Kuća, Jagodina - Kočino selo | Prodaja · 96m² · 32.000€

Seosko domaćinstvo u Kočinom selu na dobroj lokaciji

Novo 10

Kuća, Jagodina - Kočino selo | Prodaja · 96m² · 32.000€

Tip

Kuća

Površina

96 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 32.000€

Površina: 96 m² (333 €/m²)

Površina placa: 34.8

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1248778

Opis

Prodaje se kompletno seosko domaćinstvo u Kočinom selu na lokaciji preko puta autoputa.

Na parceli od skoro 35ari se nalaze dve kuće i tri pomoćna objekta ( koš, garaža)

Glavna kuća se satoji od predsoblja, tri sobe i zatvorene terase.
Pomoćna kuća se sastoji iz dve prostorije, kuhinje i kupatila za adaptaciju.

Struja je priključena (dvofazna), vode ima (hidrofor), sengrup

Za više informacija nazovite nas!!
035/8-222-441... Prikaži broj
065/8-222-442... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kočino Selo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 32.000 € Prosek: 130.623 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 105.000 € · -70% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 333 €/m² Prosek: 690 €/m² · -52% (ispod proseka)
Medijana: 596 €/m² · -44% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

130.623 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

212,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

690 €/m²

Medijana: 596 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kočino Selo, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 445 €/m² Najskuplje: 948 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +53% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Centar 948 €/m² +113% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 948 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.143 € i površinom oko 250,6 m².

Levač 445 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 445 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.833 € i površinom oko 256,3 m².

Širi Centar 808 €/m² +82% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 808 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 215,6 m².

Rakitovo 643 €/m² +44% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Budžino Brdo 604 €/m² +36% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 604 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 341,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 130.623 €) i medijanu od 596 €/m² (prosek 690 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +151%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +146%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +54%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +37%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +8%	711 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	596 €	690 €	180

Za kuća (Kočino Selo, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.623 €, prosečna površina 212,7 m², a prosečna cena po m² oko 690 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kočino Selo, Okolina, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kočino Selo, Okolina, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 42.737 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

42.737 €

U Kočino Selo, Okolina, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kočino Selo, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Kočino Selo, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (42%), Garaža (35%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kočino Selo, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 32.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 130.623 € (76%) i ispod medijane od medijane od 105.000 € (70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 333 €/m², dok je prosek za kuća u Kočino Selo, Okolina, Jagodina oko 690 €/m² (ispod proseka proseka, 52%), a medijana 596 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kočino Selo, Okolina, Jagodina iznosi 130.623 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kočino Selo, Okolina, Jagodina iznosi oko 690 €/m², medijana je 596 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Kočino Selo, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kočino Selo, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.623 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 212,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.