Jednoiposoban stan, Kopaonik - Raška | Prodaja · 44m² · 92.800€

Apartman na Kopaoniku, Milmari Resort, I sprat, 44 m2, namešten

Novo 5

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Raška | Prodaja · 44m² · 92.800€

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 92.800€

Površina: 44 m² (2 109 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 1497655

Opis

Na prodaju odličan, kompletno opremljen apartman u kompleksu Milmari na Kopaoniku, sa mogućnošću upotrebe svih savremenih sadržaja koje ovaj resort pruža (spa, bazen, igrališta, parking i sl). Nalazi se na I spratu i sastoji se od manjeg ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe sa izlaskom na terasu i kupatila. Kompletno opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom. Uknjižen, svojina. Za više informacija, fotografija i zakazivanje razgledanja pozovite agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Raška, Raška, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.800 € Prosek: 97.888 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · +41% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.109 €/m² Prosek: 2.395 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 2.268 €/m² · -7% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.888 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.395 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Raška, Raška, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Brzeće 2.137 €/m² +7% · 44 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.137 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 44 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.275 € i površinom oko 30,6 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.348 €/m² +117% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358.236 € i površinom oko 82,4 m².

Čajetinska Česma 2.318 €/m² +16% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.318 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 71.225 € i površinom oko 30,8 m².

Kraljevi Čardaci 2.116 €/m² +6% · 4 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.116 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.625 € i površinom oko 47,0 m².

Treska 2.134 €/m² +7% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.134 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 97.888 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.395 €/m²) — skuplje od Beograd (3.218 €/m²) i Novi Sad (2.627 €/m²), a jeftinije od Niš (2.127 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.500 €	3.218 € +42%	3.296 €	1.856
Novi Sad	167.000 €	2.627 € +16%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € 0%	2.040 €	31
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.268 €	2.395 €	115
Niš	126.750 €	2.127 € -6%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -8%	2.065 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Raška, Raška, Kopaonik) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.888 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.395 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Raška, Raška, Kopaonik (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Raška, Raška, Kopaonik je 11% oglasa za jednoiposoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.445 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.445 €

U Raška, Raška, Kopaonik najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Raška, Raška, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Raška, Raška, Kopaonik najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.313 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.176 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.313 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.953 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.969 €/m²).

Garsonjera 2.176 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.313 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.953 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.005 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.969 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Raška, Raška, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (39%), Terasa (33%), Novogradnja (28%), Garaža (6%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Raška, Raška, Kopaonik

Ovaj oglas košta 92.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.888 € (5%) i iznad medijane od medijane od 65.800 € (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.109 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Raška, Raška, Kopaonik oko 2.395 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 2.268 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Raška, Raška, Kopaonik iznosi 97.888 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Raška, Raška, Kopaonik iznosi oko 2.395 €/m², medijana je 2.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Raška, Raška, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 115 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Raška, Raška, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.888 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,0 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.