Kuća, Jagodina | Prodaja · 73m² · 85.000€

Dve kuće , a jedna cena!

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 73m² · 85.000€

Tip

Kuća

Površina

73 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 85.000€

Površina: 73 m² (1 164 €/m²)

Površina placa: 3.08

Sprat

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 1496514

Opis

Na prodaju dve kuće u jednom od mirnijih delova Jagodine – naselju Tabane. Idealna prilika za one koji žele svoj dom, dvorište i dodatni prostor za razne namene.

Veca kuca se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,predsoblja i kupatila.

Manja kuća ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik i kupatilo.

Plac je pozicioniran tako da izlazi na dve ulice pa svaka kuća može imati sopstveni prilaz.

-Lokacija: Tabane, Jagodina
-Površina veće kuće: 73 m²
- Površina manje kuće 44 m²
-Površina placa: 3,08 a

Prednosti ove nekretnine:
✔ Mirna lokacija pogodna za porodičan život
✔ Funkcionalno dvorište i lako održavanje placa
✔ Odlična osnova za sređivanje po sopstvenom ukusu
✔ Nekretnina sa pravim potencijalom
Obe kuce imaju grejanje na gas( gasne peći)

Dve kuće na placu koji izlazi na dve ulice u ovakvim delovima grada sve su traženiji — zato je ovo prilika koju vredi pogledati.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 123.787 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 105.000 € · -19% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 1.164 €/m² Prosek: 660 €/m² · +76% (iznad proseka)
Medijana: 555 €/m² · +110% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

123.787 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

212,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

660 €/m²

Medijana: 555 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 369 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Širi Centar 862 €/m² +134% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 862 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.778 € i površinom oko 264,2 m².

Tavrića Obori 689 €/m² +87% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 689 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.375 € i površinom oko 223,6 m².

Levač 486 €/m² +32% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Centar 1.001 €/m² +171% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Rakitovo 643 €/m² +74% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Majur 369 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 369 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.800 € i površinom oko 199,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 123.787 €) i medijanu od 555 €/m² (prosek 660 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.399 €/m²) i Beograd (1.302 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +152%	1.529 €	168
Beograd	274.000 €	1.302 € +135%	1.644 €	482
Niš	185.000 €	1.000 € +80%	1.038 €	201
Kragujevac	169.000 €	847 € +53%	1.065 €	76
Kraljevo	131.500 €	758 € +37%	886 €	6
Jagodina trenutni	105.000 €	555 €	660 €	184

Za kuća (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.787 €, prosečna površina 212,0 m², a prosečna cena po m² oko 660 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 19.438 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

19.438 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (44%), Garaža (35%), Parking mesto (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 123.787 € (31%) i ispod medijane od medijane od 105.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.164 €/m², dok je prosek za kuća u Tabane, Jagodina oko 660 €/m² (iznad proseka proseka, +76%), a medijana 555 €/m² (iznad medijane medijane, +110%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tabane, Jagodina iznosi 123.787 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tabane, Jagodina iznosi oko 660 €/m², medijana je 555 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.787 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 212,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.