Kuća, Knić - Balosave | Prodaja · 70m² · 60.000€

Na prodaju kuća sa okućnicom u selu Balosave kod Knića

Novo 10

Kuća, Knić - Balosave | Prodaja · 70m² · 60.000€

Tip

Kuća

Površina

70 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 60.000€

Površina: 70 m² (857 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1312855

Opis

Na prodaju kuća u Balosavama-Gruža od 70m2 na dva hektara okućnice.Nalazi se 100 metara od glavnog puta za Kraljevo. Asfalt prolazi pored same kuće sa dve strane.
Kuća je starije gradnje, renovirana.Urađena fasada, izolacija i parno grejanje na pelet.Sastoji se od dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom, jedne spavaće sobe i kupatila. Ulazak u kiću je velika terasa koja lako može da se pretvori u još jednu prostoriju.
Voda je gradska, ima septička jama, struja. U dvorištu ima još jedna manja kuća sa podrumom, koja nije adaptirana.Ima i veliki pomoćni objekat, garažu gde staju dva automobila. Svo imanje je oko kuće i ima malo više od dva hektara,Zemlja je vrlo plodna(treća klasa).
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon: 0600544253 ... Prikaži broj i 034 330-808... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Balosave, Knić

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 101.167 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 71.000 € · -15% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 857 €/m² Prosek: 698 €/m² · +23% (iznad proseka)
Medijana: 646 €/m² · +33% (iznad medijane)

380 €/m² Prosek · Medijana 1.285 €/m²

Prosečna cena

101.167 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

137,3 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

698 €/m²

Medijana: 646 €/m²

Raspon cena

35.000 – 450.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Knić imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 101.167 €) i medijanu od 646 €/m² (prosek 698 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +118%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +115%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +32%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +28%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +23%	780 €	5
Knić trenutni	71.000 €	646 €	698 €	12

Za kuća (Balosave, Knić) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.167 €, prosečna površina 137,3 m², a prosečna cena po m² oko 698 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Balosave, Knić (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Balosave, Knić je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

18.500 €

U Balosave, Knić najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Balosave, Knić je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Balosave, Knić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Balosave, Knić

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.167 € (41%) i ispod medijane od medijane od 71.000 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 857 €/m², dok je prosek za kuća u Balosave, Knić oko 698 €/m² (iznad proseka proseka, +23%), a medijana 646 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 380 do 1.285 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Balosave, Knić iznosi 101.167 €, a medijana 71.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 450.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Balosave, Knić iznosi oko 698 €/m², medijana je 646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 380 do 1.285 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Balosave, Knić. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 137,3 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Balosave, Knić nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.167 € (medijana 71.000 €), prosečna površina 137,3 m² (medijana 111,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.