Kuća, Jagodina | Prodaja · 73m² · 85.000€

Dve kuće , a jedna cena!

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 73m² · 85.000€

Tip

Kuća

Površina

73 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 85.000€

Površina: 73 m² (1 164 €/m²)

Površina placa: 3.08

Sprat

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1496514

Opis

Na prodaju dve kuće u jednom od mirnijih delova Jagodine – naselju Tabane. Idealna prilika za one koji žele svoj dom, dvorište i dodatni prostor za razne namene.

Veca kuca se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,predsoblja i kupatila.

Manja kuća ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik i kupatilo.

Plac je pozicioniran tako da izlazi na dve ulice pa svaka kuća može imati sopstveni prilaz.

-Lokacija: Tabane, Jagodina
-Površina veće kuće: 73 m²
- Površina manje kuće 44 m²
-Površina placa: 3,08 a

Prednosti ove nekretnine:
✔ Mirna lokacija pogodna za porodičan život
✔ Funkcionalno dvorište i lako održavanje placa
✔ Odlična osnova za sređivanje po sopstvenom ukusu
✔ Nekretnina sa pravim potencijalom
Obe kuce imaju grejanje na gas( gasne peći)

Dve kuće na placu koji izlazi na dve ulice u ovakvim delovima grada sve su traženiji — zato je ovo prilika koju vredi pogledati.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 136.665 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 111.750 € · -24% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 1.164 €/m² Prosek: 662 €/m² · +76% (iznad proseka)
Medijana: 579 €/m² · +101% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

136.665 €

Medijana: 111.750 €

Prosečna površina

228,8 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

662 €/m²

Medijana: 579 €/m²

Raspon cena

25.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Centar i dr..

Najjeftinije: 327 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Širi Centar 763 €/m² +133% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 763 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.636 € i površinom oko 287,1 m².

Tavrića Obori 696 €/m² +113% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 696 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.800 € i površinom oko 251,1 m².

Centar 1.001 €/m² +206% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Trnava 447 €/m² +37% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 447 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.333 € i površinom oko 304,2 m².

Majur 327 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 327 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.600 € i površinom oko 174,6 m².

Tabane 779 €/m² +138% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 779 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 168,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 111.750 € (prosek 136.665 €) i medijanu od 579 €/m² (prosek 662 €/m²) — skuplje od Beograd (1.554 €/m²) i Novi Sad (1.486 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	1.554 € +168%	1.838 €	495
Novi Sad	317.500 €	1.486 € +157%	1.760 €	183
Niš	175.000 €	856 € +48%	917 €	206
Kragujevac	147.000 €	846 € +46%	1.062 €	88
Subotica	98.000 €	792 € +37%	780 €	5
Jagodina trenutni	111.750 €	579 €	662 €	189

Za kuća (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.665 €, prosečna površina 228,8 m², a prosečna cena po m² oko 662 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.700 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.700 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (51%), Garaža (30%), Novogradnja (9%), Parking mesto (7%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 136.665 € (38%) i ispod medijane od medijane od 111.750 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.164 €/m², dok je prosek za kuća u Tabane, Jagodina oko 662 €/m² (iznad proseka proseka, +76%), a medijana 579 €/m² (iznad medijane medijane, +101%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 145 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tabane, Jagodina iznosi 136.665 €, a medijana 111.750 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tabane, Jagodina iznosi oko 662 €/m², medijana je 579 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 145 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuća u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,8 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 189 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.665 € (medijana 111.750 €), prosečna površina 228,8 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.