Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 60m² · 55.000€

Na prodaju dvosoban stan 60m² – odlična lokacija!

Novo 10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 60m² · 55.000€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 55.000€

Površina: 60 m² (916 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1448623

Opis

Na prodaju je stan površine 60 m², idealan za porodično stanovanje.
Stan je po strukturi dvosoban i sastoji se od:
✔️ dve prostrane spavaće sobe
✔️ trpezarije sa odvojenom kuhinjom
✔️ kupatila
✔️ hodnika koji povezuje sve prostorije

???? Lokacija
Stan se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, pedagoškog fakulteta i bolnice, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i pogodnom za svakodnevni život.

✅ Funkcionalan raspored
✅ Mirno i prijatno okruženje
✅ Sve na dohvat ruke

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 85.501 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 78.700 € · -30% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 917 €/m² Prosek: 1.369 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 1.440 €/m² · -36% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.812 €/m²

Prosečna cena

85.501 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.369 €/m²

Medijana: 1.440 €/m²

Raspon cena

30.000 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Širi Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.137 €/m² Najskuplje: 1.675 €/m²

Akva Park 1.675 €/m² +47% · 30 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.675 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.957 € i površinom oko 45,7 m².

Širi Centar 1.401 €/m² +23% · 21 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.401 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.327 € i površinom oko 64,3 m².

Centar 1.334 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 1.334 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.781 € i površinom oko 84,2 m².

Strelište 1.200 €/m² +6% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.200 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.583 € i površinom oko 57,8 m².

Vašarište 1.177 €/m² +4% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.177 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.207 € i površinom oko 85,7 m².

Sarina Međa 1.137 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.137 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.200 € i površinom oko 80,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 85.501 €) i medijanu od 1.440 €/m² (prosek 1.369 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +139%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +62%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +58%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +42%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +38%	1.966 €	89
Jagodina trenutni	78.700 €	1.440 €	1.369 €	235

Za stan (Kajsijar, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.501 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.369 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijar, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kajsijar, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.880 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.880 €

U Kajsijar, Jagodina najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kajsijar, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Kajsijar, Jagodina najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 1.252 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.632 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.510 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.623 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 1.252 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.382 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.317 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.158 €/m²).

Garsonjera 1.632 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.510 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.623 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.252 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 1.382 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.317 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.158 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Kajsijar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (59%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (35%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijar, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.501 € (36%) i ispod medijane od medijane od 78.700 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 279.508 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 917 €/m², dok je prosek za stan u Kajsijar, Jagodina oko 1.369 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 1.440 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.812 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kajsijar, Jagodina iznosi 85.501 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 279.508 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kajsijar, Jagodina iznosi oko 1.369 €/m², medijana je 1.440 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.812 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Kajsijar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kajsijar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.501 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 65,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.