Dvosoban stan, Jagodina · 60m² · 55.000€

Na prodaju dvosoban stan 60m² – odlična lokacija!

10

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 55.000€

Površina: 60 m² (916 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1448623

Opis

Na prodaju je stan površine 60 m², idealan za porodično stanovanje.
Stan je po strukturi dvosoban i sastoji se od:
✔️ dve prostrane spavaće sobe
✔️ trpezarije sa odvojenom kuhinjom
✔️ kupatila
✔️ hodnika koji povezuje sve prostorije

???? Lokacija
Stan se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, pedagoškog fakulteta i bolnice, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i pogodnom za svakodnevni život.

✅ Funkcionalan raspored
✅ Mirno i prijatno okruženje
✅ Sve na dohvat ruke

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 99.507 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 92.468 € · -41% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 917 €/m² Prosek: 1.453 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -39% (ispod medijane)

672 €/m² Prosek · Medijana 2.060 €/m²

Prosečna cena

99.507 €

Medijana: 92.468 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.453 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

35.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.157 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Centar 1.482 €/m² +28% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 1.482 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.145 € i površinom oko 79,6 m².

Širi Centar 1.505 €/m² +30% · 20 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.505 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.589 € i površinom oko 62,8 m².

Akva Park 1.672 €/m² +45% · 18 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.672 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.365 € i površinom oko 65,5 m².

Strelište 1.157 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.157 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 57,3 m².

Levač 1.336 €/m² +15% · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.336 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.526 € i površinom oko 71,3 m².

Pivara 1.795 €/m² +55% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.795 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 92.468 € (prosek 99.507 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.453 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +136%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +97%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +37%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € +36%	2.031 €	628
Jagodina trenutni	92.468 €	1.502 €	1.453 €	273

Za stan (Kajsijaru, Jagodini) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.507 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.453 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijaru, Jagodini (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kajsijaru, Jagodini je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.009 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.009 €

U Kajsijaru, Jagodini najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Kajsijaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Kajsijaru, Jagodini najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 1.497 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.711 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.433 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.346 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.250 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.506 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 1.497 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.434 €/m²).

Garsonjera 1.711 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.433 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.346 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.250 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.506 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.497 €/m² · 33 ogl. · 33%

Četverosoban stan 1.434 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Kajsijaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Novogradnja (61%), Lift (60%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijaru, Jagodini

Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.507 €, a medijana 92.468 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 917 €/m² - ispod proseka tržišta (37%). Prosek za stan u Kajsijaru, Jagodini je oko 1.453 €/m², medijana 1.502 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 672 do 2.060 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kajsijaru, Jagodini iznosi 99.507 € (medijana 92.468 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kajsijaru, Jagodini iznosi oko 1.453 €/m², a medijana 1.502 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 672 do 2.060 €/m².

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan u Kajsijaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.