Jednosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 16m² · 39.000€

Kopaonik, Treska, Duška Radovića, 0.5, 16m2, 39000EUR

6

Jednosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 16m² · 39.000€

Tip

Stan

Površina

16 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 39.000€

Površina: 16 m² (2 437 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1485420

Opis

Agencijski ID: 128897, SUT/, uknjizen. U prodaji je izuzetno atraktiran stan na Kopaoniku, u naselju Treska. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje reka Treska koja protice direktno ispred zgrade, pruzajuci jedinstven ambijent, mir i osecaj boravka u prirodi.
Stan je uknjizen, uredne dokumentacije i prodaje se potpuno namesten, spreman za momentalno koriscenje bez dodatnih ulaganja. Idealan je kako za licni boravak tako i kao odlicna investicija jer se uspesno izdaje kao stan na dan tokom cele godine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Treska, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 39.000 € Prosek: 77.615 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -40% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 275.000 €

Cena / m²: 2.438 €/m² Prosek: 2.211 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 2.200 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 5.612 €/m²

Prosečna cena

77.615 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.211 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

42.790 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Treska, Kopaonik za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 2.991 €/m²

Brzeće 2.138 €/m² +7% · 43 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.138 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 43 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 62.990 € i površinom oko 30,4 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.252 €/m² +13% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.252 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 71.090 € i površinom oko 31,6 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Centar 2.991 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.991 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.620 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 77.615 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.211 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²), a jeftinije od Niš (2.102 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +51%	3.462 €	1.849
Novi Sad	142.273 €	2.802 € +27%	2.734 €	1.719
Pančevo	139.585 €	2.270 € +3%	2.040 €	31
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.200 €	2.211 €	115
Niš	159.500 €	2.102 € -4%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € -5%	2.034 €	67

Za jednosoban stan, stan (Treska, Kopaonik) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.615 €, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.211 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 275.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Treska, Kopaonik (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Treska, Kopaonik je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.883 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.883 €

U Treska, Kopaonik najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Treska, Kopaonik je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

U Treska, Kopaonik najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.291 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.291 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.273 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.686 €/m²).

Garsonjera 2.179 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.291 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.972 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.273 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.686 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (35%), Terasa (29%), Novogradnja (27%), Garaža (5%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Treska, Kopaonik

Ovaj oglas košta 39.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 77.615 € (50%) i ispod medijane od medijane od 65.400 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 275.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.438 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik oko 2.211 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 2.200 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 5.612 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik iznosi 77.615 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 275.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik iznosi oko 2.211 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 5.612 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 115 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.615 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 35,5 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.