Dvosoban stan, Jagodina · 56m² · 75.000€

Stan sa pogledom na park-drugi sprat-uknjižen-može na kredit!

Novo 10

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 75.000€

Površina: 56 m² (1 339 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507248

Opis

Na prodaju odličan dvosoban stan površine 56 m², na jednoj od traženijih lokacija u centru Jagodine!

Stan se nalazi na drugom spratu kvalitetne starogradnje, na mirnoj poziciji, sa lepim pogledom na park. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, pošta, prodavnice i brojni drugi sadržaji, tako da je sve što je potrebno za svakodnevni život na nekoliko minuta.

Stan ima odličan i veoma funkcionalan raspored, a sastoji se od:

-kuhinje sa trpezarijom

-dve komforne spavaće sobe

-hodnika

-kupatila

-ostave

-terase

-pripadajućeg podruma

✨ Dodatne prednosti:
✔️ 56 m²
✔️ 2. sprat
✔️ Pogled na park
✔️ Dve komforne spavaće sobe
✔️ Odličan raspored prostorija
✔️ Kompletno promenjena PVC stolarija sa roletnama
✔️ Terasa
✔️ Ostava
✔️ Pripadajući podrum
✔️ Centar grada
✔️ Blizina pijace, pošte i svih važnih sadržaja
✔️ Uknjižen
✔️ Moguća kupovina putem stambenog kredita
✔️ Grejanje isključeno, što budućem vlasniku omogućava da način grejanja prilagodi svojim potrebama

Stan je odličan izbor za porodicu, par, ali i kao investicija za izdavanje. Funkcionalan raspored, dve spavaće sobe, pogled na park i odlična lokacija predstavljaju kombinaciju koju vredi pogledati!

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pijaca, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 79.472 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 75.500 € · -1% (blizu medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.339 €/m² Prosek: 1.425 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 1.546 €/m² · -13% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

79.472 €

Medijana: 75.500 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.425 €/m²

Medijana: 1.546 €/m²

Raspon cena

20.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pijaci, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 639 €/m² Najskuplje: 1.598 €/m²

Akva Park 1.598 €/m² +150% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.598 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.443 € i površinom oko 56,6 m².

Centar 1.491 €/m² +133% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 1.491 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.642 € i površinom oko 57,7 m².

Širi Centar 1.536 €/m² +140% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.536 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.715 € i površinom oko 65,0 m².

Strelište 1.150 €/m² +80% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.833 € i površinom oko 51,5 m².

Vašarište 972 €/m² +52% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 972 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.175 € i površinom oko 69,5 m².

Levač 639 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Levač ima prosečno 639 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 75.500 € (prosek 79.472 €) i medijanu od 1.546 €/m² (prosek 1.425 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +90%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +81%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +45%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +35%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +35%	2.061 €	68
Jagodina trenutni	75.500 €	1.546 €	1.425 €	277

Za stan (Pijaci, Jagodini) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.472 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.425 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pijaci, Jagodini (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Pijaci, Jagodini je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.511 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.511 €

U Pijaci, Jagodini najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pijaci, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pijaci, Jagodini najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.208 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 1.724 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.620 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.374 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.208 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.384 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.453 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.266 €/m²).

Garsonjera 1.724 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 1.620 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.374 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.208 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.384 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.453 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.266 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Pijaci, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (67%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (10%), Garaža (2%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Pijaci, Jagodini

Oglas košta 75.000 € - ispod proseka tržišta (6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 79.472 €, a medijana 75.500 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 246.400 €.

Cena po m² iznosi 1.339 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za stan u Pijaci, Jagodini je oko 1.425 €/m², medijana 1.546 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pijaci, Jagodini iznosi 79.472 € (medijana 75.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 246.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pijaci, Jagodini iznosi oko 1.425 €/m², a medijana 1.546 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno je aktivno 277 oglasa za stan u Pijaci, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.