Kuća, Knić - Pajsijević | Prodaja · 160m² · 62.000€

Na prodaju imanje u Pajsijeviću

10

Kuća, Knić - Pajsijević | Prodaja · 160m² · 62.000€

Tip

Kuća

Površina

160 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 62.000€

Površina: 160 m² (387 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1390086

Opis

Prodaje se kuća od 160m2 sa okućnicom i imanjem u Pajsijeviću. Kuća i okućnica se nalaze na oko 3,5 hektara zemlje, gde se nalazi kuća, štala, pomoćni objekat, a sve ostalo je pod voćem. Kuća je spratna na lepoj lokaciji na svega 2km od crkve u Pajsijeviću.
U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i hodnik.
Ulazak u prizemlje potpuno je odvojen od sprata, na kojem postoji sala za slavlja, dve spavaće sobe i kupatilo. Kuća je starije gradnje i celo prizemlje je napravljeno od kamena, pa je urađena ploča za sprat.
U dvorištu je pomoćni objekat i u ekonomskom dvorištu štala novije gradnje veličine 21x9,5m.
Svo ostalo zemljište je pod voćem koje je u punom rodu (šljiva, kajsija, kruška,trešnja i višnja). Na ovih 3,5 hektara zemljišta ima još jedna parcela, malo udaljena od kuće, od 1,1 hektar, takođe pod voćem. Domaćinstvo raspolaže sa tri bunara pijaće vode.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon: 0600544253 ... Prikaži broj i 034 330-808... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pajsijević, Knić

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.000 € Prosek: 101.167 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 71.000 € · -13% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 388 €/m² Prosek: 698 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 646 €/m² · -40% (ispod medijane)

380 €/m² Prosek · Medijana 1.285 €/m²

Prosečna cena

101.167 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

137,3 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

698 €/m²

Medijana: 646 €/m²

Raspon cena

35.000 – 450.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Knić imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 101.167 €) i medijanu od 646 €/m² (prosek 698 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +118%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +115%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +32%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +28%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +23%	780 €	5
Knić trenutni	71.000 €	646 €	698 €	12

Za kuća (Pajsijević, Knić) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.167 €, prosečna površina 137,3 m², a prosečna cena po m² oko 698 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Pajsijević, Knić (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pajsijević, Knić je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

18.500 €

U Pajsijević, Knić najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Pajsijević, Knić je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Pajsijević, Knić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Pajsijević, Knić

Ovaj oglas košta 62.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.167 € (39%) i ispod medijane od medijane od 71.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 388 €/m², dok je prosek za kuća u Pajsijević, Knić oko 698 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 646 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 380 do 1.285 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pajsijević, Knić iznosi 101.167 €, a medijana 71.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 450.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pajsijević, Knić iznosi oko 698 €/m², medijana je 646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 380 do 1.285 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Pajsijević, Knić. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 137,3 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pajsijević, Knić nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.167 € (medijana 71.000 €), prosečna površina 137,3 m² (medijana 111,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.