Kuća, Knić - Žunje | Prodaja · 81m² · 90.000€

Impozantna nekretnina, Vikendica na Gružanskom jezeru - nova gradnja, Brvnara

Novo 1

Tip

Kuća

Površina

81 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 90.000€

Površina: 81 m² (1 111 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1496782

Opis

Na prodaju vikendica - brvnara na Gružanskom jezeru, nove gradnje, opremljena i funkcionalna kako za odmor, tako i za život. Dimenzije objekta su: prizemlje 9x6 metara, gde je smešteno potpuno opremljeno kupatilo, kao i kuhinja, potkrovlje 9x3 metara, gde je jedna prostorija do koje se dolazi unutrašnjim stepenicama, sa izlazom na terasu. Ukupna površina objekta je 81 m2 (neuknjižena). Napajanje strujom putem solarnih panela snaga 3,5 KW, napajanje vodom putem rezervoara koji se puni dovoženjem vode cisternom, udaljenost od jezera (vode) 60 metara, udaljenost od lokalnog puta Magistrala - Žunje 500 metara, udaljenost od asfalta 200 metara (makadam). Parcela je poljoprivredno zemljište, ograđena sa izlazom na obalu jezera, površina je 319/719 m2, suvlasništvo (uknjižen). Materijal gradnje su oblice, dok je temelj beton - ploča. Lokacija ima dobru povezanost sa okolnim mestima, Knić (5 km) - Kragujevac (20 km), Mrčajevci (15 km) - Čačak/Kraljevo (25-30 m2). Idealno za izdavanje za proslave, kao i za porodični odmor.
Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Žunje, Knić

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 101.167 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 71.000 € · +27% (iznad medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 1.111 €/m² Prosek: 698 €/m² · +59% (iznad proseka)
Medijana: 646 €/m² · +72% (iznad medijane)

380 €/m² Prosek · Medijana 1.285 €/m²

Prosečna cena

101.167 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

137,3 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

698 €/m²

Medijana: 646 €/m²

Raspon cena

35.000 – 450.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Knić imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 101.167 €) i medijanu od 646 €/m² (prosek 698 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +128%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +120%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +49%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +32%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +23%	780 €	5
Knić trenutni	71.000 €	646 €	698 €	12

Za kuća (Žunje, Knić) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.167 €, prosečna površina 137,3 m², a prosečna cena po m² oko 698 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Žunje, Knić (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Žunje, Knić je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

18.500 €

U Žunje, Knić najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Žunje, Knić je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Žunje, Knić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Žunje, Knić

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.167 € (11%) i iznad medijane od medijane od 71.000 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.111 €/m², dok je prosek za kuća u Žunje, Knić oko 698 €/m² (iznad proseka proseka, +59%), a medijana 646 €/m² (iznad medijane medijane, +72%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 380 do 1.285 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Žunje, Knić iznosi 101.167 €, a medijana 71.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 450.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Žunje, Knić iznosi oko 698 €/m², medijana je 646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 380 do 1.285 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Žunje, Knić. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 137,3 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Žunje, Knić nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.167 € (medijana 71.000 €), prosečna površina 137,3 m² (medijana 111,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.