Kuća, Jagodina | Prodaja · 73m² · 85.000€

Dve kuće , a jedna cena!

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 73m² · 85.000€

Tip

Kuća

Površina

73 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 85.000€

Površina: 73 m² (1 164 €/m²)

Površina placa: 3.08

Sprat

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 1496514

Opis

Na prodaju dve kuće u jednom od mirnijih delova Jagodine – naselju Tabane. Idealna prilika za one koji žele svoj dom, dvorište i dodatni prostor za razne namene.

Veca kuca se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,predsoblja i kupatila.

Manja kuća ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik i kupatilo.

Plac je pozicioniran tako da izlazi na dve ulice pa svaka kuća može imati sopstveni prilaz.

-Lokacija: Tabane, Jagodina
-Površina veće kuće: 73 m²
- Površina manje kuće 44 m²
-Površina placa: 3,08 a

Prednosti ove nekretnine:
✔ Mirna lokacija pogodna za porodičan život
✔ Funkcionalno dvorište i lako održavanje placa
✔ Odlična osnova za sređivanje po sopstvenom ukusu
✔ Nekretnina sa pravim potencijalom
Obe kuce imaju grejanje na gas( gasne peći)

Dve kuće na placu koji izlazi na dve ulice u ovakvim delovima grada sve su traženiji — zato je ovo prilika koju vredi pogledati.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 134.783 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -23% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.164 €/m² Prosek: 700 €/m² · +66% (iznad proseka)
Medijana: 588 €/m² · +98% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

134.783 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

221,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

700 €/m²

Medijana: 588 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Akva Park, Levač i dr..

Najjeftinije: 511 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Tavrića Obori 631 €/m² +23% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 631 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 142.875 € i površinom oko 244,9 m².

Akva Park 692 €/m² +35% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 692 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.857 € i površinom oko 326,0 m².

Levač 593 €/m² +16% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Ribare 688 €/m² +35% · 6 ogl.

Ribare ima prosečno 688 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.917 € i površinom oko 208,2 m².

Budžino Brdo 511 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 347,8 m².

Centar 1.076 €/m² +111% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 236,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 134.783 €) i medijanu od 588 €/m² (prosek 700 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.486 €/m²) i Beograd (1.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	337.085 €	1.486 € +153%	1.729 €	183
Beograd	294.900 €	1.224 € +108%	1.698 €	497
Kragujevac	155.000 €	907 € +54%	1.086 €	88
Niš	170.000 €	846 € +44%	941 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +35%	780 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	588 €	700 €	188

Za kuća (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.783 €, prosečna površina 221,5 m², a prosečna cena po m² oko 700 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 188 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 50.853 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

50.853 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (42%), Garaža (40%), Parking mesto (11%), Novogradnja (8%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 134.783 € (37%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.164 €/m², dok je prosek za kuća u Tabane, Jagodina oko 700 €/m² (iznad proseka proseka, +66%), a medijana 588 €/m² (iznad medijane medijane, +98%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tabane, Jagodina iznosi 134.783 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tabane, Jagodina iznosi oko 700 €/m², medijana je 588 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za kuća u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 188 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.783 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 221,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.