Jednosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 16m² · 39.000€

Kopaonik, Treska, Duška Radovića, 0.5, 16m2, 39000EUR

6

Jednosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 16m² · 39.000€

Tip

Stan

Površina

16 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 39.000€

Površina: 16 m² (2 437 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.05.2026

ID: 1489683

Opis

Agencijski ID: 128897, SUT/, uknjizen. U prodaji je izuzetno atraktiran stan na Kopaoniku, u naselju Treska. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje reka Treska koja protice direktno ispred zgrade, pruzajuci jedinstven ambijent, mir i osecaj boravka u prirodi.
Stan je uknjizen, uredne dokumentacije i prodaje se potpuno namesten, spreman za momentalno koriscenje bez dodatnih ulaganja. Idealan je kako za licni boravak tako i kao odlicna investicija jer se uspesno izdaje kao stan na dan tokom cele godine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Treska, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 39.000 € Prosek: 97.422 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 67.520 € · -42% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.438 €/m² Prosek: 2.384 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 2.236 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.422 €

Medijana: 67.520 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.384 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Treska, Kopaonik za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.374 €/m²

Brzeće 2.135 €/m² +7% · 43 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.135 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 43 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 64.086 € i površinom oko 30,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.374 €/m² +119% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 351.361 € i površinom oko 76,5 m².

Treska 2.297 €/m² +15% · 7 ogl.

Treska ima prosečno 2.297 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 74.817 € i površinom oko 32,7 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.139 €/m² +7% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.139 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 61.700 € i površinom oko 29,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 67.520 € (prosek 97.422 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.384 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +53%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +27%	2.826 €	1.682
Kopaonik trenutni	67.520 €	2.236 €	2.384 €	108
Pančevo	135.000 €	2.045 € -9%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -10%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -12%	1.998 €	89

Za jednosoban stan, stan (Treska, Kopaonik) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.422 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.384 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Treska, Kopaonik (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Treska, Kopaonik je 10% oglasa za jednosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.260 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.260 €

U Treska, Kopaonik najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Treska, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Treska, Kopaonik najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.261 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.185 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.261 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.968 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.980 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.959 €/m²).

Garsonjera 2.185 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.261 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.968 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.980 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.959 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (37%), Terasa (30%), Novogradnja (26%), Garaža (4%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Treska, Kopaonik

Ovaj oglas košta 39.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.422 € (60%) i ispod medijane od medijane od 67.520 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.438 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik oko 2.384 €/m² (u proseku proseka, +2%), a medijana 2.236 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik iznosi 97.422 €, a medijana 67.520 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik iznosi oko 2.384 €/m², medijana je 2.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.422 € (medijana 67.520 €), prosečna površina 37,9 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.