Kuća, Jagodina | Prodaja · 160m² · 137.000€

, Trnava, Jagodina, Srbija

137.000€

856 €/m²

Kuća koja nudi mnogo više

Novo 13

Tip

Kuća

Površina

160 m²

Struktura

4.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.5

Cena: 137.000€

Površina: 160 m² (856 €/m²)

Površina placa: 3.92

Sprat

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 746805

Opis

Na prodaju je prostrana kuća od oko 170 m², smeštena na skoro 4 ara placa, na odličnoj lokaciji i u lepo uređenom okruženju.

Kuća se prostire na dve etaže, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu postoji mogućnost da se organizuje kao dve zasebne stambene jedinice – odlična opcija za veću porodicu, dve generacije ili kombinaciju stanovanja i izdavanja.

Nekretnina poseduje:

oko 170 m² stambenog prostora
skoro 4 ara placa
2 dnevne sobe
2 kuhinje
2 kupatila
4 sobe
dodatnu ostavu
garažu
kotlarnicu
gradski vodovod i kanalizaciju
grejanje na gas
uređeno dvorište sa zelenilom
Posebna prednost – pomoćni objekat od oko 60 m²

U dvorištu se nalazi pomoćni objekat površine oko 60 m², koji je izuzetno interesantan kao zaseban prostor za izdavanje ili dodatni stambeni prostor.

Objekat poseduje:

kuhinju
kupatilo
ostavu

Na taj način budući vlasnik dobija mogućnost da pored glavne kuće ima i dodatnu nekretninu koja može donositi prihod od izdavanja.

Uz sve to, dvorište je lepo uređeno i puno zelenila, pružajući prijatan prostor za svakodnevni boravak i odmor.

Kuća se prodaje sa delom nameštaja, tako da je spremna za useljenje.

Ako tražite nekretninu koja pruža veliku kvadraturu, mogućnost dve stambene jedinice, dodatni objekat za izdavanje, garažu i lepo dvorište – sve na jednom mestu, ova kuća definitivno zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite nas!
Kontakt telefon : 064/ 831- 20- 61... Prikaži broj
K

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Trnava, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 137.000 € Prosek: 130.542 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 107.500 € · +27% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 856 €/m² Prosek: 684 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 560 €/m² · +53% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

130.542 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

208,1 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

684 €/m²

Medijana: 560 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trnavi, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 690 €/m² +43% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 231,9 m².

Levač 560 €/m² +16% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 560 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.143 € i površinom oko 229,7 m².

Centar 1.001 €/m² +107% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 255,2 m².

Rakitovo 637 €/m² +32% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Trnava 610 €/m² +26% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Kolonija 484 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 226,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 130.542 €) i medijanu od 560 €/m² (prosek 684 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.417 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.591 € +184%	1.853 €	156
Beograd	305.000 €	1.417 € +153%	1.646 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +96%	1.227 €	14
Niš	165.000 €	875 € +56%	959 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +29%	646 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	560 €	684 €	172

Za kuća (Trnavi, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.542 €, prosečna površina 208,1 m², a prosečna cena po m² oko 684 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Trnavi, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Trnavi, Jagodini je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 47.100 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

47.100 €

U Trnavi, Jagodini najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Trnavi, Jagodini je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Trnavi, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (44%), Garaža (38%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trnavi, Jagodini

Oglas košta 137.000 € - iznad proseka tržišta (+5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 130.542 €, a medijana 107.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 856 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za kuća u Trnavi, Jagodini je oko 684 €/m², medijana 560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Trnavi, Jagodini iznosi 130.542 € (medijana 107.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Trnavi, Jagodini iznosi oko 684 €/m², a medijana 560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Trnavi, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,1 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.