Dvoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 70m² · 145.000€
, Erdoglija, Kragujevac, Srbija
145.000€
2 071 €/m²
Prodaje se nov dvoiposoban stan 70m2 u naselju Erdoglija
Tip
Stan
Površina
70 m²
Struktura
2.5
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cena
- 145.000€
- Površina
- 70 m² (2 071 €/m²)
- Sprat
- vp
- Ukup. spratova
- 6
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 09.07.2026
- ID
- 1496860
Opis
Prodaje se nov dvoiposoban stan površine 70 m² u naselju Erdoglija.
Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade izgrađene 2024. godine, koju je realizovao Family Home Concept.
Funkcionalnog je rasporeda i obuhvata:
- dve spavaće sobe,
- kuhinju,
- dnevnu sobu,
- dva kupatila,
- hodnik i
- terasu.
Grejanje je na gas, kao i bojler, što doprinosi niskim mesečnim troškovima. Uz stan postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 8.000 evra.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu novog stana u savremenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji.
Mogućnost kupovine putem stambenog kredita i kredita za mlade.
Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111... Prikaži broj ,
00381 69 1 222... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
Tržišna analiza — Erdoglija, Kragujevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 112.000 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 2.034 €/m² · +2% (u medijani)
Prosečna cena
122.204 €
Medijana: 112.000 €
Prosečna površina
62,9 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosečna cena / m²
2.007 €/m²
Medijana: 2.034 €/m²
Raspon cena
39.900 – 370.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Erdoglija, Kragujevac za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Aerodrom i dr..
Centar ima prosečno 2.110 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 27 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.446 € i površinom oko 66,4 m².
Erdoglija ima prosečno 2.065 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.883 € i površinom oko 56,6 m².
Aerodrom ima prosečno 1.905 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.666 € i površinom oko 73,0 m².
Bubanj ima prosečno 2.164 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.625 € i površinom oko 61,3 m².
Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².
Bagremar ima prosečno 1.985 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.080 € i površinom oko 34,8 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 122.204 €) i medijanu od 2.034 €/m² (prosek 2.007 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Erdoglija, Kragujevac) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.204 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.007 €/m². Raspon cena kreće se od 39.900 – 370.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Erdoglija, Kragujevac (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Erdoglija, Kragujevac je 11% oglasa za dvoiposoban stan, stan (10 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.235 €).
Sniženih oglasa
11%
10/89
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
5.235 €
U Erdoglija, Kragujevac najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Erdoglija, Kragujevac je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).
U Erdoglija, Kragujevac najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.977 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.200 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.258 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.977 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.131 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.880 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.898 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Erdoglija, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (54%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (51%), Garaža (18%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Erdoglija, Kragujevac
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 122.204 € (+19%) i iznad medijane od medijane od 112.000 € (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.900 do 370.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.071 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Erdoglija, Kragujevac oko 2.007 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 2.034 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Erdoglija, Kragujevac iznosi 122.204 €, a medijana 112.000 €. Raspon cena kreće se od 39.900 do 370.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Erdoglija, Kragujevac iznosi oko 2.007 €/m², medijana je 2.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².
Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Erdoglija, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Erdoglija, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.204 € (medijana 112.000 €), prosečna površina 62,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
KARDINAL RESIDENCE DOO
- Reg. posrednika br.
- 2006
- Kontakt osoba
- Kornelija Maksimovic
- Telefon 1
- 0038169211... Prikaži broj
- Telefon 2
- 0038169122... Prikaži broj
- Adresa
- Kneginje Milice 23/4
- CENTAR
- Jagodina , Srbija
Slične nekretnine
Na prodaju stan u Erdogliji, Kragujevac
- 113.300€ 51 m2
Tvoj novi dom u srcu Kragujevca – Erdoglija, 76m²
- 110.000€ 75 m2
Savremena novogradnja Erdoglija
- 112.000€ 46 m2
Prodaje se stan u Erdogliji od 75m2
- 110.000€ 75 m2
Dvosoban stan na prodaju, 51 m², Erdojlija, Kragujevac
- 108.000€ 51 m2
Novogradnja u centru- Donja Erdoglija
- 103.100€ 48 m2
Novogradnja u centru- Donja Erdoglija
- 99.100€ 46 m2
Jednoiposoban stan u izgradnji Erdoglija
- 98.500€ 45 m2
Novogradnja u centru- Donja Erdoglija
- 98.550€ 46 m2
Stan u Erdogliji 43m2
- 98.000€ 43 m2