratova

Stan

Stan penthaus u Kragujevcu, Erdoglija, blizina centra - površina 73 м2, plus

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju stan u Kragujevcu, u blizini centra, u naselju donja Erdoglija, penthaus, pogodan za stanovanje i izdavanje. Površina stambenog dela... više

165.000€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
75m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Kragujevac - Erdoglija | Prodaja · 43m² · 90.000€

Stan Novo

Stan u Erdogliji 43m2

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju potpuno sređen stan u mirnom delu Erdoglije, jednoj od najpoželjnijih lokacija u Kragujevcu. Stan ima 43 m², uz prostranu terasu... više

90.000€ (2 093 €/m²)

2 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

Odlična novogradnja - odmah useljiv neuseljavan duplex u Erdogliji sa dve spav

Erdoglija, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju stan duplex od renomiranog investitora površine od 80 m2 plus dve terase, koje ne ulaze u kvadraturu stana. Stan se nalazi na četvrtom... više

176.000€ (2 256 €/m²)

4 soba
78m²
4.sprat

Tržišni pregled — Kragujevac

Prosečna cena

136.110 €

Medijana: 150.050 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.201 €/m²

Medijana: 2.183 €/m²

Raspon cena

78.000 – 176.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.201 €/m² Najskuplje: 2.201 €/m²

Erdoglija 2.201 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.201 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.110 € i površinom oko 61,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Kragujevac imaju medijanu cene od 150.050 € (prosek 136.110 €) i medijanu od 2.183 €/m² (prosek 2.201 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +23%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +12%	2.234 €	3.239
Kragujevac trenutni	150.050 €	2.183 €	2.201 €	10
Niš	124.500 €	2.005 € -8%	1.772 €	1.410
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	766 €	9

Za nekretnine (Kragujevac) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.110 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.201 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 176.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Kragujevac je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.000 €

U Kragujevac najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Kragujevac je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (70%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Kragujevac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kragujevac iznosi 136.110 €, a medijana 150.050 €. Raspon cena kreće se od 78.000 do 176.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kragujevac iznosi oko 2.201 €/m², medijana je 2.183 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.071 do 2.427 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.110 € (medijana 150.050 €), prosečna površina 61,6 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Erdoglija (10 oglasa, prosečno 2.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Erdoglija (2.201 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (50%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 2.183 €/m², prosek 2.201 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).