Jednoiposoban stan, Kopaonik - Raška | Prodaja · 44m² · 92.800€

Apartman na Kopaoniku, Milmari Resort, I sprat, 44 m2, namešten

5

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Raška | Prodaja · 44m² · 92.800€

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 92.800€

Površina: 44 m² (2 109 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1497655

Opis

Na prodaju odličan, kompletno opremljen apartman u kompleksu Milmari na Kopaoniku, sa mogućnošću upotrebe svih savremenih sadržaja koje ovaj resort pruža (spa, bazen, igrališta, parking i sl). Nalazi se na I spratu i sastoji se od manjeg ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe sa izlaskom na terasu i kupatila. Kompletno opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom. Uknjižen, svojina. Za više informacija, fotografija i zakazivanje razgledanja pozovite agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Raška, Raška, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.800 € Prosek: 97.818 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · +41% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.109 €/m² Prosek: 2.409 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 2.268 €/m² · -7% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.818 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.409 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Raška, Raška, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.980 €/m²

Brzeće 2.159 €/m² +8% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.159 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.415 € i površinom oko 30,0 m².

Centar 3.980 €/m² +99% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.980 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 323.432 € i površinom oko 77,7 m².

Treska 2.289 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.289 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 68.080 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.467 €/m² +23% · 3 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.467 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.333 € i površinom oko 51,7 m².

Čajetinska Česma 2.205 €/m² +10% · 3 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.205 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 97.818 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.409 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.689 €/m²), a jeftinije od Niš (2.158 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.625 €	3.268 € +44%	3.577 €	1.844
Novi Sad	179.000 €	2.689 € +19%	2.741 €	1.671
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.268 €	2.409 €	112
Niš	145.550 €	2.158 € -5%	2.191 €	691
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € -13%	1.987 €	90

Za jednoiposoban stan, stan (Raška, Raška, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.818 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.409 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Raška, Raška, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Raška, Raška, Kopaonik je 6% oglasa za jednoiposoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.417 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

18.417 €

U Raška, Raška, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Raška, Raška, Kopaonik je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 52 ogl. · 52%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Raška, Raška, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.287 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.225 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.287 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.844 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.225 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.287 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.030 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.844 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Raška, Raška, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (41%), Terasa (30%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Raška, Raška, Kopaonik

Ovaj oglas košta 92.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.818 € (5%) i iznad medijane od medijane od 65.800 € (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.109 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Raška, Raška, Kopaonik oko 2.409 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 2.268 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Raška, Raška, Kopaonik iznosi 97.818 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Raška, Raška, Kopaonik iznosi oko 2.409 €/m², medijana je 2.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Raška, Raška, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Raška, Raška, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.818 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 37,9 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.