Kuća, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 77m² · 227.000€

EKSKLUZIVNA KUĆA SA TRI APARTMANA NA KOPAONIKU

Novo 1

Tip

Kuća

Površina

77 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 227.000€

Površina: 77 m² (2 948 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1502536

Opis

Na prodaju jedinstvena planinska kuća na Kopaoniku, na nadmorskoj visini od oko 1.500 m. Nekretnina se nalazi na placu površine 4 ara, uz sam asfaltni put sa uličnom rasvetom, preko puta hotela Ass Apartments, na lokaciji koja pruža odličnu povezanost i veliki investicioni potencijal. Kuća se prostire na tri etaže i organizovana je kao tri potpuno nezavisna apartmana, svaki sa zasebnim ulazom, kuhinjom i kupatilom. Ovakva organizacija čini nekretninu idealnom za turističko izdavanje, porodični odmor ili kombinaciju sopstvenog korišćenja i ostvarivanja prihoda tokom cele godine. Posebnu vrednost predstavlja prostran parking pored i ispred kuće, sa kapacitetom za do 10 vozila, što je izuzetna retkost na Kopaoniku i ostavlja mogućnost za dalje proširenje smeštajnih kapaciteta. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kopaonik, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 227.000 € Prosek: 154.200 € · +47% (iznad proseka)
Medijana: 160.000 € · +42% (iznad medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 227.000 €

Cena / m²: 2.948 €/m² Prosek: 1.437 €/m² · +105% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · +97% (iznad medijane)

533 €/m² Prosek · Medijana 2.948 €/m²

Prosečna cena

154.200 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

111,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.437 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

48.000 – 227.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.100 €/m² Najskuplje: 1.100 €/m²

Brzeće 1.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brzeće ima prosečno 1.100 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kopaonik imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 154.200 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.437 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.394 €/m²) i Novi Sad (1.329 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kopaonik trenutni	160.000 €	1.500 €	1.437 €	11
Beograd	293.950 €	1.394 € -7%	1.811 €	492
Novi Sad	305.000 €	1.329 € -11%	1.780 €	170
Kragujevac	167.500 €	990 € -34%	1.065 €	75
Niš	189.500 €	802 € -47%	864 €	204
Zrenjanin	51.000 €	478 € -68%	575 €	6

Za kuća (Kopaonik, Kopaonik) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.200 €, prosečna površina 111,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.437 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 227.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Kopaonik, Kopaonik (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kopaonik, Kopaonik je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.250 €

U Kopaonik, Kopaonik najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Kopaonik, Kopaonik je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 55%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za kuća u Kopaonik, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (45%), Parking mesto (36%), Garaža (18%).

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik, Kopaonik

Ovaj oglas košta 227.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 154.200 € (+47%) i iznad medijane od medijane od 160.000 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 227.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.948 €/m², dok je prosek za kuća u Kopaonik, Kopaonik oko 1.437 €/m² (iznad proseka proseka, +105%), a medijana 1.500 €/m² (iznad medijane medijane, +97%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 533 do 2.948 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kopaonik, Kopaonik iznosi 154.200 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 227.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kopaonik, Kopaonik iznosi oko 1.437 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 533 do 2.948 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Kopaonik, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kopaonik, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.200 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 111,8 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.