Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 150m² · 28.000€

Beg u prirodu na samo 3 kilometra od grada!

10

Kuća, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 150m² · 28.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 28.000€

Površina: 150 m² (186 €/m²)

Površina placa: 25.55

Sprat

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1404848

Opis

Na prodaju nekretnina od 150m², smeštena na velikom i ravnom placu od 25,05 ari i dodatnim putem površine 6,28 ari idealna za miran život ili odmor.
Kuća je u sivoj fazi, pažljivo projektovana tako da u prizemlju ima veliku garažu i letnju kuhinju, na prvom spratu dve odvojene garsonjere, dok se u potkrovlju nalazi dvosoban stan.

Plac odiše tišinom i lepotom – savršeni pogled, priroda na dohvat ruke, a gradski centar udaljen svega 3 km.
Na placu se nalazi bunar sa pijaćom vodom, dok je struja dovedena do placa.

Prava priča za one koji žele mir, prostor, potencijal i lepotu prirode – sve na jednom mestu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Vinorača, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 28.000 € Prosek: 139.993 € · -80% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -76% (ispod medijane)

38.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 187 €/m² Prosek: 727 €/m² · -74% (ispod proseka)
Medijana: 612 €/m² · -69% (ispod medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

139.993 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

218,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

727 €/m²

Medijana: 612 €/m²

Raspon cena

38.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinorača, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 548 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Tavrića Obori 653 €/m² +19% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 653 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.444 € i površinom oko 261,1 m².

Levač 548 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.571 € i površinom oko 242,6 m².

Akva Park 909 €/m² +66% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 909 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.167 € i površinom oko 285,8 m².

Centar 1.076 €/m² +96% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 236,2 m².

Širi Centar 743 €/m² +36% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Budžino Brdo 665 €/m² +21% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 665 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 279,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 139.993 €) i medijanu od 612 €/m² (prosek 727 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +160%	1.899 €	166
Beograd	293.950 €	1.439 € +135%	1.636 €	488
Niš	206.500 €	909 € +49%	982 €	203
Kragujevac	176.000 €	855 € +40%	1.104 €	75
Zrenjanin	149.000 €	646 € +6%	711 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	612 €	727 €	180

Za kuća (Vinorača, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.993 €, prosečna površina 218,9 m², a prosečna cena po m² oko 727 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vinorača, Okolina, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vinorača, Okolina, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 49.058 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

49.058 €

U Vinorača, Okolina, Jagodina najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vinorača, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (46%), Garaža (40%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vinorača, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 28.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 139.993 € (80%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 187 €/m², dok je prosek za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina oko 727 €/m² (ispod proseka proseka, 74%), a medijana 612 €/m² (ispod medijane medijane, 69%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi 139.993 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi oko 727 €/m², medijana je 612 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vinorača, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.993 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 218,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.