Jednosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 16m² · 39.000€

Kopaonik, Treska, Duška Radovića, 0.5, 16m2, 39000EUR

Novo 6

Jednosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 16m² · 39.000€

Tip

Stan

Površina

16 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 39.000€

Površina: 16 m² (2 437 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1489683

Opis

Agencijski ID: 128897, SUT/, uknjizen. U prodaji je izuzetno atraktiran stan na Kopaoniku, u naselju Treska. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje reka Treska koja protice direktno ispred zgrade, pruzajuci jedinstven ambijent, mir i osecaj boravka u prirodi.
Stan je uknjizen, uredne dokumentacije i prodaje se potpuno namesten, spreman za momentalno koriscenje bez dodatnih ulaganja. Idealan je kako za licni boravak tako i kao odlicna investicija jer se uspesno izdaje kao stan na dan tokom cele godine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Treska, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 39.000 € Prosek: 92.002 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -40% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.438 €/m² Prosek: 2.303 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 2.218 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

92.002 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.303 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Treska, Kopaonik za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.954 €/m²

Brzeće 2.126 €/m² +6% · 46 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.126 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 46 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 64.104 € i površinom oko 31,1 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 3.954 €/m² +98% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.954 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 346.915 € i površinom oko 83,0 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.001 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.001 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 59.625 € i površinom oko 30,3 m².

Treska 2.344 €/m² +17% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.344 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 64.797 € i površinom oko 27,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 92.002 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.303 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²) i Novi Sad (2.945 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +46%	3.438 €	1.850
Novi Sad	142.500 €	2.945 € +33%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € +1%	2.043 €	32
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.218 €	2.303 €	116
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -6%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -6%	2.031 €	678

Za jednosoban stan, stan (Treska, Kopaonik) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.002 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.303 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Treska, Kopaonik (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Treska, Kopaonik je 10% oglasa za jednosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.260 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.260 €

U Treska, Kopaonik najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Treska, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Treska, Kopaonik najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.292 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.162 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.292 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.780 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.415 €/m²).

Garsonjera 2.162 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.292 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 1.965 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.780 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.415 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (40%), Terasa (30%), Novogradnja (25%), Garaža (3%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Treska, Kopaonik

Ovaj oglas košta 39.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 92.002 € (58%) i ispod medijane od medijane od 65.400 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.438 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik oko 2.303 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 2.218 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik iznosi 92.002 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik iznosi oko 2.303 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.002 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 37,6 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.