Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 60m² · 55.000€

Na prodaju dvosoban stan 60m² – odlična lokacija!

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 60m² · 55.000€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 55.000€

Površina: 60 m² (916 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1448623

Opis

Na prodaju je stan površine 60 m², idealan za porodično stanovanje.
Stan je po strukturi dvosoban i sastoji se od:
✔️ dve prostrane spavaće sobe
✔️ trpezarije sa odvojenom kuhinjom
✔️ kupatila
✔️ hodnika koji povezuje sve prostorije

???? Lokacija
Stan se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, pedagoškog fakulteta i bolnice, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i pogodnom za svakodnevni život.

✅ Funkcionalan raspored
✅ Mirno i prijatno okruženje
✅ Sve na dohvat ruke

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 98.656 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 91.800 € · -40% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 917 €/m² Prosek: 1.351 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -39% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

98.656 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.351 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 701 €/m² Najskuplje: 1.496 €/m²

Centar 1.496 €/m² +113% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.496 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.519 € i površinom oko 74,8 m².

Akva Park 1.437 €/m² +105% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.437 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.424 € i površinom oko 76,2 m².

Širi Centar 1.434 €/m² +105% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.434 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.194 € i površinom oko 66,1 m².

Strelište 1.093 €/m² +56% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.105 €/m² +58% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.105 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.066 € i površinom oko 73,0 m².

Levač 701 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 701 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.938 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 98.656 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.351 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +107%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +83%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € +41%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € +35%	2.015 €	673
Jagodina trenutni	91.800 €	1.502 €	1.351 €	263

Za stan (Kajsijar, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.656 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.351 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijar, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kajsijar, Jagodina je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.753 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.753 €

U Kajsijar, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kajsijar, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Kajsijar, Jagodina najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.269 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.681 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.299 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.269 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.351 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.440 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.226 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.230 €/m²).

Garsonjera 1.681 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.299 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.269 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.351 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.440 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.226 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.230 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Kajsijar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (67%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijar, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.656 € (44%) i ispod medijane od medijane od 91.800 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 917 €/m², dok je prosek za stan u Kajsijar, Jagodina oko 1.351 €/m² (ispod proseka proseka, 32%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kajsijar, Jagodina iznosi 98.656 €, a medijana 91.800 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kajsijar, Jagodina iznosi oko 1.351 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za stan u Kajsijar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kajsijar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.656 € (medijana 91.800 €), prosečna površina 74,8 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.