Jednosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 16m² · 39.000€

Kopaonik, Treska, Duška Radovića, 0.5, 16m2, 39000EUR

6

Jednosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 16m² · 39.000€

Tip

Stan

Površina

16 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 39.000€

Površina: 16 m² (2 437 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.05.2026

ID: 1489683

Opis

Agencijski ID: 128897, SUT/, uknjizen. U prodaji je izuzetno atraktiran stan na Kopaoniku, u naselju Treska. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje reka Treska koja protice direktno ispred zgrade, pruzajuci jedinstven ambijent, mir i osecaj boravka u prirodi.
Stan je uknjizen, uredne dokumentacije i prodaje se potpuno namesten, spreman za momentalno koriscenje bez dodatnih ulaganja. Idealan je kako za licni boravak tako i kao odlicna investicija jer se uspesno izdaje kao stan na dan tokom cele godine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Treska, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 39.000 € Prosek: 96.167 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -40% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.438 €/m² Prosek: 2.381 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 2.251 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

96.167 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.381 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Treska, Kopaonik za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.009 €/m² Najskuplje: 3.782 €/m²

Brzeće 2.126 €/m² +6% · 46 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.126 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 46 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 62.980 € i površinom oko 30,6 m².

Centar 3.782 €/m² +88% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.782 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 297.489 € i površinom oko 73,1 m².

Treska 2.314 €/m² +15% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.340 € i površinom oko 30,6 m².

Vikend Naselje 2.009 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.009 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 100.911 € i površinom oko 50,3 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.318 €/m² +15% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.318 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 71.225 € i površinom oko 30,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 96.167 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.381 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +56%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +25%	2.893 €	1.682
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.251 €	2.381 €	108
Niš	128.923 €	2.214 € -2%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -8%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -9%	1.945 €	29

Za jednosoban stan, stan (Treska, Kopaonik) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.167 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.381 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Treska, Kopaonik (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Treska, Kopaonik je 10% oglasa za jednosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 17.990 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

17.990 €

U Treska, Kopaonik najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Treska, Kopaonik je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Treska, Kopaonik najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.246 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.188 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.246 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.968 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.966 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.188 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.246 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.968 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.966 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (66%), Parking mesto (41%), Terasa (28%), Novogradnja (25%), Garaža (4%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Treska, Kopaonik

Ovaj oglas košta 39.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.167 € (59%) i ispod medijane od medijane od 65.400 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.438 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik oko 2.381 €/m² (u proseku proseka, +2%), a medijana 2.251 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik iznosi 96.167 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik iznosi oko 2.381 €/m², medijana je 2.251 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.167 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 37,4 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.