Kuća, Knić - Toponica | Prodaja · 76m² · 50.000€

Toponica kod Knića - kuća 76 m2, okućnica 2009 m2, njive 6083 m2 i šuma 180

10

Kuća, Knić - Toponica | Prodaja · 76m² · 50.000€

Tip

Kuća

Površina

76 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 50.000€

Površina: 76 m² (657 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 1374399

Opis

Na prodaju kuća u toponici kod Knića, udaljena od centra sela (škole, ambulante, igrališta, prodavnica, pijace, kafića…) 1,5 km, a 2 km od benzinske pumpe, površine 76 m2 sa imanjem koje čine okućnica površine 2009 m2, te njive, površine 6083 m2 i šuma 1805 m2, koje se nalaze u blizini kuće. Kuća je čvrste gradnje i sastoji se od podruma i sprata. Na spratu od prostorija ima kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, kupatilo i dve sobe. Kuća je odmah useljiva. Uz dodatna ulaganja, može se u dodatni stambeni prostor srediti i potkrovlje. Pogodno kako za stalni život tako i za odmor zbog svoje lokacije, ušuškano prelepom prirodom šumadijskog kraja. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Toponica, Knić

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 101.167 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 71.000 € · -30% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 658 €/m² Prosek: 698 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 646 €/m² · +2% (u medijani)

380 €/m² Prosek · Medijana 1.285 €/m²

Prosečna cena

101.167 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

137,3 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

698 €/m²

Medijana: 646 €/m²

Raspon cena

35.000 – 450.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Knić imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 101.167 €) i medijanu od 646 €/m² (prosek 698 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²) i Beograd (1.126 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +161%	1.940 €	182
Beograd	171.500 €	1.126 € +74%	1.476 €	491
Niš	145.250 €	866 € +34%	961 €	207
Kragujevac	149.500 €	800 € +24%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +23%	780 €	5
Knić trenutni	71.000 €	646 €	698 €	12

Za kuća (Toponica, Knić) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.167 €, prosečna površina 137,3 m², a prosečna cena po m² oko 698 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Toponica, Knić (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Toponica, Knić je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

18.500 €

U Toponica, Knić najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Toponica, Knić je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Toponica, Knić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Toponica, Knić

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.167 € (51%) i ispod medijane od medijane od 71.000 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 658 €/m², dok je prosek za kuća u Toponica, Knić oko 698 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 646 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 380 do 1.285 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Toponica, Knić iznosi 101.167 €, a medijana 71.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 450.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Toponica, Knić iznosi oko 698 €/m², medijana je 646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 380 do 1.285 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Toponica, Knić. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 137,3 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Toponica, Knić nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.167 € (medijana 71.000 €), prosečna površina 137,3 m² (medijana 111,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.