Kuća, Jagodina | Prodaja · 50m² · 45.000€

Jeftinije od mnogih stanova – kuća sa dvorištem u Jagodini!

Novo 7

Kuća, Jagodina | Prodaja · 50m² · 45.000€

Tip

Kuća

Površina

50 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 45.000€

Površina: 50 m² (900 €/m²)

Površina placa: 3.06

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1501593

Opis

Na prodaju kuća površine 50 m² sa pomoćnim objektom od 19 m², smeštena na placu od 3,06 ara, u mirnom naselju Tabane u Jagodini.

Kuća je starije gradnje i zahteva renoviranje, ali predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele da urede svoj budući dom prema sopstvenim željama i potrebama. Uz dobar raspored i dodatni pomoćni objekat, nekretnina pruža brojne mogućnosti za adaptaciju i iskorišćenje prostora.

Plac površine 3,06 ara nudi dovoljno prostora za uređeno dvorište, baštu ili kutak za odmor, dok pomoćni objekat od 19 m² može poslužiti kao ostava, radionica ili prostor za druge namene.

Naselje Tabane poznato je po mirnom okruženju i dobroj povezanosti sa svim važnim sadržajima u Jagodini, što ovu nekretninu čini dobrom opcijom kako za život, tako i kao investiciju.

Cena: 45.000 €

???? Za više informacija ili zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas – možda je upravo ovo nekretnina koju ste tražili.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 121.961 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 99.000 € · -55% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 900 €/m² Prosek: 709 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 598 €/m² · +51% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

121.961 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

191,1 m²

Medijana: 177,5 m²

Prosečna cena / m²

709 €/m²

Medijana: 598 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 519 €/m² Najskuplje: 1.007 €/m²

Centar 1.007 €/m² +94% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.007 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.933 € i površinom oko 181,9 m².

Širi Centar 955 €/m² +84% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 955 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.714 € i površinom oko 189,0 m².

Tavrića Obori 706 €/m² +36% · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 706 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.714 € i površinom oko 227,9 m².

Majur 560 €/m² +8% · 6 ogl.

Majur ima prosečno 560 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.667 € i površinom oko 156,2 m².

Rakitovo 643 €/m² +24% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Trnava 519 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.800 € i površinom oko 256,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 121.961 €) i medijanu od 598 €/m² (prosek 709 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.676 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	263.825 €	1.676 € +180%	1.716 €	175
Beograd	274.000 €	1.186 € +98%	1.522 €	501
Kragujevac	179.500 €	1.053 € +76%	1.163 €	84
Niš	187.800 €	777 € +30%	899 €	206
Jagodina trenutni	99.000 €	598 €	709 €	182
Zrenjanin	51.000 €	478 € -20%	575 €	6

Za kuća (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.961 €, prosečna površina 191,1 m², a prosečna cena po m² oko 709 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 182 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 27.368 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

27.368 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 52 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (46%), Garaža (25%), Parking mesto (9%), Novogradnja (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 121.961 € (63%) i ispod medijane od medijane od 99.000 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 900 €/m², dok je prosek za kuća u Tabane, Jagodina oko 709 €/m² (iznad proseka proseka, +27%), a medijana 598 €/m² (iznad medijane medijane, +51%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tabane, Jagodina iznosi 121.961 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tabane, Jagodina iznosi oko 709 €/m², medijana je 598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za kuća u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 191,1 m² (medijana 177,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 182 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.961 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 191,1 m² (medijana 177,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.