Kuća, Knić - Konjuša | Prodaja · 80m² · 38.000€

Vikend kuća u Konjuši

10

Kuća, Knić - Konjuša | Prodaja · 80m² · 38.000€

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 38.000€

Površina: 80 m² (475 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 958328

Opis

Na prodaju vikend kuća površine 80 m2, na 33 ari placa ispod planine Tipac po ceni od 38. 000 eura. Nalazi se u selu Konjuša,opština Knić, od Gornjeg Milanovca je udaljena 13km na putu prema Toponici,a od Toponice 7km , u blizini je Gružansko jezero i manastir Vraševšnica.
Kuća je novije gradnje i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i velike terase. Kuća ima uvedenu struju, vodu dva bunara) i započeta je septička jama. Kupatilo nije završeno do kraja. Voda je priprodni pad .
Plac je ravan, prostran sa velikim dvorištem i pomoćnom zgradom, koja je iza kuće. Objekat je legalizovan. Pogodna je za mlade koji vole prirodu ili ko hoće da se bavi turizmom.Može da se dokupi još 57 ari, neposredno pored kuće.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Konjuša, Knić

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 38.000 € Prosek: 101.167 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 71.000 € · -46% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 475 €/m² Prosek: 698 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 646 €/m² · -26% (ispod medijane)

380 €/m² Prosek · Medijana 1.285 €/m²

Prosečna cena

101.167 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

137,3 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

698 €/m²

Medijana: 646 €/m²

Raspon cena

35.000 – 450.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Knić imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 101.167 €) i medijanu od 646 €/m² (prosek 698 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +118%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +115%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +32%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +28%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +23%	780 €	5
Knić trenutni	71.000 €	646 €	698 €	12

Za kuća (Konjuša, Knić) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.167 €, prosečna površina 137,3 m², a prosečna cena po m² oko 698 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Konjuša, Knić (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Konjuša, Knić je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

18.500 €

U Konjuša, Knić najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Konjuša, Knić je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Konjuša, Knić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Konjuša, Knić

Ovaj oglas košta 38.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.167 € (62%) i ispod medijane od medijane od 71.000 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 475 €/m², dok je prosek za kuća u Konjuša, Knić oko 698 €/m² (ispod proseka proseka, 32%), a medijana 646 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 380 do 1.285 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Konjuša, Knić iznosi 101.167 €, a medijana 71.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 450.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Konjuša, Knić iznosi oko 698 €/m², medijana je 646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 380 do 1.285 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Konjuša, Knić. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 137,3 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Konjuša, Knić nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.167 € (medijana 71.000 €), prosečna površina 137,3 m² (medijana 111,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.