Kuća, Bagremar · 650m² · 540.000€

Bagremar stambeno poslovni objekat 650 m2

Novo 9

Kuća Kragujevac, Bagremar – fotografija 1

Kuća Kragujevac, Bagremar – fotografija 3

Kuća Kragujevac, Bagremar – fotografija 4

Kuća Kragujevac, Bagremar – fotografija 5

Kuća Kragujevac, Bagremar – fotografija 6

Kuća Kragujevac, Bagremar – fotografija 7

Kuća Kragujevac, Bagremar – fotografija 8

Kuća Kragujevac, Bagremar – fotografija 9

Kuća Kragujevac, Bagremar – fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

650 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 540.000€

Površina: 650 m² (830 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 797315

Opis

Na prodaju stambeno - poslovni objekat na placu površine 3,81 arI . U prizemlju se nalazi poslovni prostor restoran sa kapacitetom do 150 mesta, površine 200 m2, sa parkingom ispred i razrađenim poslom. Restoran sala je pogodna za sve vrste proslava. U sklopu restorana se nalazi sva potrebna prateća oprema, šank i toaleti. U podrumu površine 50 m2 je smeštena kuhinja koja poseduje transportni lift do restorana. Ulaz u restoran je sa glavnog puta. Stambeni deo ima zaseban ulaz. Prvi sprat poseduje dva stana površine po 100 m2. Na drugom spratu se nalazi stan površine 200m2. Ukupna kvadratura celog stambeno poslovnog prostora je 650m2 . Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Bagremar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 540.000 € Prosek: 191.655 € · +182% (iznad proseka)
Medijana: 173.000 € · +212% (iznad medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 540.000 €

Cena / m²: 831 €/m² Prosek: 1.112 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 907 €/m² · -8% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 3.608 €/m²

Prosečna cena

191.655 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

829,8 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosečna cena / m²

1.112 €/m²

Medijana: 907 €/m²

Raspon cena

27.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bagremaru, Kragujevcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 861 €/m² Najskuplje: 1.487 €/m²

Bresnica 1.487 €/m² +73% · 8 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².

Stanovo 861 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stanovo ima prosečno 861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.833 € i površinom oko 195,7 m².

Vašarište 1.450 €/m² +68% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².

Centar 1.369 €/m² +59% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.369 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.250 € i površinom oko 236,8 m².

Aerodrom 1.105 €/m² +28% · 4 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.105 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 315,3 m².

Erdeč 1.072 €/m² +25% · 4 ogl.

Erdeč ima prosečno 1.072 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.250 € i površinom oko 203,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevcu imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 191.655 €) i medijanu od 907 €/m² (prosek 1.112 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.418 €/m²) i Beograd (1.188 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.418 € +56%	1.777 €	161
Beograd	300.000 €	1.188 € +31%	1.583 €	475
Niš	170.000 €	914 € +1%	987 €	202
Kragujevac trenutni	173.000 €	907 €	1.112 €	73
Pančevo	125.950 €	889 € -2%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -16%	886 €	6

Za kuća (Bagremaru, Kragujevcu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.655 €, prosečna površina 829,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.112 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 540.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 73 sličnih oglasa u Bagremaru, Kragujevcu (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bagremaru, Kragujevcu je 10% oglasa za kuća (7 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 59.429 €).

Sniženih oglasa

10%

7/73

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

59.429 €

U Bagremaru, Kragujevcu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bagremaru, Kragujevcu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 44 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Bagremaru, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (27%), Garaža (14%).

Terasa 50 od 73 ogl. · 68%

Uknjiženo 40 od 73 ogl. · 55%

Parking mesto 20 od 73 ogl. · 27%

Garaža 10 od 73 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Bagremaru, Kragujevcu

Oglas košta 540.000 € - iznad proseka tržišta (+182%). Prosečna cena sličnih oglasa je 191.655 €, a medijana 173.000 €. Raspon u uzorku: od 27.000 do 540.000 €.

Cena po m² iznosi 831 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za kuća u Bagremaru, Kragujevcu je oko 1.112 €/m², medijana 907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.608 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bagremaru, Kragujevcu iznosi 191.655 € (medijana 173.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 27.000 do 540.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bagremaru, Kragujevcu iznosi oko 1.112 €/m², a medijana 907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.608 €/m².

Trenutno je aktivno 73 oglasa za kuća u Bagremaru, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 829,8 m² (medijana 193,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.