Kuća, Knić - Guberevac | Prodaja · 150m² · 95.000€

Seosko domaćinstvo u Guberevcu kod Gruže - kuća 150 m2 u osnovi, pomožni ob

10

Kuća, Knić - Guberevac | Prodaja · 150m² · 95.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 95.000€

Površina: 150 m² (633 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1382773

Opis

Na prodaju seosko domaćinstvo u Guberevcu gružanskom, kuća površine 150 m2 u osnovi, koja je novije gradnje, na tri nivoa, a sprat je komplet sređen i uslovan za život, dok su suteren i potkrovlje u sivoj fazi. Priključena je struja i voda sa seoskog vodovoda. Od prostorija koje su useljive odmah, pored hodnika, kupatila, kuhinje sa trpezarijom i odvojenog dnevnog boravka, sa izlazom na terasu koja daje prelep pogled na okolnu prirodu, su i tri spavaće sobe. Stepenište je unutrašnje i povezana su njime sva tri nivoa. U suterenu su garaža, ostava i podrum, dok su na potkrovlju tri sobe i antre. Kuća je u postupku uknjižbe, dok su pomoćni objekat, stara kuća I sve parcele uknjižene. Na placu je i pomoćni objekat, koji se koristi za odgoj krupne i sitne stoke, a na tavanu je senjak. Iza pomoćne zgrade je i stara kuća. Plac je ukupne površine 10941 m2, a čine ga četiri parcele koje su povezane u celinu. Kuća je u postupku uknjižbe, dok su pomoćni objekat, stara kuća i sve parcele uknjižene. Vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika:1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Guberevac, Knić

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.000 € Prosek: 98.583 € · -4% (u proseku)
Medijana: 72.500 € · +31% (iznad medijane)

22.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 633 €/m² Prosek: 704 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 646 €/m² · -2% (u medijani)

380 €/m² Prosek · Medijana 1.285 €/m²

Prosečna cena

98.583 €

Medijana: 72.500 €

Prosečna površina

129,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

704 €/m²

Medijana: 646 €/m²

Raspon cena

22.000 – 450.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Knić imaju medijanu cene od 72.500 € (prosek 98.583 €) i medijanu od 646 €/m² (prosek 704 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +131%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +127%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +42%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +26%	924 €	201
Knić trenutni	72.500 €	646 €	704 €	12
Zrenjanin	149.000 €	646 € 0%	711 €	5

Za kuća (Guberevac, Knić) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.583 €, prosečna površina 129,6 m², a prosečna cena po m² oko 704 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Guberevac, Knić (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Guberevac, Knić je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

18.500 €

U Guberevac, Knić najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Guberevac, Knić je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Guberevac, Knić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (8%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Guberevac, Knić

Ovaj oglas košta 95.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 98.583 € (4%) i iznad medijane od medijane od 72.500 € (+31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 22.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 633 €/m², dok je prosek za kuća u Guberevac, Knić oko 704 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 646 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 380 do 1.285 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Guberevac, Knić iznosi 98.583 €, a medijana 72.500 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 450.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Guberevac, Knić iznosi oko 704 €/m², medijana je 646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 380 do 1.285 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Guberevac, Knić. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Guberevac, Knić nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.583 € (medijana 72.500 €), prosečna površina 129,6 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.