Kuća, Jagodina | Prodaja · 160m² · 137.000€

, Trnava, Jagodina, Srbija

137.000€

856 €/m²

Kuća koja nudi mnogo više

Novo 13

Tip

Kuća

Površina

160 m²

Struktura

4.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.5

Cena: 137.000€

Površina: 160 m² (856 €/m²)

Površina placa: 3.92

Sprat

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 746805

Opis

Na prodaju je prostrana kuća od oko 170 m², smeštena na skoro 4 ara placa, na odličnoj lokaciji i u lepo uređenom okruženju.

Kuća se prostire na dve etaže, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu postoji mogućnost da se organizuje kao dve zasebne stambene jedinice – odlična opcija za veću porodicu, dve generacije ili kombinaciju stanovanja i izdavanja.

Nekretnina poseduje:

oko 170 m² stambenog prostora
skoro 4 ara placa
2 dnevne sobe
2 kuhinje
2 kupatila
4 sobe
dodatnu ostavu
garažu
kotlarnicu
gradski vodovod i kanalizaciju
grejanje na gas
uređeno dvorište sa zelenilom
Posebna prednost – pomoćni objekat od oko 60 m²

U dvorištu se nalazi pomoćni objekat površine oko 60 m², koji je izuzetno interesantan kao zaseban prostor za izdavanje ili dodatni stambeni prostor.

Objekat poseduje:

kuhinju
kupatilo
ostavu

Na taj način budući vlasnik dobija mogućnost da pored glavne kuće ima i dodatnu nekretninu koja može donositi prihod od izdavanja.

Uz sve to, dvorište je lepo uređeno i puno zelenila, pružajući prijatan prostor za svakodnevni boravak i odmor.

Kuća se prodaje sa delom nameštaja, tako da je spremna za useljenje.

Ako tražite nekretninu koja pruža veliku kvadraturu, mogućnost dve stambene jedinice, dodatni objekat za izdavanje, garažu i lepo dvorište – sve na jednom mestu, ova kuća definitivno zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite nas!
Kontakt telefon : 064/ 831- 20- 61... Prikaži broj
K

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Trnava, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 137.000 € Prosek: 138.826 € · -1% (u proseku)
Medijana: 115.000 € · +19% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 856 €/m² Prosek: 717 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 627 €/m² · +37% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

138.826 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

218,7 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

717 €/m²

Medijana: 627 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trnavi, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 540 €/m² Najskuplje: 1.055 €/m²

Centar 1.055 €/m² +95% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.055 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.933 € i površinom oko 195,0 m².

Tavrića Obori 690 €/m² +28% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 231,9 m².

Levač 571 €/m² +6% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Budžino Brdo 590 €/m² +9% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 337,4 m².

Majur 540 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.800 € i površinom oko 168,8 m².

Širi Centar 803 €/m² +49% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 803 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 138.826 €) i medijanu od 627 €/m² (prosek 717 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.417 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.591 € +154%	1.853 €	156
Beograd	305.000 €	1.417 € +126%	1.646 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +75%	1.227 €	14
Niš	165.000 €	875 € +40%	959 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +16%	646 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	627 €	717 €	172

Za kuća (Trnavi, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.826 €, prosečna površina 218,7 m², a prosečna cena po m² oko 717 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Trnavi, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Trnavi, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 59.267 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

59.267 €

U Trnavi, Jagodini najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Trnavi, Jagodini je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Trnavi, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (49%), Garaža (40%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Trnavi, Jagodini

Oglas košta 137.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 138.826 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 856 €/m² - iznad proseka tržišta (+19%). Prosek za kuća u Trnavi, Jagodini je oko 717 €/m², medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Trnavi, Jagodini iznosi 138.826 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Trnavi, Jagodini iznosi oko 717 €/m², a medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Trnavi, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,7 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.