Jednosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 16m² · 39.000€

Kopaonik, Treska, Duška Radovića, 0.5, 16m2, 39000EUR

6

Jednosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 16m² · 39.000€

Tip

Stan

Površina

16 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 39.000€

Površina: 16 m² (2 437 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1485420

Opis

Agencijski ID: 128897, SUT/, uknjizen. U prodaji je izuzetno atraktiran stan na Kopaoniku, u naselju Treska. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje reka Treska koja protice direktno ispred zgrade, pruzajuci jedinstven ambijent, mir i osecaj boravka u prirodi.
Stan je uknjizen, uredne dokumentacije i prodaje se potpuno namesten, spreman za momentalno koriscenje bez dodatnih ulaganja. Idealan je kako za licni boravak tako i kao odlicna investicija jer se uspesno izdaje kao stan na dan tokom cele godine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Treska, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 39.000 € Prosek: 98.376 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 66.400 € · -41% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.438 €/m² Prosek: 2.385 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 2.233 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.376 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.385 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Treska, Kopaonik za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Brzeće 2.128 €/m² +8% · 44 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.128 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 44 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 31,0 m².

Centar 4.348 €/m² +120% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358.236 € i površinom oko 82,4 m².

Vikend Naselje 1.977 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 1.977 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.310 € i površinom oko 50,3 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +7% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +17% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.210 €/m² +12% · 4 ogl.

Treska ima prosečno 2.210 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 98.376 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.385 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²), a jeftinije od Niš (2.061 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +50%	3.269 €	1.850
Novi Sad	159.500 €	2.716 € +22%	2.797 €	1.693
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.233 €	2.385 €	111
Niš	124.500 €	2.061 € -8%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -8%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € -11%	1.992 €	92

Za jednosoban stan, stan (Treska, Kopaonik) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.376 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.385 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Treska, Kopaonik (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Treska, Kopaonik je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.050 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.050 €

U Treska, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Treska, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Treska, Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.325 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.325 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.179 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.325 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.965 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.141 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (41%), Terasa (29%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Treska, Kopaonik

Ovaj oglas košta 39.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.376 € (60%) i ispod medijane od medijane od 66.400 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.438 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik oko 2.385 €/m² (u proseku proseka, +2%), a medijana 2.233 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik iznosi 98.376 €, a medijana 66.400 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik iznosi oko 2.385 €/m², medijana je 2.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Treska, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.376 € (medijana 66.400 €), prosečna površina 38,6 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.