Kuća, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 90m² · 48.000€

Vikend kuća- Brzeće

3

Kuća, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 90m² · 48.000€

Tip

Kuća

Površina

90 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 48.000€

Površina: 90 m² (533 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 1498395

Opis

Na prodaju vikend kuća u Brzeću površine u osnovi 35m2, ukupne 90m2 (P+I+Pk) sa građevinskom dozvolom, na placu 288m2, na samo 300 metara od gondole na glavnom putu prema hotelu Junior. U neposrednoj blizini su pošta, ambulanta, Hotel Ozon, mnogobrojni kafići i restorani. Prizemlje se sastoji od sobe i kupatila, na spratu su ulazni hodnik i dve sobe. Potkrovlje je jedinstveni prostor sa mogućnošću za organizaciju po želji i potrebama budućeg vlasnika. Objekat je u sivoj fazi gradnje, unutra malterisan, podovi betonirani. Postoje ulaganja za završetak radova i dobijanje upotrebne dozvole.Uknjižen sa građevinskom dozvolom, svojina privatna 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 178.767 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 165.500 € · -71% (ispod medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 449.000 €

Cena / m²: 533 €/m² Prosek: 1.478 €/m² · -64% (ispod proseka)
Medijana: 1.556 €/m² · -66% (ispod medijane)

533 €/m² Prosek · Medijana 2.948 €/m²

Prosečna cena

178.767 €

Medijana: 165.500 €

Prosečna površina

121,8 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

1.478 €/m²

Medijana: 1.556 €/m²

Raspon cena

48.000 – 449.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.378 €/m² Najskuplje: 1.378 €/m²

Brzeće 1.378 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzeće ima prosečno 1.378 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.333 € i površinom oko 147,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kopaonik imaju medijanu cene od 165.500 € (prosek 178.767 €) i medijanu od 1.556 €/m² (prosek 1.478 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.463 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kopaonik trenutni	165.500 €	1.556 €	1.478 €	12
Beograd	293.950 €	1.463 € -6%	1.643 €	488
Novi Sad	317.500 €	1.450 € -7%	1.634 €	160
Kragujevac	157.000 €	1.025 € -34%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € -36%	1.059 €	205
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	711 €	5

Za kuća (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.767 €, prosečna površina 121,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.478 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 449.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.250 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (42%), Terasa (42%), Garaža (17%).

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 178.767 € (73%) i ispod medijane od medijane od 165.500 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 449.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 533 €/m², dok je prosek za kuća u Brzeće, Kopaonik oko 1.478 €/m² (ispod proseka proseka, 64%), a medijana 1.556 €/m² (ispod medijane medijane, 66%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 533 do 2.948 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Brzeće, Kopaonik iznosi 178.767 €, a medijana 165.500 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 449.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 1.478 €/m², medijana je 1.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 533 do 2.948 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,8 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 77,0 do 232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.767 € (medijana 165.500 €), prosečna površina 121,8 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.