Kuća, Jagodina | Prodaja · 160m² · 137.000€

Kuća koja nudi mnogo više

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 160m² · 137.000€

Tip

Kuća

Površina

160 m²

Struktura

4.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.5

Cena: 137.000€

Površina: 160 m² (856 €/m²)

Površina placa: 3.92

Sprat

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 746805

Opis

Na prodaju je prostrana kuća od oko 170 m², smeštena na skoro 4 ara placa, na odličnoj lokaciji i u lepo uređenom okruženju.

Kuća se prostire na dve etaže, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu postoji mogućnost da se organizuje kao dve zasebne stambene jedinice – odlična opcija za veću porodicu, dve generacije ili kombinaciju stanovanja i izdavanja.

Nekretnina poseduje:

oko 170 m² stambenog prostora
skoro 4 ara placa
2 dnevne sobe
2 kuhinje
2 kupatila
4 sobe
dodatnu ostavu
garažu
kotlarnicu
gradski vodovod i kanalizaciju
grejanje na gas
uređeno dvorište sa zelenilom
Posebna prednost – pomoćni objekat od oko 60 m²

U dvorištu se nalazi pomoćni objekat površine oko 60 m², koji je izuzetno interesantan kao zaseban prostor za izdavanje ili dodatni stambeni prostor.

Objekat poseduje:

kuhinju
kupatilo
ostavu

Na taj način budući vlasnik dobija mogućnost da pored glavne kuće ima i dodatnu nekretninu koja može donositi prihod od izdavanja.

Uz sve to, dvorište je lepo uređeno i puno zelenila, pružajući prijatan prostor za svakodnevni boravak i odmor.

Kuća se prodaje sa delom nameštaja, tako da je spremna za useljenje.

Ako tražite nekretninu koja pruža veliku kvadraturu, mogućnost dve stambene jedinice, dodatni objekat za izdavanje, garažu i lepo dvorište – sve na jednom mestu, ova kuća definitivno zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite nas!
Kontakt telefon : 064/ 831- 20- 61... Prikaži broj
K

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Trnava, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 137.000 € Prosek: 141.370 € · -3% (u proseku)
Medijana: 114.250 € · +20% (iznad medijane)

28.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 856 €/m² Prosek: 714 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 620 €/m² · +38% (iznad medijane)

175 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

141.370 €

Medijana: 114.250 €

Prosečna površina

219,8 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

714 €/m²

Medijana: 620 €/m²

Raspon cena

28.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trnava, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 598 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Širi Centar 860 €/m² +44% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 860 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.600 € i površinom oko 254,3 m².

Centar 1.076 €/m² +80% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.822 € i površinom oko 191,8 m².

Tavrića Obori 620 €/m² +4% · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 620 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.143 € i površinom oko 269,3 m².

Tabane 841 €/m² +41% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 841 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.167 € i površinom oko 147,0 m².

Vinorača 754 €/m² +26% · 5 ogl.

Vinorača ima prosečno 754 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.200 € i površinom oko 216,4 m².

Trnava 598 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 598 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 297,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 114.250 € (prosek 141.370 €) i medijanu od 620 €/m² (prosek 714 €/m²) — skuplje od Beograd (1.707 €/m²) i Novi Sad (1.555 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	315.000 €	1.707 € +175%	2.125 €	487
Novi Sad	301.500 €	1.555 € +151%	1.891 €	166
Kragujevac	180.000 €	1.063 € +71%	1.124 €	76
Niš	165.000 €	898 € +45%	980 €	203
Zrenjanin	149.000 €	646 € +4%	711 €	5
Jagodina trenutni	114.250 €	620 €	714 €	180

Za kuća (Trnava, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.370 €, prosečna površina 219,8 m², a prosečna cena po m² oko 714 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Trnava, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Trnava, Jagodina je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 39.924 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

39.924 €

U Trnava, Jagodina najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Trnava, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Trnava, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (58%), Garaža (33%), Parking mesto (17%), Novogradnja (16%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Trnava, Jagodina

Ovaj oglas košta 137.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 141.370 € (3%) i iznad medijane od medijane od 114.250 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 28.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 856 €/m², dok je prosek za kuća u Trnava, Jagodina oko 714 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 620 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 175 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Trnava, Jagodina iznosi 141.370 €, a medijana 114.250 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Trnava, Jagodina iznosi oko 714 €/m², medijana je 620 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 175 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Trnava, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,8 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Trnava, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.370 € (medijana 114.250 €), prosečna površina 219,8 m² (medijana 198,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.