Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 150m² · 28.000€

Beg u prirodu na samo 3 kilometra od grada!

Novo 10

Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 150m² · 28.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 28.000€

Površina: 150 m² (186 €/m²)

Površina placa: 25.55

Sprat

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1404848

Opis

Na prodaju nekretnina od 150m², smeštena na velikom i ravnom placu od 25,05 ari i dodatnim putem površine 6,28 ari idealna za miran život ili odmor.
Kuća je u sivoj fazi, pažljivo projektovana tako da u prizemlju ima veliku garažu i letnju kuhinju, na prvom spratu dve odvojene garsonjere, dok se u potkrovlju nalazi dvosoban stan.

Plac odiše tišinom i lepotom – savršeni pogled, priroda na dohvat ruke, a gradski centar udaljen svega 3 km.
Na placu se nalazi bunar sa pijaćom vodom, dok je struja dovedena do placa.

Prava priča za one koji žele mir, prostor, potencijal i lepotu prirode – sve na jednom mestu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Vinorača, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 28.000 € Prosek: 131.462 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -75% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 187 €/m² Prosek: 677 €/m² · -72% (ispod proseka)
Medijana: 580 €/m² · -68% (ispod medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

131.462 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

217,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

677 €/m²

Medijana: 580 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinorača, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 673 €/m² +18% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +32% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Akva Park 961 €/m² +68% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 961 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 290,0 m².

Rakitovo 643 €/m² +13% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 131.462 €) i medijanu od 580 €/m² (prosek 677 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +154%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +145%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +66%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +47%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +37%	780 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	580 €	677 €	184

Za kuća (Vinorača, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.462 €, prosečna površina 217,1 m², a prosečna cena po m² oko 677 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vinorača, Okolina, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vinorača, Okolina, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 45.733 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

45.733 €

U Vinorača, Okolina, Jagodina najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vinorača, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (41%), Garaža (39%), Parking mesto (9%), Novogradnja (2%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vinorača, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 28.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 131.462 € (79%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 187 €/m², dok je prosek za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina oko 677 €/m² (ispod proseka proseka, 72%), a medijana 580 €/m² (ispod medijane medijane, 68%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi 131.462 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi oko 677 €/m², medijana je 580 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.462 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 217,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.